??請問存量房屋買賣中介合同該怎么寫？

已有3個回答

• 145****6481

  甲方(賣方)：
  身份證號碼： 電話：
  乙方(買方)：
  身份證號碼： 電話：
  甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
  一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫）_________________________________， 即人民幣（小寫) ______________________。
  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________，即人民幣（小寫）_____________。
  四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）____________________________，即人民幣（小寫）_____________。
  五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）________________，即人民幣（小寫）____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
  六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
  七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
  八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
  九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
  十、附加條款：____________________________________________________________________
  ______________________________________________________________________________________
  甲方(賣方)：
  身份證號： 電話：
  住址：
  乙方(買方)：
  身份證號： 電話：
  住址：
  簽定日期：________年____月____日
  簽定地點：__________________________________________
  以上就是中介房屋買賣協(xié)議書，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2018-09-17 22:37:21
• 137****6950

  出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  中介人（以下簡稱丙方）名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  營業(yè)執(zhí)照號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿中介資質證書號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：
  （一）經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
  甲方出售房屋的情況：
  1、房屋坐落＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋所有權證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產權性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。
  2、附屬設施、裝潢情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  （二）甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿），附屬設施、裝潢價款＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），總計＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），由丙方代為保管。
  （三）付款方式、期限及房屋交付：
  乙方按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式付款。
  1、本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內，乙方將上述房款付清，交付給＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿將房款轉交給甲方。
  2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
  3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  甲方按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式將房屋交付給乙方。
  1、在乙方房款付清之日交付。
  2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

  查看全文↓ 2018-09-17 22:36:46
• 142****2253

  中介簽署的二手房買賣合同范本：
  二手房買賣合同
  出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________
  身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________
  買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________
  身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________
  中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________
  營業(yè)執(zhí)照號________中介資質證書號_______________
  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：
  一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
  甲方出售房屋的情況：
  (一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建筑面積____平方米。
  (二)附屬設施、裝潢情況_____________。
  二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。
  三、付款方式、期限及房屋交付：
  (一)乙方按下列第___種方式付款。
  1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。
  2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
  (二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
  1、在乙方房款付清之日交付。
  2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
  四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
  1、按套計件，房價款不變，互不退補。

  查看全文↓ 2018-09-17 22:36:31

相關問題

• 問 ??存量房屋買賣合同誰有樣本？
  答

  出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________營業(yè)執(zhí)照號________中介資質證書號_______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況：(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建筑面積____平方米。(二)附屬設施、裝潢情況_____________。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第___種方式付款。1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、_______。五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。給付方式和期限：________________。九、中介房屋買賣合同的違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、________________________________。五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執(zhí)，并由____方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務費，各為_____元。給付方式和期限：_______________。九、中介房屋買賣合同的違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產交易所。十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當事人自行約定的其它事項：甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：________身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：_______甲方配偶(簽章)：______ 委托代理人(簽章)：____身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：______

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• 問 存量房買賣合同怎么寫
  答

  房屋買賣合同模板如下：房屋買賣合同出賣人(甲方)：買受人(乙方)：鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;3、乙方愿意購買上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共　　　　　元整;5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。一、標的房屋基本情況1、位置： 市 區(qū) 路 號 。2、戶型： ;建筑面積： ，套內面積： 。

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• 問 存量房買賣合同怎么寫
  答

  房屋買賣合同（供參考） 甲方(買方)：___________________ 身份證號碼：_____________________ 地址： _________________________ 電 話：_____________________ 乙方(賣方) ： _____________________ 身份證號碼：______________________ 地址： ______________________ 電 話：____________________________ 甲、乙雙方經平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產附條件出賣給甲方等有關 事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴格遵守： 第一條 房屋地址、面積 乙方擁有的房產(或商鋪)位于 ，建筑面積為 購房總價為 第二條 附條件 乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時， 即自乙方所欠甲方借款到期后 內仍未能付清本息時，將上述房產折價出賣給甲方。 第三條 按揭款支付義務 1、乙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔抵押貸款還 款。 2、 在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時， 乙方應當立即向銀行 提前還清全部欠款。 第四條 買賣價款 參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價， 并考慮到該房屋產權證抵押于銀行等因素， 乙方自愿將上述房產折價為 銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔。 第五條 價款支付方式 甲方應付的購房價款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款 項及費用，代為支付該房產所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方對甲方 所欠債務。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費 用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行。 第六條 相關義務及費用承擔區(qū) 銀行辦理貸款，當初平方米，現(xiàn)抵押于 元， 抵押銀行元、 尚欠銀行___________元 (按每月應付還款等詳見按揭、購房合同) 。 10 日元出賣給甲方。 該房屋項下所欠 1、 本協(xié)議約定的條件成就時， 乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產 過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費 等全部費用，均由乙方承擔。 2、在本協(xié)議簽訂時，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證 等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產證、土地使用證而 需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產證、土地使用證仍應 交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而 另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。 3、如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔。 第七條 協(xié)議解除 如乙方在所欠甲方借款到期后 10 日內向甲方還清了借款本息， 則本協(xié)議自動 解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料、證件及 時交還給乙方。 第八條 違約責任 乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產及時過 戶給甲方并辦妥相關手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納欠款;或者 在本協(xié)議有效期內將上述房產再次轉賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內提前還清 銀行欠款后將該房產抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時， 甲方除有權要求繼續(xù)履行之外，乙方還應當按上述房產賣價的 20%向甲方支付違 約金;構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。 第九條 其他事項 1、本協(xié)議一式三份，甲、乙 兩方各執(zhí)一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。 各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。 2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。 甲方(簽名) ： 日期：年 月 日 乙方(簽名) ： 日期： 年 月 日 簽訂地點________________

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• 問 存量房買賣合同是什么?存量房買賣合同怎么寫?
  答

  房屋買賣合同書（簡易范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付**款（定金從中扣除），**款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。七、乙方支付**款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：甲方（賣方）： （?。?身份證號：住址： 電話：年 月 日乙方（買方）： （印）身份證號：住址： 電話：年 月 日

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• 問 存量房買賣合同是什么?存量房買賣合同如何寫?
  答

  中介交易的在中介機構打印，自由交易的，至房產局購買合同樣本，填寫后，至網簽窗口打印。內容主要是確定標的物，交易雙方，付款方式，違約責任。此合同在之后的各個窗口都要用到。

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