房貸申請(qǐng)要準(zhǔn)備哪些資料

已有3個(gè)回答

• 144****5619

  去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款需要準(zhǔn)備以下資料：
  
  身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話(huà)要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)；
  
  戶(hù)口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話(huà)要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的戶(hù)口本及復(fù)印件)；
  
  單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話(huà)要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)；
  借款人收入證明(帶**近3個(gè)月工資條或收入流水)；
  房產(chǎn)證及復(fù)印件；
  貸款用途證明(購(gòu)車(chē)提供購(gòu)車(chē)發(fā)票或其他能證明你買(mǎi)車(chē)的證明,其他用途證明一樣)；
  附單身證明及收入證明。
  
  去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款的條件：
  
  在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份；
  具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
  支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款；
  提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款人規(guī)定的其他條件。
  
  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
  
  去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款手續(xù)及程序：
  
  首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；
  
  接受銀行的審查，并確定貸款額度；
  
  接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；
  
  **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記；
  
  經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，就可以通過(guò)按揭得了。

  查看全文↓ 2018-09-26 18:30:28
• 147****5801

  一、銀行貸款所需的資料：
  
  1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；
  
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；
  
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）
  
  二、銀行貸款要什么條件：
  
  1、申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人。
  
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  
  4、有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過(guò)本銀行的信用卡或向本銀行貸過(guò)款且信用記錄良好。
  
  5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

  查看全文↓ 2018-09-26 18:30:20
• 154****8092

  一、貸款買(mǎi)房需要證件
  
  本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。
  
  二、貸款買(mǎi)房需要材料：
  
  1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；
  
  2、提交身份證復(fù)印件；
  
  3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；
  
  4、對(duì)合法購(gòu)買(mǎi)的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
  
  5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；
  
  6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；
  
  7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；
  
  8、需房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證；
  
  9、配偶與其共同申請(qǐng)借款的，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶(hù)口簿等；
  
  10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2018-09-26 18:30:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房要準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)資料？
  答

  申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)提交以下材料：(一)按要求如實(shí)填寫(xiě)的《個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》及戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明;(二)提供申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請(qǐng)人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無(wú)分配住房的證明;(三)提供申請(qǐng)人及合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類(lèi)補(bǔ)貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供;無(wú)工作單位的到戶(hù)口所在地社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處辦理書(shū)面證明)，上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個(gè)體工商戶(hù)，提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。

• 問(wèn) 申請(qǐng)襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  1、本人身份證；2、家庭戶(hù)口簿；3、家庭上年收入證明。申請(qǐng)人或家庭成員有工作單位的，年收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，憑上一年銀行養(yǎng)老金領(lǐng)取單據(jù)證明其收入，未納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明；凡不能提供工作單位收入證明的，由其所在街道辦事處比照居民申請(qǐng)城鎮(zhèn)**低生活保障待遇中收入核定方法開(kāi)具證明。

• 問(wèn) 申請(qǐng)鄭州的住房公積金貸款要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  1、借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份；如果有共有人，同時(shí)提供共有人身份證復(fù)印件3份。 2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶(hù)口本復(fù)印件各2份。3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門(mén)蓋章）。 4、借款人結(jié)（離）婚證復(fù)印件2份。 5、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。 6、**款發(fā)票原件及復(fù)印件2份。 7、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份（購(gòu)高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）。 8、《國(guó)有土地使用證》(全部)復(fù)印件1份。 9、《商品房預(yù)售許可證》(帶附圖)復(fù)印件1份。10、借款人用于還款的銀行帳號(hào)。

• 問(wèn) 房貸是什么?申請(qǐng)房貸需要準(zhǔn)備什么資料?
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。二、房屋賣(mài)主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購(gòu)房所需資料：臺(tái)灣人：大陸往來(lái)通行證（臺(tái)胞證）、戶(hù)籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)必須滿(mǎn)足哪些條件？申請(qǐng)資料要準(zhǔn)備哪些？
  答

  申請(qǐng)戶(hù)籍所在社區(qū)調(diào)查需提供：1、 按要求填寫(xiě)完整的《西安市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》（一式三份）；2、 申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；3、 申請(qǐng)人及其家庭成員戶(hù)口簿或戶(hù)籍卡復(fù)印件（驗(yàn)原件），持戶(hù)籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶(hù)口所在地派出所出具的戶(hù)籍證明原件；4、 未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、法院民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)復(fù)印件（驗(yàn)原件）或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明；6、 申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明（工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明）；7、 申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明（現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶(hù)口本地址證明：需由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明）；8、 特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

  全部2個(gè)回答>