你好，我想了解下142平方，不到5年，過(guò)戶稅費(fèi)是多少？

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• 144****3515

  商品房 購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年、住房面積低于144平方 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年、住房面積超過(guò)144平方 3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅（差額）+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 購(gòu)買(mǎi)未滿兩年、住房面積低于144平方 2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 購(gòu)買(mǎi)未滿兩年、住房面積超過(guò)144平方 4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 工商合同鑒證費(fèi)：房屋價(jià)值20萬(wàn)以下50元，20萬(wàn)-50萬(wàn)之間100元，50萬(wàn)-100萬(wàn)之間200元，100萬(wàn)以上300元。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:18:32
• 157****5891

  內(nèi)容太模糊，沒(méi)辦法計(jì)算具體。
  營(yíng)業(yè)稅5.65%
  契稅1%-3%
  土地1%
  個(gè)稅1%
  手續(xù)費(fèi)6元/平米
  登記+圖紙 100元
  印花稅0.25%

  查看全文↓ 2018-10-05 22:18:22
• 154****4733

  142平米的二手房交易稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
  一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、買(mǎi)方不是首次購(gòu)房按照3%繳納；

  查看全文↓ 2018-10-05 22:18:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，142平方，不到5年，房屋過(guò)戶具體各項(xiàng)費(fèi)用如何算。
  答

  27*1.5%=0.405萬(wàn)稅?。?7-上次交易額）*（2+5.5）=x（1.5契稅，2個(gè)人所得稅，5.5營(yíng)業(yè)稅不夠5年）通過(guò)中介的話還要加中介費(fèi)！規(guī)定是0.5-2.5%=y評(píng)估費(fèi)可能600左右+別的差不多用不了20000.405+x+y具體自己加吧！

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• 問(wèn) 你好，想了解下房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)包含哪些稅費(fèi)?
  答

  稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下，沒(méi)有滿5年的房屋交易，稅費(fèi)由買(mǎi)房者承擔(dān)么？
  答

  1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.5%收?。?、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收?。?、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納；6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下請(qǐng)問(wèn)滿5年的二手房征收20%的稅費(fèi)嗎？
  答

  1、如果不轉(zhuǎn)讓?zhuān)恍枵魇諅€(gè)人所得稅?！　?、轉(zhuǎn)讓的話，在新國(guó)五條各地實(shí)施規(guī)定出臺(tái)前，滿五年不唯一住房按交易總額1%計(jì)征個(gè)人所得稅?！　?、新國(guó)五條落實(shí)后（各地出臺(tái)實(shí)施具體操作規(guī)定），滿五年不唯一住房按轉(zhuǎn)讓差價(jià)（收到的款項(xiàng)減房產(chǎn)原值及必要的費(fèi)用）計(jì)征20%個(gè)人所得稅?！　「剑憾址拷灰酌鈧€(gè)人所得稅條件是：賣(mài)方家庭唯一一套房且使用滿五年。

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• 問(wèn) ??你好，想了解下房屋過(guò)戶夫妻一方死亡怎么辦理？
  答

  到交易所提供死亡證,然后是以繼承的方式繼承到你頭上,不過(guò)以后你要賣(mài)這個(gè)房屋的話,買(mǎi)你房子的人過(guò)戶就會(huì)多一筆繼承稅

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