??想問下離婚住房公積金貸款應該怎么處理

已有3個回答

• 142****7336

  可以變更還款人繼續(xù)還款。
  公積金貸款可以自由還款，是可以一次性還清的。
  公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個**低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
  注意要點：
  自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月**后一天還款；
  如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續(xù)；
  借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:38:11
• 148****0230

  　離婚后公積金貸款問題，主要看離婚協(xié)議約定或者是法院是如何判決的。雙方如果是協(xié)議離婚，那么離婚協(xié)議上約定誰來承擔就是誰來承擔。如果沒有約定，是法院判決的話，就按照法院的判決進行。如果法院判決中也沒有對貸款房屋進行分配，那么還是雙方來承擔償還義務。當然，房屋也還是歸雙方所有

  查看全文↓ 2018-09-19 15:37:55
• 146****9376

  1、**高法院婚姻法解釋二第十一條第一款第二項規(guī)定：男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金屬夫妻共同財產。即儲存在住房公積金管理部門的公積金為未“實際取得”，但無疑是夫妻一方或雙方在婚姻關系存續(xù)期間“應當取得”的夫妻共同財產。
  既然公積金屬于夫妻雙方的共同財產，那么在離婚案件中是可以進行分割的。只是分割時應當先嚴格分清時間上是取得于婚前還是婚后，只有婚后婚姻關系存續(xù)期間的住房公積金才能分割。
  2、所以在離婚案件中，一般對于住房公積金采用以下方法：
  對于當事人雙方都尚存有住房補貼或者公積金的，計算出雙方婚姻關系存續(xù)期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數(shù)額，考慮到雙方各自名下的公積金數(shù)額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件，可以考慮由一方給予另一方合理的差價補償，使雙方所得資金相當。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:37:45

相關問題

• 問 ??我想問下退休后住房公積金貸款應該怎么處理
  答

  住房公積金貸款的公積金繳存人、購房人、借款人應為同一人，并且申請住房公積金貸款的借款人必須是在職職工，已退休、失業(yè)、待業(yè)均不能辦理住房公積金貸款。以上是關于退休后住房公積金貸款的相關規(guī)定

  全部3個回答>
• 問 ??我想問下離婚后公積金貸款要怎么處理？
  答

  婚姻關系存續(xù)期間，取得的財產均屬夫妻共同財產，取得的債務為夫妻共同債務，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般而言，平均分配，至于房產，可依據(jù)不同情況判決共有、一人所有。連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明文件；不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；借款人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

  全部3個回答>
• 問 我想問問離婚后公積金貸款要怎么處理？
  答

  你好，主要看離婚協(xié)議約定或者是法院判決。如果是協(xié)議離婚，那么離婚協(xié)議約定誰來承擔就是誰來承擔。法院判決的話，就按照法院的判決進行。如果沒有約定，法院判決中也沒有真的貸款房屋進行分配，那么還是雙方來承擔償還義務。當然，房屋也還是歸雙方所有

  全部3個回答>
• 問 我想問下離婚多久可以公積金貸款買房
  答

  1、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。離婚后你名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格?！　?、但由于你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時?！　￡P于婚姻關系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚后無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求;或規(guī)則需離婚3個月以上才干請求房貸。

  全部3個回答>
• 問 想問下大家離婚房產減名應該怎么操作
  答

  協(xié)議離婚方式下的房產證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a交易中心辦理：1、身份證(及復印件);2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;4、房屋產權變更登記申請表;5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當?shù)胤慨a交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。

  全部3個回答>