??請(qǐng)問(wèn)，沒(méi)有結(jié)婚可以一起買(mǎi)房嗎？

已有5個(gè)回答

• 136****9253

  1.國(guó)家沒(méi)有規(guī)定沒(méi)有結(jié)婚結(jié)不能夠買(mǎi)房。所以沒(méi)有結(jié)婚也是可以買(mǎi)房子的，但是沒(méi)有結(jié)婚卻一起買(mǎi)房子，對(duì)以后分手存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。在買(mǎi)房子之前**好想清楚。
  
  2.沒(méi)有結(jié)婚也是可以以共同名義買(mǎi)房子，雙方為該房屋的共有人，也就是說(shuō)在該房子的房產(chǎn)證上有你們兩個(gè)人的名字。
  
  3.雙方**好要到當(dāng)?shù)氐墓C處作一個(gè)公證，表明該房屋是兩個(gè)自然人合伙購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)份額各50%。然后簽訂購(gòu)房合同并署二人的名字。這樣雙方分手后房屋的分配問(wèn)題也好解決。
  
  沒(méi)結(jié)婚一起買(mǎi)房會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)
  
  1.婚前買(mǎi)房產(chǎn)生**多的糾紛就是感情破裂后，房子的分配問(wèn)題了。兩人感情好時(shí)，你的就是我的，我的就是你的，認(rèn)為計(jì)較太多會(huì)非常傷感情。在戀愛(ài)時(shí)，一般房子登記在誰(shuí)的名下該房子就歸誰(shuí)所有。
  
  2.分手時(shí)，如果房子登記在男方名下且女方也出錢(qián)了，那么分手時(shí)，房子歸男方所有，男方是要返還女方錢(qián)財(cái)。這里有個(gè)前提，即使女方有充分的證據(jù)證明自己支付了房屋的全部房款，如果沒(méi)有證據(jù)也很難得到保障。
  
  3.如果房屋是登記在兩人名下但產(chǎn)權(quán)上未記載份額，雙方也沒(méi)有另外約定房屋的份額，則按照房屋共同共有一人一半。
  
  4.如果房屋是登記寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，并且約定好了房屋分配比例，則一方需要支付另外一方其支出的**費(fèi)用，房屋增值部分則按照出資比例進(jìn)行分割。
  
  總而言之，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定沒(méi)有結(jié)婚結(jié)不能夠買(mǎi)房。所以沒(méi)有結(jié)婚也是可以買(mǎi)房子的，但是沒(méi)有結(jié)婚卻一起買(mǎi)房子，對(duì)以后分手存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。在買(mǎi)房子之前**好想清楚。以上就是小編對(duì)沒(méi)結(jié)婚可以一起買(mǎi)房相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。
  

  查看全文↓ 2018-09-21 00:59:14
• 152****9396

  如果雙方到了談婚論嫁的程度，并且已見(jiàn)過(guò)雙方父母，可以共同買(mǎi)房。
  如果是共同出**和還貸，**好是寫(xiě)倆人的名字。
  

  查看全文↓ 2018-09-21 00:59:05
• 159****9346

  沒(méi)結(jié)婚的話，可以合伙買(mǎi)房。
  既然是合伙買(mǎi)房，那么房屋產(chǎn)權(quán)就不是個(gè)人獨(dú)有，而是共有。這樣房子也在自己名下，也是屬于擁有一套住房，共有人其中任何一方再買(mǎi)房，要以二套房的政策執(zhí)行。
  合伙買(mǎi)房的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定分為按份共有和共同共有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上注明。
  一般來(lái)說(shuō)，婚后夫妻買(mǎi)房，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)一方的名字，房子也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上沒(méi)有約定“按份共有”以及雙方的權(quán)屬比例。那么不管房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，都?xì)w兩人共同共有。另外，需要特別注意的是，如果共有人一方為已婚，那么其配偶算作“隱形共有人”對(duì)房屋也享有部分產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-09-21 00:58:58
• 138****7330

