結(jié)婚后買房,去辦理手續(xù)的時(shí)候,可以只寫一個(gè)人名字,并注明私有財(cái)產(chǎn),就跟另一半無關(guān)了,以前會(huì)要求另一半在辦手續(xù)的時(shí)候簽字寫明自愿放棄,現(xiàn)在不用了,所以如果有人買房子不告訴另一半的話,另一半是完全沒辦法知道的
全部3個(gè)回答>婚后買房可以只寫一個(gè)人的名字嗎
137****5470 | 2018-09-21 00:57:35
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151****5004
婚后買房,屬于婚后的雙方收入。無論在哪一位名下,都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-09-21 00:58:11 -
138****9316
這樣是不可以的
查看全文↓ 2018-09-21 00:58:06 -
135****8159
婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字,也可以寫兩個(gè)人的名字,但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-09-21 00:57:56
新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的:
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);
2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的,雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的,人民法院進(jìn)行
拍賣,然后進(jìn)行分配。
不屬于共同財(cái)產(chǎn)的:
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字,也可以寫兩個(gè)人的名字,但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的:1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的,雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的,人民法院進(jìn)行拍賣,然后進(jìn)行分配。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的:婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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一般來講,婚姻存續(xù)期間,所得財(cái)產(chǎn)均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從法理上講,可以讓你丈夫聲明該財(cái)產(chǎn)為你個(gè)人財(cái)產(chǎn),但本人實(shí)踐中為碰到過這樣的實(shí)際案例,不知在有糾紛時(shí),法院的具體認(rèn)定。按照**新的婚姻法解釋三,可以以你父母給你出錢,登記在你名下的方式購(gòu)買。也就是在具體購(gòu)房時(shí),你父母出錢購(gòu)買房產(chǎn),登記在你名下。要注意:如果做到符合父母出錢的方式??梢园彦X從你父母的賬戶上劃走,或者其他類似方式。
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結(jié)婚后買房子不但可以寫一個(gè)人的名字,而且也可以寫兩個(gè)人的名字,這兩種情況都是夫妻共有的財(cái)產(chǎn),除非在名字后標(biāo)注了單獨(dú)所有。如果標(biāo)注了單獨(dú)所有,那么房產(chǎn)是屬于一方獨(dú)有的。當(dāng)然離婚時(shí),另外一方是無權(quán)進(jìn)行分割的。但是配偶必須要寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明,并且在房管局備案。如果結(jié)婚后不動(dòng)產(chǎn)是由夫妻一方的父母出資為子女買的,那么可以視為贈(zèng)與,產(chǎn)權(quán)登記需要在出資人子女的名下,這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)就屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后是夫妻一方的父母出資,產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方的名下,如果父母出資時(shí)沒有書面約定或者聲明贈(zèng)與自己子女,那么這樣可以認(rèn)為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。如果婚后是由夫妻雙方父母共同出資購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)登記是在一方子女名下,除了當(dāng)事人另有約定外,這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)可以按照各自父母的出資份額來分割。
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婚后買房可以寫一個(gè)人的名字。在夫妻婚姻存在期間購(gòu)買的房子,若夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫一人的名字,也是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橐欢位橐龃碇鴥蓚€(gè)人的結(jié)合,無論誰購(gòu)買的房子都將屬于她們共同的財(cái)產(chǎn),在雙方的協(xié)調(diào)下,婚后買的房子可以寫一方的名字是被允許的。既然是結(jié)婚了,那寫上一方誰的名字都是可以的,可如果要發(fā)生離婚的情況,這個(gè)房子的歸屬成為了一大問題,所以在沒有完全溝通和統(tǒng)一的情況下一定不要自作主張的在房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字,避免造成難以處理的結(jié)果。還有一種情況就是某一方父母購(gòu)買的房子要求由他的子女登記姓名,這個(gè)視為僅對(duì)其子女一方的贈(zèng)與,這個(gè)就會(huì)被視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則在房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字。
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