??江景房的優(yōu)缺點分別是什么誰能客觀說下

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• 144****2836

  江景房優(yōu)點
  1、身份的標志
  有限的江景資源讓江景房也成為了有品位、有身份的人的象征。 仁者樂山，智者樂水，購買江景房的人應該都是比較“樂水”的業(yè)主。這些以精神需求為購房出發(fā)點的人基本上已經(jīng)在物質(zhì)上有所保證，屬于消費能力很強的人群。江邊上的人群都會說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都享受到了嘛。
  2、**潛力大
  “城有水則秀，居有水則靈”。不管房地產(chǎn)市場怎么樣，你把錢投在江邊是肯定值得的。江景是城市一道很重要的風景線，能夠非常直觀地體現(xiàn)出這個城市的品位。一個城市沿江的土地只有那么多，從長遠的眼光來看，消費者選擇一套便宜不了多少的房子，住著也憋屈，還不如選擇一套江景房，投資也更有價值。
  3、居住更舒適
  買房就是買眼光，有眼光的購房者，首選“江景房”，當工作勞累一天后，回到家中，站在陽臺，極目遠眺，看江水流過，波光粼粼，碧波蕩漾，一身的疲憊立刻消失，心情舒暢。周末休息，坐在自家陽臺上，品一壺好茶，看江中景色，如會作詩吟詞，想必詩興大發(fā)。如遇到難題或困惑，站在家中陽臺，望江遠眺思索，心中豁然開朗。
  江景房缺點
  1、某些季節(jié)濕度比較大
  2、風大，尤其是樓層高的，風聲更大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺!冬天的氣溫比市區(qū)要低3-4度，陽臺一打開真的可以聽到那種呼呼的可怕的風聲，刺骨的寒風一直灌進來，特別冷。
  3、家具把手之類的鐵制品容易生銹!
  大家在選購的時候，不要只看到觀景房的優(yōu)點，也要注意一下它的缺點，以免日后給人們生活帶來不便。另外，觀景房不僅有缺點，而且價格也會偏高一些，對于一般家庭都會承擔不起，因此大家要慎重考慮。不過也有不少人選擇購買觀景房作為一些住宿的賓館，這樣出租出去也是一條不錯的門路，并且可以讓各地的游客都能感受到觀景房的不同，可如果是正常居住大家要考慮清楚。

  查看全文↓ 2018-09-22 08:18:54
• 145****0693

  江景房優(yōu)點
  1、身份的標志
  有限的江景資源讓江景房也成為了有品位、有身份的人的象征。?仁者樂山，智者樂水，購買江景房的人應該都是比較“樂水”的業(yè)主。這些以精神需求為購房出發(fā)點的人基本上已經(jīng)在物質(zhì)上有所保證，屬于消費能力很強的人群。江邊上的人群都會說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都享受到了嘛。
  2、**潛力大
  “城有水則秀，居有水則靈”。不管房地產(chǎn)市場怎么樣，你把錢投在江邊是肯定值得的。江景是城市一道很重要的風景線，能夠非常直觀地體現(xiàn)出這個城市的品位。一個城市沿江的土地只有那么多，從長遠的眼光來看，消費者選擇一套便宜不了多少的房子，住著也憋屈，還不如選擇一套江景房，投資也更有價值。
  3、居住更舒適
  買房就是買眼光，有眼光的購房者，首選“江景房”，當工作勞累一天后，回到家中，站在陽臺，極目遠眺，看江水流過，波光粼粼，碧波蕩漾，一身的疲憊立刻消失，心情舒暢。周末休息，坐在自家陽臺上，品一壺好茶，看江中景色，如會作詩吟詞，想必詩興大發(fā)。如遇到難題或困惑，站在家中陽臺，望江遠眺思索，心中豁然開朗。
  江景房缺點
  1、某些季節(jié)濕度比較大
  2、風大，尤其是樓層高的，風聲更大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺!冬天的氣溫比市區(qū)要低3-4度，陽臺一打開真的可以聽到那種呼呼的可怕的風聲，刺骨的寒風一直灌進來，特別冷。

