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新房改造裝修攻略誰有

158****8623 | 2018-09-25 22:07:26

已有3個(gè)回答

  • 137****2448

    在裝修的時(shí)候,很多人對房屋原本的結(jié)構(gòu)不是特別滿意,想要進(jìn)行一定的結(jié)構(gòu)改造,也就是我們常說的主體拆改。今天小編就給大家?guī)砹?a target="_blank" >房屋裝修全攻略之主題拆改,看完這些注意事項(xiàng)再進(jìn)行裝修吧。

    主體拆改流程

    主體拆改,要看墻的處理,原來的膩?zhàn)尤魹榉浪膭t不用再鏟,直接使用,如果不平,則可重新再刮一次膩?zhàn)?。如果不是防水的,則全部鏟掉,重新刮膩?zhàn)尤巍H绻麎γ嬗虚_槽的,則要用石膏封上,或者是貼上牛皮紙后再刮膩?zhàn)印?br/>
    主體拆改需要做的就是,拆墻,砌新墻,然后是鏟地皮,拆暖氣,換塑鋼窗。拆完后,要把垃圾清理干凈,保持室內(nèi)整潔,然后再施工。這個(gè)時(shí)候,也要把成品門拆下來。在做新墻的時(shí)候,要把櫥柜,煙機(jī),灶具,熱水器等全部選購好。

    主體拆改原則

    拆改過程中,拆改原則必須要注意,哪些不可隨便拆,哪些拆除有規(guī)范。

    1、結(jié)構(gòu)拆改

    凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。如果拆除了承重墻,就會(huì)破壞這個(gè)力的平衡,造成嚴(yán)重的后果,甚至危及生命。??

    2、輕體墻也不可隨意拆

    輕體墻也不可隨意拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了,一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔(dān)任何壓力,存在的價(jià)值就是隔開空間,拆了不會(huì)對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。??

    3、嵌在混凝土中的門框不宜拆除

    建設(shè)部規(guī)定,要改承重墻的,需要如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案,才能對承重墻進(jìn)行拆改。嵌在混凝土中的門框不宜拆除。如果拆除或改造,就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。??

    3、陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變

    陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。??

    4、房間中的梁柱不能改

    房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險(xiǎn),所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí),如將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。??

    查看全文↓ 2018-09-25 22:08:04
  • 132****2306

    好不容易把房子**給付了,馬上就是進(jìn)行裝修階段了,可是還有很多朋友對于新房裝修流程不太清楚的,我們的目標(biāo)是一定要把房子裝修好再入住。
    所以我在這里把新房裝修流程全攻略和你說說啊。 新房裝修流程一:收房準(zhǔn)備 很多業(yè)主朋友都是在所在的小區(qū)論壇和qq群上看其他早收房的有什么問題要注意的,要是你不上網(wǎng)的,那就要去物業(yè)呀,大街小巷等去跟其他的業(yè)主多多交流了,吸取別人的教訓(xùn)。
    收房的時(shí)候**好是找專業(yè)的驗(yàn)房師傅陪同你一起去收房。 新房裝修流程二:收房中 準(zhǔn)備好收房時(shí)候用的相關(guān)工具:收房證件、紙筆、剪刀、透明膠、粉筆、卷尺、水平儀、洋釘、掃把等相關(guān)測量工具。
    建議先看看收房標(biāo)準(zhǔn),有無收房的一書一證。一書一證分別是:《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》與《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。然后就是墻體、面積、結(jié)構(gòu)等是否對應(yīng)。 新房裝修流程三:正式裝修 首先是選擇裝修公司,裝修公司要信得過,有一定的口碑,比如裝修快車網(wǎng)的裝修公司是經(jīng)過一系列的審核的,免去一些不必要的工序。
    這個(gè)時(shí)候要確定以哪種方式裝修,分別是:半包、全包、清包。具體的裝修流程就是:初步多家對比--大概確定裝修公司--進(jìn)一步詳談出方案--購買建材--水電進(jìn)場--防水進(jìn)場--泥瓦工進(jìn)場--木工進(jìn)場--油漆進(jìn)場工--成品門窗安裝--衣柜櫥柜安裝--總驗(yàn)收交房。
    新房裝修流程四:入住前 新房子裝修剛剛完成,很多要會(huì)有馬上要入住的沖動(dòng)。但是剛裝修完會(huì)殘留下一些對人體有害物質(zhì),所以不能馬上入住,比較嚴(yán)重的就是甲醇,市場上有些出甲醇的噴霧可以使用的,切記一定要等甲醛不超標(biāo)的時(shí)候才能入住哦~