  你好！建議雙方之間簽個(gè)協(xié)議約定清楚，或者房產(chǎn)證上直接寫(xiě)女方名字，因?yàn)?*款是女方出的，雙方結(jié)婚后，按揭款就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的。

  查看全文↓ 2018-09-21 00:58:50
• 153****8780

  首先說(shuō)明：
  1、貸款與婚否無(wú)關(guān)
  2、貸款購(gòu)房原則上一定要支付首期
  
  未婚者購(gòu)房和貸款的流程：
  
  1、帶上購(gòu)房者的身份證，到樓盤(pán)看樓。
  
  2、選定房子，復(fù)印身份證交售樓部，簽訂一式兩份《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》，雙方各執(zhí)一份。
  
  3、購(gòu)房者交納定金，一般為3-5萬(wàn)不等，開(kāi)發(fā)商開(kāi)具定金收據(jù)。
  
  4、簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》中，一般會(huì)約定一周內(nèi)簽訂正式的《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》。
  
  5、簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)，購(gòu)房者可選擇一次性付款或貸款方式支付房款。
  
  6、若購(gòu)房者提出貸款申請(qǐng)，售樓部會(huì)要求購(gòu)房者提供身份證、戶口本、未婚證、收入證明等原件，請(qǐng)律師進(jìn)行審核，律師費(fèi)由購(gòu)房者支付，一般200元。
  
  7、購(gòu)房者支付20%以上的首期款，如果是第二套要40%或50%首期。正式簽訂一式四份《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》及貸款申請(qǐng)文件（數(shù)量較多，在此不一一列舉）。
  
  8、售樓部將購(gòu)房者所有的申請(qǐng)資料送銀行審核。
  
  9、銀行審核批準(zhǔn)后，將貸款發(fā)放到開(kāi)發(fā)商的帳戶上，開(kāi)發(fā)商通知購(gòu)房者收樓（竣工驗(yàn)收后），并開(kāi)具全部房款的發(fā)票給購(gòu)房者。
  
  10、開(kāi)發(fā)商代辦《房產(chǎn)證》，但貸款者必須還清銀行貸款后方可取回原件。

  查看全文↓ 2018-09-21 00:58:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有結(jié)婚可以一起買(mǎi)房嗎
  答

  沒(méi)有結(jié)婚可以一起買(mǎi)房，但是，用這種方式購(gòu)買(mǎi)房屋存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，因此在購(gòu)買(mǎi)房屋之前應(yīng)當(dāng)考慮清楚。沒(méi)有結(jié)婚可以以共同名義進(jìn)行購(gòu)房，而雙方就成為了房屋的共有人，也就是說(shuō)房子在房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)上兩人的名字，因此雙方盡可能到公證處做一個(gè)公證，并且表明房屋是兩個(gè)人合伙購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)份額可以按照出資比例來(lái)進(jìn)行劃分，之后簽訂購(gòu)房合同，在購(gòu)房合同中還要簽署二人的名字，這樣之后出現(xiàn)了分配的相關(guān)問(wèn)題也更容易解決。沒(méi)結(jié)婚一起買(mǎi)房所存在的問(wèn)題：①感情破裂之后，房屋分配問(wèn)題可能會(huì)造成一定的困擾，通常情況下，房子登記在誰(shuí)的名下，房子就歸誰(shuí)所有。②如果房屋登記在兩人名下，但是沒(méi)有記載份額，也沒(méi)有約定房屋的份額分配情況，那么按照共有原則一人一半，如果某一方出資比較多，那么也是沒(méi)有辦法的。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)一下，沒(méi)有結(jié)婚可以一起買(mǎi)房嗎？
  答

  結(jié)婚前，寫(xiě)雙方的名字是很必要的！ 新婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)永不分割！ 采用合貸的方法即可: 1、借款人雙方身份證、戶口簿首頁(yè)及本人頁(yè)復(fù)印件 2、借款人雙方收入證明原件 不同的銀行可能還會(huì)需要更多的東西，例如： 學(xué)歷證 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公證 資信證明，比如完稅證明之類 外地人可能需要暫住證或者需要擔(dān)保人！ 公積金需要相關(guān)的資料，并且要求雙方必須單位給連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上！ 此外，你們還需要去公證處去做一個(gè)出資比例的公證，負(fù)責(zé)將來(lái)房管局是不給你們辦理產(chǎn)權(quán)證的！將來(lái)在產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有你們兩個(gè)的名字和出資比例！如果各處50%，也可能不要，但是嚴(yán)格的房管局一定會(huì)需要的！

