??房屋不均勻沉降有什么解決辦法？

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• 153****4867

  只有很少的幾種辦法，造價都很大，而且要在底層施工（底層的地坪全要破壞）。
  1、底層室內打短樁、并且加設基礎梁（與原基礎梁相連）；
  2、化學固化法。

  查看全文↓ 2018-09-30 13:18:54
• 138****9716

  01 對不均勻沉降導致房屋開裂的整治對策：
  對于防止地基不均勻沉降引起墻體開裂的措施來說，對于新建工程主要措施有：
  1)合理設置沉降縫。
  2)加強地基驗槽工作。
  3)加強上部的剛度和整體性，提高墻體的抗剪能力，調整地基的不均勻沉降。
  02 對地基不均勻沉降引起墻體開裂的治理措施：
  對于已經發(fā)生的沉降事故，除個別確因結構或構件“元氣”大傷而完全失去挽救價值外，多數均應經過適當整治，使建筑物完全或部分恢復功能而繼續(xù)使用。整治處理。
  1)首先應對因沉降發(fā)生嚴重變形或損壞的結構、構件、進行矯正、修復、與此同時，大多尚須對地基進行以消除濕陷，加密固結、或以提高承載能力，減少變形等為目的的適當處理。
  2)其次大部分沉降，特別是不均勻沉降，都在墻面或構件表面，留下了大大小小的裂縫。處理這些裂縫，不僅是為建筑物外觀美化的需要，更主要是為了不留隱患。為了阻止不均勻沉降的繼續(xù)發(fā)展，而進一步加劇混合房屋結構墻體裂縫的開展。必須對不均勻沉降房屋所處地基和結構構件進行維修加固。
  03 加固一般可從地基和結構兩方面入手，具體有以下措施：
  1)地基處理，混凝土灌注樁架梁法，鋼管樁加梁法，三重管旋噴樁定向旋噴法，樁底架梁托底法等等。
  2)結構修復加固在經過結構矯正復位和地基處理后，應采取適宜的方法，及時地對上部結構損壞部分進行加固、修補，恢復建筑物正常使用功能，以實現(xiàn)安全承載的目的。上部結構處理包括裂縫的處理和砌體承載力的處理。
  當我們遇到房屋地基基礎不均勻沉降的時候切記不可忽視，很多房子出現(xiàn)傾斜，墻體多處開裂等都是因為沒有及時處理地基不均勻沉降的問題。

  查看全文↓ 2018-09-30 13:18:43
• 158****3424

  對于防止地基不均勻沉降引起墻體開裂的措施來說，對于新建工程，必須首先確立重在設防的指導思想。概括起來，預防地基不均勻沉降引起裂縫的主要措施有：
  1)合理設置沉降縫。在房屋體型復雜，特別是高度相差較大時，應設沉降縫，沉降縫應從基礎分開，縫寬不得少于10cm，**好是三縫合一，施工中應保持縫內清潔，應防止碎磚、砂漿等雜物落入縫內。
  2)加強上部的剛度和整體性，提高墻體的抗剪能力，調整地基的不均勻沉降。不宜將建筑物設置在不同剛度的地基上，如同一區(qū)段建筑，一部分用天然地基，一部分用樁基等。必須采用不同地基時。要妥善處理，進行必要的計算分析。
  3)加強地基驗槽工作，發(fā)現(xiàn)有不良地基應及時妥善處理，然后才可進行基礎施工。

  查看全文↓ 2018-09-30 13:18:20

相關問題

• 問 地基不均勻沉降處理方法有誰清楚？
  答

  地基不均勻沉降可以針對地基基礎，基礎結構和上部結構等采取相應措施。（1）地基加固措施主要有地基土壓密，脫水，固結和置換等。具體應根據建筑物規(guī)模，損傷程度以及地基土性質的差異而決定。（2）基礎結構加固措施多采用另設支撐結構，選擇較堅硬的持力層，通過樁，支墩或其他新增基礎結構，將上部結構的荷載傳到地基上。施工中應特別注意土體的支護，穩(wěn)定和安全設防措施。（3）上部結構的加固措施，除采用裂縫修補的方法以外，采用整體結構加固，即加大和調整整體結構剛度，雖然比較困難，但是在設計階段采取相應對策措施將是**經濟，效果也是**好的。