    查看全文↓ 2018-09-25 22:07:56
  • 145****0075

    裝修全過程21個(gè)環(huán)節(jié)
    (一)前期設(shè)計(jì)
    在前期設(shè)計(jì)中,必須還要做的一件事,那就是對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量,測量的內(nèi)容主要包括:
    1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;
    2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。順道提醒大家,開工之前不要忘記去物業(yè)辦理開工手續(xù),交納裝修押金。
    (二)主體拆改
    進(jìn)入到施工階段,主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。
    (三)水電改造
    水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間,還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容,因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理,櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸,而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置,提出一些相關(guān)建議。主要包括:
    1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝;
    2、看看水表的位置是否合適;
    3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
    水路改造完成之后,**好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
    有些業(yè)主一直認(rèn)為裝修開始之前,一些主料應(yīng)該事先進(jìn)場。我要說的是,除非是主體拆改需要用的主料,否則,諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻婕暗孛骈_槽的話,瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑挘と税醽戆崛ズ苁锹闊┰诖颂嵝炎⒁狻?br/>(四)木工
    木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油?;境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?!罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一,我后面還會(huì)提到。
    其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮,本身和水電路改造并不沖突,有時(shí)候還需要一些配合,諸如我之前提到的——“家里準(zhǔn)備做假墻的話,要考慮假墻上是否有水電線路,如果有的話,應(yīng)該讓水電改造的工人預(yù)埋管?!?br/>(五)貼磚
    如果工人忙得開的話,工長一般會(huì)在“木工老大”還沒有結(jié)束的時(shí)候就讓“瓦工老二”進(jìn)場貼磚,這很正常,因?yàn)閮烧弑旧頉]什么沖突。
    在“瓦工老二”作業(yè)的過程,還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝:
    1、過門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
    2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場的,因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以,同學(xué)們在開始逛建材的時(shí)候,應(yīng)該趕早兒買地漏。
    “瓦工老二”離場,這時(shí)候可以約櫥柜第二次測量了,準(zhǔn)確地說,在廚房墻地磚貼完之后,就可以約櫥柜第二次測量。
    (六)刷墻面漆
    “油工老三”進(jìn)場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué),只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留**后一遍面漆,個(gè)人感覺這個(gè)問題沒必要太較真兒,從我裝修過的經(jīng)驗(yàn)來看,留一遍面漆的意義不是很大,因?yàn)楹竺娴牟僮鳑]有比刷漆再臟的了。當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場之后,很多業(yè)主會(huì)認(rèn)為自己的裝修快結(jié)束了,其實(shí)按環(huán)節(jié)來數(shù)的話,三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因?yàn)?,人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”,其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。
    如果說“設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)”是把我們未來家的樣子“構(gòu)想”一下的話,那么“施工環(huán)節(jié)”就是把我們的家“包裝”一下,真正說“置備”家當(dāng)幾乎都在“安裝環(huán)節(jié)”。
    (七)熱水器安裝
    墻面、地面裝修完畢后即可通知熱水器送貨、安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前,燃?xì)鉄崴鞒蔀楝F(xiàn)在的趨勢,一般安裝在廚房或者封閉式陽臺(tái),如果是電熱水器,則安裝在衛(wèi)生間
    (八)廚衛(wèi)吊頂
    熱水器安裝完了,下一步就是吊頂。廚衛(wèi)吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的,還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí),廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。一般都是廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好。
    (九)櫥柜安裝
    吊頂結(jié)束后,可以約櫥柜上門安裝了。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了,因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。
    (十)煙機(jī)炤具安裝
    煙機(jī)灶安裝**好能和櫥柜安裝安排到同一天,方便雙方師傅協(xié)調(diào)。
    (十一)木門安裝
    在櫥柜安裝的第二天,早在一個(gè)多月前木門測量完成后,現(xiàn)在可以約安裝了。裝門的同時(shí)要安裝的合頁、門鎖、地吸。 實(shí)木門的制作周期一般為一個(gè)月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測量。關(guān)于門洞的處理,大家需要注意一點(diǎn),如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高——好看。
    (十二)地板安裝
    在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,地板安裝需要注意以下幾個(gè)問題:
    1、地板安裝之前,**好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議同學(xué)地面找平或局部找平,以地板廠家的實(shí)際勘測為準(zhǔn);
    2、地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。
    (十三)鋪貼壁紙
    在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了。順利的話,同樣是一天的時(shí)間。有條件的話,鋪貼壁紙的當(dāng)天,地板應(yīng)該做一下保護(hù);沒條件也沒關(guān)系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。
    (十四)開關(guān)插座安裝
    在衛(wèi)生間里,所有插座和開關(guān)都必須是防水的,插座要帶蓋子。入口處的電燈開關(guān),建議使用感應(yīng)型或者熒光型,黑天回家,省得摸黑。
    開關(guān)插座寧多也不要少,在布置插座的地方,至少要保留有一個(gè)插座。需知,一般家用電器都會(huì)越來越多,一旦有了新電器卻沒有插座時(shí),要想再安裝就難了。
    (十五)燈具安裝
    裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家里就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光——感覺不錯(cuò)。
    (十六)五金潔具安裝
    之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說,你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流,心里都會(huì)挺美;第一次在家里新裝的馬桶出恭,都會(huì)很有成就感。
    (十七)窗簾桿安裝
    窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。你可以歇一口氣了,忙的昏天暗地的裝修日子終于迎來來曙光。
    (十八)拓荒保潔
    拓荒保潔之前,不要裝窗簾,拓荒保潔時(shí),家里不要有家具以及不必需的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。
    (十九)家具進(jìn)場
    關(guān)于家具的購買時(shí)間,我的建議是,**早也要在水電路改造完成之后,這樣,選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以,有些同學(xué)在裝修還沒開始之前,已經(jīng)急著把家具都訂了,個(gè)人感覺沒什么必要。
    (二十)家電進(jìn)場
    到了這時(shí)候,家電該進(jìn)場的進(jìn)場,該安裝的安裝,準(zhǔn)備入住了!
    (二十一)家居配飾
    **后就是家具配飾進(jìn)場啦,安裝床,床上用品就能入住啦
    當(dāng)然還有一些別的配飾,掛畫啊,電視啦,電器啦,綠植啦……這些就是逐漸添置的.

    查看全文↓ 2018-09-25 22:07:50

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