樓上說的太過分了肯定是有原因的才想改名 我的房子也想改母親名 是因為很多政策的原因辦贈與收費會少一些 但對將來房屋的買賣有何影響就不知道了因為政策一會一變
全部3個回答>家人之間買賣房子,房價低于市場價有風險嗎?
154****0148 | 2018-09-20 10:12:37
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155****7334
低于市場價30%之內問題不大。
查看全文↓ 2018-09-20 10:13:26 -
145****6923
低于市場價30%之內問題不大。
查看全文↓ 2018-09-20 10:13:14 -
138****4686
你好,這個要看具體情況的,一般如果低于市場價30%之內問題不大。
查看全文↓ 2018-09-20 10:13:09

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我是做二手房的.你成交的價格和當時市場的均價也許相差并不多但是房地局會根據地段,小區(qū),面積之類的因素,有一個標準價格,如果你低于這個價格,房地局就會要求你按照他們的評估價格交稅費.找中介的原因,就是做哪行精哪行,肯定有熟悉的房地局人員稅票和交的費用不一樣是因為中介為您代辦過戶事項,肯定要收取一定的費用
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我聽說,買房不過戶的話,可能會有很多麻煩和法律問題,還是過戶更穩(wěn)妥吧。
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低于備案價多少無法網簽需要根據當地的政策來定,一般是低于備案價的10%之間就不能網簽。需要注意的是開發(fā)商高于備案價賣房也不予網簽,也就是不能高于備案價格賣房。不得高于備案價格,同時不得低于備案價格10%的規(guī)定,并明確指出,不符合規(guī)定的將不予辦理商品房合同網上備案。
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網簽就是業(yè)主,客戶能過中介方向房管所那邊申請打印房管所買賣合同,買賣合同的價格一般會和成交價不一樣,會跟您那個打稅評估的價格差不多,用于合理避稅!雖然價格不一樣,但您不用擔心,一來我們有中介合同約束雙方,二來簽房管所買賣合同前我們還會簽一個價格確認書,來保障買賣雙方的利益!
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