  查看全文↓ 2018-09-22 08:18:36
• 152****4543

  優(yōu)點：涼爽、視野開闊
  缺點：潮濕
  【優(yōu)點】
  1.視野開闊，風景好空氣清新
  2.看寬闊的江水會讓心胸開闊，加上江邊大面積的綠化帶讓心情很舒暢
  3.夏天有江風很涼爽
  4.**空間大
  【缺點】
  1.價格相對很高
  2.樓層矮的不一定能觀景而且很潮濕，樓離江邊太近如果土多長期浸潤還有可能地基不會太牢，出現(xiàn)傾斜裂縫下陷這些問題
  3.樓層太高的風大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺，冬天刺骨的寒風高層更冷，風聲更大就不用說了
  4.有的為了朝江陽臺窗戶還是朝北、朝西、朝西北這些不怎么好的朝向。

  查看全文↓ 2018-09-22 08:18:20

相關問題

• 問 ??復式樓房的優(yōu)缺點分別是什么？
  答

  什么叫復式樓？復式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋（通常是2．7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的?，F(xiàn)在的市場中，躍層基本上都以復式結(jié)構(gòu)的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復式。什么叫復式樓？復式樓房的優(yōu)缺點？復式樓房的優(yōu)缺點？一、復式樓房優(yōu)點1、平面利用系數(shù)高，戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50％－－70％。2、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。二、復式樓房的缺點1、復式住宅的面寬大，進深小，過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有1．2米，很難充分利用。如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。2、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、設計更加合理的結(jié)構(gòu)?？梢灶A見，安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結(jié)合我國的國情，這種精巧的復式住宅，由于經(jīng)濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產(chǎn)品。

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• 問 ??把西山的房子優(yōu)缺點分別是什么？
  答

  把不把山不用太計較，不過有一點要計較一下就是看房子是不是那種很舊的，要是太舊了保溫指定是不行，現(xiàn)在的新房子保溫做得特別好，根不是把山的沒什么區(qū)別的。至于夏天熱什么的，這個你不要擔心，把西山不等于西面有窗戶啊，要是有應該也只是衛(wèi)生間有個小窗戶。把山的好處就是衛(wèi)生間有窗戶，平時不用點燈，衛(wèi)生間也干爽。另外，我**近聽了個風水大師的講座，風水大師說了，西山的房子風水絕對好。建議你要是相中了一定自己再做一層保溫，當然條件允許還是買新房哈

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• 問 ??復式樓房優(yōu)缺點分別是什么？
  答

  一、買復式房有哪些優(yōu)點？1、設計私密分區(qū)明顯一般來說，復式住宅的設計私密分區(qū)比較明顯。比如，下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。對于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復式房是上佳之選。2、買一層當兩層用復式房**大的一個優(yōu)點就是利用率高。整體布局是將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，增加空間的利用率。這對于選購小戶型的購房者來說，是很實惠的。3、視覺效果高大上復式房相對平層來說，是比較新穎的一種戶型。而且，整體的視覺效果也是不錯的。因為，一般復式房面積較小，設計時會更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對較佳。二、買復式房有哪些缺點？1、通風采光較差這個缺點主要體現(xiàn)在小型復式公寓。由于空間有限，復式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和采光會不太好，因此，大家在購買公寓的時候一定要實地查看方位。2、樓梯間占空間一般來說，復式的樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。3、隔音和安全性打折扣對于隔音效果和安全性主要是大面積復式公寓應當考慮的問題。由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據(jù)項目來說，目前大型開發(fā)商在戶型設計與施工用材上面已做改進。三、買復式房時需要注意什么？1、要看各功能區(qū)間劃分一般來說，復式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動區(qū)間保持一定私密性。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。2、要看房屋立面設計是否合理這點主要是出于考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設計成的儲物空間不會太影響整體布局。3、要看衛(wèi)生間的設置有些設計在復式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時就會出現(xiàn)一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。4、要看有沒有露臺一般頂層復式住宅要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的。有些采取坡頂式的復式住宅，在頂層可以搭建一個閣樓；有些復式住宅其坡頂**低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面就會相當劃算。

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• 問 ??樓中樓房子的優(yōu)缺點分別是什么？
  答

  復式樓房優(yōu)缺點:1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復式設計的特點,復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設計思路。4、上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

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• 問 ??錯層式住宅優(yōu)缺點分別是什么？
  答

  不過樓梯一般3個臺階優(yōu)點。房子總公攤比6層以下的房子大些。還好。不過比高層可好多了?？梢詫⑿l(wèi)生間和廚房和臥室分離。缺點浪費實用面積

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