買房買一樓好不好

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• 154****6748

  一樓的房子優(yōu)缺點：
  優(yōu)點1：
  不依靠電梯，進出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當(dāng)危險，比如火災(zāi)發(fā)生的時候，一樓能夠**快速度逃生。
  優(yōu)點2:
  門口即是花園，能夠接觸大自然。相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
  優(yōu)點3:
  附贈小花園，實際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，一樓的實際使用面積大，住著爽。
  此外，一樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。
  缺點1：
  一樓的采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
  缺點2：
  一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  缺點3：
  還有就是下水道容易堵。有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。
  可以考慮購買的一樓的情況：
  情況一：樓間距超大，**起碼100米左右的一樓
  樓間距大了，可以增加采光。再請設(shè)計師好好看下，能夠解決采光不好的問題。
  情況二：挨著小區(qū)綠化中心的一樓
  這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的一樓更加養(yǎng)生。
  情況三：有地下室的一樓
  有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多一樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。
  在人們的傳統(tǒng)觀念中，底層住宅由于易潮濕、私密性不強、陽光少等問題，不太受消費者歡迎。但是，還是有一部分人喜歡底層住宅的，首先底層不會因為受電梯停運的影響造成出行不便，而且，現(xiàn)在許多房產(chǎn)商努力在底層上做文章，如贈送院子、花園，且花園設(shè)計得相當(dāng)精美，風(fēng)格別致。更重要的是底層住宅價格都相對便宜，可以節(jié)省不少開支。其實，只要注意以下幾點，選擇得當(dāng)，底層也能淘到好房子。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:50:27
• 138****7954

  買房子買在一樓，大多是考慮到家里的老人，或者說能有個獨立的平臺使用。
  一樓，居住起來，相對來說是比較方便的，但樓層低，會有空氣不流通、或者濕氣比較大的問題出現(xiàn)。當(dāng)然了，一樓的安全性、私密性也都不是很好。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:50:17
• 134****1096

  選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
  再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:50:13
• 135****3695

  一樓是眾多買房者**受爭議的一個樓層，一樓的價格也會相對低些，購買一樓有好處，也有壞處。
  
  購買一樓的好處：
  
  省時省力，不用費力爬樓梯，對老年人的生活比較方便；
  
  非常涼快，夏天省了許多的空調(diào)、風(fēng)扇電費；
  
  自來水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的；
  
  發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、地震等，容易逃生。
  
  購買一樓的壞處：
  
  光線相對來說會昏暗些，采不到光；
  
  地面潮濕，東西容易發(fā)霉；
  
  蚊蟲比較多；
  
  因為樓盤較低，家中物品容易被盜。
  
  買房子需要注意的問題：
  
  在去實地考察的時候，一定多多通過網(wǎng)絡(luò)，或者身邊的人來了解下這個樓盤的一些實際情況，比如：開發(fā)商資質(zhì)，房子的產(chǎn)權(quán)問題等等。
  
  對于大部分人來說，一輩子都有可能在給這個房子打工。所以房子周圍的環(huán)境也至關(guān)重要。比如：有什么污染，周邊教育的問題等跟自己或者下一代密切相關(guān)的問題。
  
  出門有一個比較方便的交通工具選擇，對于我們想買房子的人來說。這個也是首要考慮的問題。便利的交通對于出行的心情也有很大的影響。
  
  周邊的配套服務(wù)，這點年輕人一般很少考慮這個問題，等年輕大一點你就會有所感。這里的配套服務(wù)指：超市，銀行等一些列便民服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:50:04

相關(guān)問題

• 問 買房買一樓好不好
  答

  住一樓有好有壞，如果能避免一樓的缺點，同時又能滿足以下條件，那么，購買還是很不錯的。1、對業(yè)主的素質(zhì)有一定的要求，如果業(yè)主的素質(zhì)高，不會出現(xiàn)高空拋物的現(xiàn)象，一樓的住戶居住也能更安心。同時，在進出單元門時，會注意不使勁開關(guān)門，大聲聊天，減少噪音。2、對物業(yè)管理的要求高，如果物業(yè)能夠按照一定的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區(qū)環(huán)境的整潔。好的物業(yè)會在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。3、要求小區(qū)完全人車分流，車輛不在地面行駛，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。4、如果一樓有墊高或者帶有地下車庫，防潮措施做得比較好，則能在一定程度上避免潮濕。5、如果樓間距大，房屋的朝向好，采光也是不存在問題的。6、花園洋房的一樓比較好，因為花園洋房樓層不是特別高，且通常為一梯兩戶，居住的住戶少，對一樓住戶的影響也就相對較小。

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• 問 買房買一樓好不好
  答

  優(yōu)點就是平時出行方便，如果送花園的話還可以打造田園風(fēng)光，平時曬個衣服，放點雜物，夏天烤個肉！我就后悔沒有買一樓！缺點就是，如果地勢矮的話雨季可能會反潮導(dǎo)致墻體長毛，下水堵的話你家可能遭殃，還有就是防盜！1樓貌似不用交公用面積費！建議購買一樓，年齡大了也好用！分給我吧

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• 問 ??買房買一樓好不好？是不是弊端特別多?
  答

  一、避免濕氣一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。二、采光問題目前，新房在設(shè)計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規(guī)定的**低日照（樓盤）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。三、安全問題對于追求高生活品質(zhì)的人們來說，安全問題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進出把關(guān)嚴格，并經(jīng)常有保安人員進行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應(yīng)仔細考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。四、衛(wèi)生問題在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負責(zé)任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。因此，在選擇此類房屋時應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。五、噪音問題一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應(yīng)該重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。

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• 問 高層買一樓好不好？大家有什么說法不？
  答

  一樓相對潮濕，光照不夠，所以很多人不喜歡的。個人覺得三四層以上點好。也有的人喜歡買頂樓，因為一般贈送頂層閣樓，多了很多面積。

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• 問 買房一樓好不好
  答

  買在1樓的優(yōu)勢：比較安靜。底樓其實比較安靜，向上，只聽到上面一、二層樓的聲音；向下，就再也聽不到什么聲音了。橫向的，近處有些聲音，現(xiàn)在很多人一回來就往家里鉆，因此也沒有多少聲音；遠處的，在底樓聽不了多遠。比較陰涼。底樓比較陰涼，它至少沒有上面射下來的光線。住在底樓，夏天也不用開多少風(fēng)扇、空調(diào)。自來水保證。一般來說，樓層越高自來水越不容易壓上去，而住在底樓的人，就不用擔(dān)心這一點了。即使樓上好幾天沒水，底樓也可能是有的。停水后，底樓管子里的水還給維持供應(yīng)一小段時間。出入方便。底樓外出極其方便，同時回家進屋也方便。如果是從外面拿比較大、比較重的東西進屋，底樓往往比樓上要省力得多。鮮花常入眼。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。不上樓梯。底樓沒有樓梯，每天免去了爬樓梯之苦。尤其是家里有老年人時，這種方便不言而喻。無電梯故障之虞。底樓沒有電梯，所以完全免去了乘坐電梯擔(dān)心出現(xiàn)意外的可能。進屋、外出，均無安全之憂。意外發(fā)生時方便逃跑。底樓出門就是戶外，走幾步就是院子。因此，住在底樓的人，如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。

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