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• 問 地基不均勻沉降的原因是什么??？
  答

  地基不均勻沉降的原因：　　對于軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當沉降到一定限度時，在建筑物底層門窗洞口角部出現(xiàn)斜裂縫或八字型裂縫、少數的可發(fā)展到二層和三層，此類裂縫大多數在房屋建成后不久出現(xiàn)，并隨著時間的增長而加大加多，待地基下沉穩(wěn)定后，不再變化?！　〉刭|鉆探報告真實性如何，對多層住宅的沉降量大小關系很大。工程地質報告要正確反映土層性質、地下水和土工試驗情況，并結合設計要求，對地基作出評價，對設計和施工提出某些建議。如果地質報告不真實，就給設計人員造成分析、判斷的錯誤。以前在地質鉆探中有的有孔或深度不到位，有的抄襲相鄰的地質報告，個別甚至出具假報告，都曾給建設單位造成過重大經濟損失?！　≡谠O計方面也有一些原因。多層住宅單體太長的；平面圖形復雜，或有層高高差及荷載顯著不同的；地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同的，未在適應部位設置沉降縫。基礎剛度或整體剛度不足，不均勻沉降量大，造成下層開裂。設計馬虎，計算不認真，有的不作計算，照抄別的建筑物的基礎和主體設計?！　≡谑┕し矫嫔系脑?。墻體砌筑時，砂漿強度偏低，灰縫不飽滿。砌磚組砌不當，通縫多，斷磚集中使用。拉結筋不按規(guī)定標準設置。墻體留槎違反規(guī)范要求。等等。

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• 問 地基不均勻沉降處理方法有誰知道？
  答

  要根據具體情況來處理。不同情況處理方法不同。處理方法與地基的土質、土層分布有關，與建筑的結構形式、基礎的形式、樓層的數量、樓層的高度、建筑物周邊環(huán)境都有關聯(lián)。地基不均勻沉降問題的分析與處理摘要：地基土層在建筑物的荷載作用下產生變形，建筑物基礎亦隨之沉降，尤其是當荷載較大或地級土層軟不均勻時,往往導致建筑物基礎出現(xiàn)較大的不均勻沉降,以致建筑物某些部位開裂,傾斜,甚至倒塌.下面我們就地基沉降的問題的原因進行分析并探討其防治和處理措施。 ，關鍵字：地基，不均勻沉降，分析原因，防治處理。 對于建筑物因地基不均勻沉降引起結構裂縫等問題，早就引起了人們的注意，尤其是在軟土地基上的建筑物，雖然經過了長期的使用，但其不均勻沉降有可能仍在發(fā)展。然而，這種不均勻沉降問題涉及上部結構，下部基礎以及地基等問題，解決起來還是相但困難的。

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• 問 ??樓房屋頂漏雨有什么解決辦法？
  答

  一、樓房房頂漏水怎么辦不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。二、屋頂漏水的處理方法屋頂漏水的處理方法一首先，屋頂漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏（因為水往底處流）首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。在農村房頂大多數都是采用的預制板，通常出現(xiàn)漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久；較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是涂上乳膠。屋頂漏水的處理方法二屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土（專業(yè)術語為鋼絲網細石砼），防漏效果也很不錯。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè)，市民一定要請專業(yè)施工隊來處理，以防安全事故放生。另外，市民們還要注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。屋頂漏水的處理方法三其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2～3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業(yè)的防漏公司來處理一下這個問題。城市中的樓房屋頂漏水與建筑質量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結實所造成與樓板問題所造成，這就是開發(fā)商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業(yè)公司來進行處理。

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• 問 墻面粉刷的時候要注意什么，怎樣避免墻體的顏色不均勻？
  答

  乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水，調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也**好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補，就要將整個墻面重新涂刷一遍。