你好，我想了解下走資金監(jiān)管后,辦理房產過戶需要多久？

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• 155****4499

  二手房過戶時間一般在7個工作日左右，大多不會超過10個工作日，我知道所有二手房過戶時間都沒超過15個工作日。
  資金監(jiān)管沒必要，只要你將信息填對就好了，在銀行簽字的時候要仔細核對信息，簽字后就沒必要監(jiān)管了，因為后續(xù)都是按照貸款流程走，不會有問題，但是你要注意辦理人的時效，別人好久都不給辦就會拖延（一般是中介辦理），當然以上說的是貸款的，全款的就不存在了，辦理了過戶馬上劃款才能走人，這個方便。

  查看全文↓ 2018-09-26 17:07:57
• 153****2433

  資金監(jiān)管：主要是為了保障買房的利益，大白話就是怕業(yè)主卷錢跑了，第二個是建委查看和房子實際交易額是否吻合，防止偷稅漏稅！
  如果不做資金監(jiān)管對買房**大的風險就是業(yè)主有捐錢跑的風險，業(yè)主也能順利拿到尾款（因為都存到卡里凍結起來了，過完戶見到房本或者契稅票銀行才會解凍）總體來說，是為了雙方利益著想。
  資金監(jiān)管也簡單，去銀行開設兩個賬戶，業(yè)主一個 客戶一個，然后在過戶之前把資金監(jiān)管的錢存到卡里就行。

  查看全文↓ 2018-09-26 17:07:38
• 153****4452

  監(jiān)管資金會**快在過戶后的第二個工作日打入，一般在一周內放款完成。
  (一)二手房全款交易資金監(jiān)管交易流程：
  1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務需求。
  2、買方在地產直營連鎖店鋪使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。
  3、地產、市房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。
  4、辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權，深圳發(fā)展銀行按指令撥付購房款。

  查看全文↓ 2018-09-26 17:07:21
• 147****6806

  你好，走資金監(jiān)管后辦理房產過戶，取決于你們合同是怎么規(guī)定的，簽完資金監(jiān)管后通常情況是過戶當天買方拿到收件單,監(jiān)管方就要打款賣方,一般公司財務打款不超過3天左右。所以這個是很快的。

  查看全文↓ 2018-09-26 17:07:03

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