??打聽一下，房屋裝修付款方式一般是什么樣的？

已有3個回答

• 137****4464

  目前大都是采用分期付款
  1、分期付款的比例安排，按照裝飾行業(yè)的慣例，裝修費的首款是比例的，一般都要超過裝修費總額的50%。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。付款的時間是在簽訂裝修合同之后、裝修施工之前。由于各裝飾公司的經營、管理方式不同，所以要求業(yè)主支付的比例也有很大差別，從50%到70%、75%的都有。在付款之前，消費者首先要與裝飾公司簽訂有效的家庭裝飾工程施工合同。首期裝修款付過之后，施工隊就要進駐工地，開始施工了。
  2、在工程進行過半之后，經過次的質量驗收，業(yè)主就要把25%—30%的二期款付給裝飾公司。
  3、當施工完畢，的質量驗收合格之后，業(yè)主要支付5%—10%的尾款。
  4、工程竣工并將現場清理干凈后，客戶須保留工程總額的5%作為質量保證金，半年后支付，其余工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。

  查看全文↓ 2018-09-20 01:22:23
• 155****8498

  如果要雙方都能放心付款及收費，**好是按工程進度來付費，當然每次付費都有一個工程總造價的比例。
  建議如下：
  簽約5％
  施工進場10％
  水電布線完工15％
  泥水進場5％
  泥水完工15％
  木作進場5％
  木作完工15％
  漆作進場5％
  漆作完工15％
  整體工程完工10％
  。。。
  以上僅供參考，在施工過程中，常有交叉作業(yè)發(fā)生，只需按各項工程完成進度付費就是。
  
  這下作為主人的你，不就對施工狀況了如指掌了嗎？工人作事你不就更放心了嗎？。。。呵。一套房子裝下來，聰明的你也可以開裝修公司了喲。。。。你本來已變成的工程監(jiān)督員了啥。。。。呵

  查看全文↓ 2018-09-20 01:22:17
• 147****4644

  全款或者選擇分期。
  不過個人建議不要選擇全款，分期的話對裝修公司也是一種約束。
  我去年裝修的時候是在遇品裝修平臺簽約的，那個工頭每次催我付款，可是他不把東西做好我就是不點確認付 款，氣死他氣死他，哈哈哈
  

  查看全文↓ 2018-09-20 01:22:10

相關問題

• 問 ??打聽一下，買房什么樣的戶型**好？
  答

  選房型要注意下面幾點1、戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點“金角銀邊”，謹防多邊角的“鉆石房”出現，真正成為人們居住的港灣; 2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據家庭規(guī)模和結構變化，根據生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現在家庭的需求; 3、戶型的經濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使房子的經濟價值更加優(yōu)越。 買房選戶型時要注意的事項： 1、開發(fā)商開始利用內部認購的階段缺陷戶型。 在樓盤正式上市之前的內部認購，實際上就是指期房項目在尚未獲得預售許可證的情況下，先行對樓盤進行購買資格的認證，這種認證的方式同經濟適用住房的“倒號”類似，雖然曾被主管機關明令禁止，但至今仍十分流行。這些所謂的缺陷房時為了將一部分**戶型做到極致，在銷售時實現利益**大化，不可避免地造成個別戶型出現缺陷，要么是朝向不好，要么是角多棱多。所以，購房者在選擇戶型的時候要注意看清楚。 2、如何判斷熱銷房是好房? 某樓盤負責人透露，從內部認購判斷樓盤是否會熱銷是較可靠有效的方式。買房人可以根據內部認購時間長短和認購期所結識的客戶之間的信息交流進行判斷。一般情況下樓盤項目的內部認購時間越短，造“假熱銷”的可能越大。年初市場未轉暖時，不少項目的內部認購時間逐漸縮短，三天、兩天，甚至只有一天。而如果一個新樓盤經過較長時間的內部認購，往往就會有相對較多數量的客戶積累。一旦開發(fā)商了解到積累的客戶遠超實際的推盤數量，在內部認購中就會放出一房難求的信息，銷售也會優(yōu)先介紹那些有缺陷的戶型，已達到盡快消化的目的。所以，一些好戶型的房屋可能會被開發(fā)商留到**后。 3、買房要注意實用性的選擇。 所謂實用性，就是能滿足家庭自用的要求?！氨热缬泻⒆拥募彝ヒ紤]兒童臥室朝南，**好能有獨立的游戲區(qū)。老人的臥室**好配有獨立衛(wèi)生間，避免夜間起夜進出房間麻煩?！?/p> 全部4個回答>

• 問 ??打聽一下，網簽購房合同是什么樣的？
  答

  購房網簽是指購房者和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，要到網上簽約系統進行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。房屋網簽的形式是網簽購房合同。一、拓展資料：1、過去都是房管局印刷好的合同文本，簽訂購房合同后拿合同文本到房產局登記備案。從簽訂合同到備案有滯后性?，F在先在網上提交購房合同，房產局網上系統同步登記你的購房信息。打印出合同后你再簽字。對購房者更有保障。二、注意事項1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。三、補充1、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。2、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。3、如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

  全部3個回答>
• 問 ??打聽一下，期房一般什么時間交房？
  答

  房產證辦理的話要先讓所買房屋竣工驗收備案后，開發(fā)商完成商品房初始備案登記證明。然后就可以辦理房產證了。一般房產證的話按照相關規(guī)定,在收房后的18個月內就可以拿到房產證的。如果是尾盤的房子有可能拿房產證比較快。

  全部5個回答>
• 問 打聽一下，賣房一般多久可以拿到房款？
  答

  正常情況下，買賣雙方簽署二手房買賣合同之后，雙方準備資料，然后約定時間去銀行做資金監(jiān)管（就是買方**的那筆錢放在買賣雙方共同開設的賬戶里面監(jiān)管），然后等待銀行批準貸款，一般情況下需要2個月左右

  全部3個回答>
• 問 ??打聽一下，一般房子預售證下不來是什么原因？
  答

  預售證辦理不下來原因主要有以下因素：1，《國有土地使用證》辦理不下來，土地指標受限；2，小區(qū)建設不符合規(guī)劃局的要求；3，小區(qū)樓房的建筑層數和高度或建設資金投入未達到房管局頒發(fā)《商品房預售許可證》的條件；4，前四證還未辦理完全，第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）。

  全部3個回答>