賣(mài)房子尾款遲遲拿不到，怎么辦？

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• 146****2808

  你好，要看合同約定而定，如違約，可以要求支付違約金，協(xié)商不成，起訴解決。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:24:48
• 148****9821

  您好，建議您在訴訟時(shí)效期間內(nèi)及時(shí)向法院起訴要求其承擔(dān)違約責(zé)任！

  查看全文↓ 2018-09-27 15:24:42
• 156****5246

  合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理?！逗贤ā罚旱谝话倭闫邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  　　第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:24:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房子買(mǎi)房遲遲不過(guò)戶怎么辦
  答

  1、建議您先與賣(mài)家取得聯(lián)系，雙方就房屋過(guò)戶的事宜進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)購(gòu)房合同條款，購(gòu)房者可以要求賣(mài)家在規(guī)定的期限內(nèi)履行過(guò)戶義務(wù)，并可以要求賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、如果賣(mài)方不履行過(guò)戶義務(wù)，您還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局投訴，由房地產(chǎn)局組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)處理。3、如果買(mǎi)方不能協(xié)商解決，可以向人民法院提起訴訟，要求賣(mài)方盡快進(jìn)行房屋過(guò)戶。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)起訴退房遲遲拿不到錢(qián)怎么辦？
  答

  這個(gè)要看你和公司先前簽的合同有無(wú)制納金補(bǔ)償如有可起訴但在法院無(wú)熟人是要花錢(qián)花時(shí)間的和房地產(chǎn)打官司不是那么容易的干房地產(chǎn)的沒(méi)幾個(gè)好東西請(qǐng)三思

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房者遲遲拿不到房證怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)的情況目前并不鮮見(jiàn)。如果開(kāi)發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)證辦不下來(lái)，也就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)分割，購(gòu)房業(yè)主的小產(chǎn)權(quán)證自然是遙遙無(wú)期了。 如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因不能辦理房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

• 問(wèn) ??買(mǎi)了房子拿不到房產(chǎn)證怎么辦?為什么拿不到?
  答

  一、要分析拿不到房產(chǎn)證的原因：1、開(kāi)發(fā)商原因：A開(kāi)發(fā)手續(xù)不全（包含土地出讓、規(guī)劃審查、工程驗(yàn)收等等）；B財(cái)務(wù)原因（未繳納全部或部分土地出讓金規(guī)費(fèi)等，土地抵押、地上 建筑物及主要設(shè)備材料抵押，其他融資抵押）。C管理原因（未辦理產(chǎn)權(quán)分隔等）D其他政策原因2、業(yè)主原因：A未及時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。B未及時(shí)繳納稅費(fèi)、維修基金等。二、怎么辦？如非業(yè)主原因，建議如下：1、向開(kāi)發(fā)商提出產(chǎn)權(quán)辦理要求；2、向政府主管部門(mén)投訴；3、向媒體尋求幫助；4、尋找同一項(xiàng)目相似情況業(yè)主，集體維權(quán)；5、通過(guò)法律途徑，起訴開(kāi)發(fā)商。注：現(xiàn)在辦理未不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證已成過(guò)去式。維權(quán) 時(shí)應(yīng)注意證據(jù)的收集及固定。維權(quán)方式方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。合法 維權(quán)，理性維權(quán)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿不到怎么辦? 拿不到房產(chǎn)證要怎么辦？
  答

  如果房屋有質(zhì)量問(wèn)題，那么連鑰匙都拿不到，因?yàn)闊o(wú)法交工，拿不到房產(chǎn)證肯定是別的原因。所以，首先要去房管局落實(shí)到底因?yàn)槭裁茨貌坏椒慨a(chǎn)證。如果是開(kāi)發(fā)商與各部門(mén)資金方面的問(wèn)題只能耐心等待；如果是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題，那么直接找職能部門(mén)即可。

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