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚可以一起買(mǎi)房嗎
  答

  結(jié)婚前，寫(xiě)雙方的名字是很必要的！ 新婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)永不分割！ 采用合貸的方法即可: 1、借款人雙方身份證、戶口簿首頁(yè)及本人頁(yè)復(fù)印件 2、借款人雙方收入證明原件 不同的銀行可能還會(huì)需要更多的東西，例如： 學(xué)歷證 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公證 資信證明，比如完稅證明之類 外地人可能需要暫住證或者需要擔(dān)保人！ 公積金需要相關(guān)的資料，并且要求雙方必須單位給連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上！ 此外，你們還需要去公證處去做一個(gè)出資比例的公證，負(fù)責(zé)將來(lái)房管局是不給你們辦理產(chǎn)權(quán)證的！將來(lái)在產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有你們兩個(gè)的名字和出資比例！如果各處50%，也可能不要，但是嚴(yán)格的房管局一定會(huì)需要的！

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚可以共同買(mǎi)房嗎? 沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證證，可以一起買(mǎi)房嗎
  答

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，辦理時(shí)需要您提交婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明）。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理情況。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) ??沒(méi)結(jié)婚可以一起買(mǎi)房嗎?需要注意些什么?
  答

  1.國(guó)家沒(méi)有規(guī)定沒(méi)有結(jié)婚結(jié)不能夠買(mǎi)房。所以沒(méi)有結(jié)婚也是可以買(mǎi)房子的，但是沒(méi)有結(jié)婚卻一起買(mǎi)房子，對(duì)以后分手存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。在買(mǎi)房子之前**好想清楚。2.沒(méi)有結(jié)婚也是可以以共同名義買(mǎi)房子，雙方為該房屋的共有人，也就是說(shuō)在該房子的房產(chǎn)證上有你們兩個(gè)人的名字。3.雙方**好要到當(dāng)?shù)氐墓C處作一個(gè)公證，表明該房屋是兩個(gè)自然人合伙購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)份額各50%。然后簽訂購(gòu)房合同并署二人的名字。這樣雙方分手后房屋的分配問(wèn)題也好解決。沒(méi)結(jié)婚一起買(mǎi)房會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)1.婚前買(mǎi)房產(chǎn)生**多的糾紛就是感情破裂后，房子的分配問(wèn)題了。兩人感情好時(shí)，你的就是我的，我的就是你的，認(rèn)為計(jì)較太多會(huì)非常傷感情。在戀愛(ài)時(shí)，一般房子登記在誰(shuí)的名下該房子就歸誰(shuí)所有。2.分手時(shí)，如果房子登記在男方名下且女方也出錢(qián)了，那么分手時(shí)，房子歸男方所有，男方是要返還女方錢(qián)財(cái)。這里有個(gè)前提，即使女方有充分的證據(jù)證明自己支付了房屋的全部房款，如果沒(méi)有證據(jù)也很難得到保障。3.如果房屋是登記在兩人名下但產(chǎn)權(quán)上未記載份額，雙方也沒(méi)有另外約定房屋的份額，則按照房屋共同共有一人一半。4.如果房屋是登記寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，并且約定好了房屋分配比例，則一方需要支付另外一方其支出的**費(fèi)用，房屋增值部分則按照出資比例進(jìn)行分割。總而言之，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定沒(méi)有結(jié)婚結(jié)不能夠買(mǎi)房。所以沒(méi)有結(jié)婚也是可以買(mǎi)房子的，但是沒(méi)有結(jié)婚卻一起買(mǎi)房子，對(duì)以后分手存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。在買(mǎi)房子之前**好想清楚。以上就是小編對(duì)沒(méi)結(jié)婚可以一起買(mǎi)房相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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