請問各位，樓盤價格與小區(qū)物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？有人知道不？謝謝！

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• 152****6455

  這個沒有什么關(guān)系的，售樓部是開發(fā)商，物業(yè)是樓交房以后的管理部門，不過好多物業(yè)和開發(fā)商是一個公司的

  查看全文↓ 2018-10-05 16:51:01
• 157****5044

  當(dāng)然有關(guān)系，一個好的物業(yè)公司進(jìn)行服務(wù)，是直接提升小區(qū)品質(zhì)，提升房價，還有身份的象征

  查看全文↓ 2018-10-05 16:50:53
• 146****2484

  有關(guān)系，房價高的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)也會相對高一些。

  查看全文↓ 2018-10-05 16:50:27
• 142****6433

  有關(guān)系，房子單價高的，相對小區(qū)的定位也會高端些，自然物業(yè)服務(wù)也需要配套好的，好的物業(yè)公司、好的服務(wù)價格當(dāng)然要高

  查看全文↓ 2018-10-05 16:50:18

相關(guān)問題

• 問 請問小區(qū)的物業(yè)與物業(yè)費(fèi)一平方多少錢有關(guān)系嗎？有人知道不，謝謝！
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  他們這是在打劫業(yè)主呢，他們不是在提供服務(wù)。這就是典型的違法物業(yè)管理?xiàng)l例的案例了。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費(fèi)不可以超過2元。電梯費(fèi)倒是可以單收費(fèi)，但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費(fèi)的范疇，不應(yīng)該單收費(fèi)了。要是別墅，可能另說，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費(fèi)。

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• 問 請問各位，小區(qū)的產(chǎn)權(quán)與哪個物業(yè)公司有關(guān)系的嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  房開商和物業(yè)沒有什么關(guān)系,物業(yè)是根據(jù)各個業(yè)主(或者業(yè)主委員會)同意成立的另外一個服務(wù)單位。物業(yè)公司應(yīng)該與業(yè)主委員會通過協(xié)商解決。

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• 問 請問各位：一般小區(qū)樓盤價格與物業(yè)費(fèi)是什么關(guān)系？有人了解嗎，謝謝！
  答

  這本身就是一對矛盾，協(xié)調(diào)的結(jié)果不會盡如人意，只能是縮小差別。

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• 問 請問各位大神！小區(qū)商業(yè)配套與物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？求指教！謝謝！
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  根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)配套不完善是開發(fā)建設(shè)單位遺留問題，并不是物業(yè)公司造成的。可以按照購房合同約定與開發(fā)商協(xié)商或委托物業(yè)公司與開發(fā)商交涉，或依法起訴開發(fā)建設(shè)單位。但這并不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由。

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• 問 請問各位，一般的樓盤的均價與樓盤物業(yè)費(fèi)有什么關(guān)系嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  起價起價也叫起步價，以較低的起價來引起消費(fèi)者的注意。在廣告中見到的起步價格，一般是指頂層、朝向不好的樓房價格。從市場上看，開發(fā)商根據(jù)自己的具體情況及市場銷售情況，對各樓層、朝向的差價作了相應(yīng)調(diào)整，大部分是遵循這樣的規(guī)律：即起步價為頂層樓的價格，一樓價為起價加5%，二樓價為起價加15%，三樓價為起價加25%，四樓價為起價加20%，五樓價為起價加10%。一般來說，開發(fā)商在制定商品房起步價格時是考慮了多種因素的，包括土地的成本、建筑安裝成本、配套設(shè)備成本、開發(fā)利潤四部分，從某種意義上說，"起步價"可以認(rèn)為是該房地產(chǎn)的**低價格。但是有的開發(fā)商的"起步價"，則是根據(jù)市場需求和銷售情況作了特殊處理，學(xué)會理解起步價，還要根據(jù)**開始的成本材料等情況。

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