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2018年一般做下來房抵利息普遍在5到6厘之間，各個銀行對房屋及借款人要求不一樣，利息上浮也不同，會根據個人的情況及需求推薦**合適的銀行。2018年2月全國首套房貸款平均利率為5.46%，相當于基準利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測的35個城市中，首套房貸款平均利率**低值為上海的5.06%，**高值仍為鄭州達5.92%。河南鄭州房貸利率是**高的。鄭州首套房貸款平均利率上調為20%，相當于基準利率1.2倍，首套房貸利率再次上調的可能性基本不大。銀行方面表示，年底銀行額度緊張成定局，明年初或有緩和。從各大銀行房貸利率情況來看，首套房房貸利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已結清）房貸利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未結清）直接停貸。
全部3個回答>首次購房貸款優(yōu)惠利率是多少？現在購房貸款都有利率上浮嗎？
132****0449 | 2018-10-07 10:05:41
已有4個回答
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148****0064
你好 那我就給你解答一下
查看全文↓ 2018-10-07 10:06:22
1：房產證現在是賣房名字，如果我們兩一起去銀行，銀行能否操作在改戶為我名下的房產同時，我也貸出一部分的款？由于房主要全款我沒有那么多的全款。如果可以這個時間大概是多久放款？
答：房子是賣方的名字 那么過戶到你得名下是要到房管局過戶才可以 在銀行是不行的 銀行只是提供房東把銀行的貸款還清 只有把銀行的貸款還清才可以過戶 如果你也要貸款的話 看房東同意不同意 如果同意的話 那么你就可以進行貸款買房 流程是： 在擔保公司簽訂貸款合同 銀行審核你得資料 通過后放款給賣家 如果你不是很清楚的話你可以問賣你房子的中介公司 他們應該會走這個流程 以現在的銀行放款速度來講（地區(qū)不通 政策不同 以成都為例）大概要3個月才會放款
2：如果上述問題行不通，我用我父母的房子抵押貸款，貸出買房子的部分款的利率與我正常首次買房的貸款利率是否一樣？ 分別是多少。（商業(yè)貸款與購房貸款好像是有區(qū)別）。
答：如果你父母抵押貸款的話他們的銀行貸款利率要上浮30%如果住房貸款的話按現在銀行政策執(zhí)行大概就是基準利率**多上浮10%要根據地區(qū) 銀行的貸款政策 -
157****2131
8.5折，我剛辦理的，其實那7折銀行里面不給辦理，人家就不掙錢了，你簽合同的時候和你說是7折，真正簽了，就不是了。**優(yōu)惠就是8.5折就不錯了，趁著有政策趕快貸，等到政策過后，利率這么低了，就不給打折了
查看全文↓ 2018-10-07 10:06:15 -
145****5202
1，購房貸款利率是否優(yōu)惠，一看貸款銀行的政策，二看借款人的個人資質，征信狀況
查看全文↓ 2018-10-07 10:06:04
2，首先，央行授權各商業(yè)銀行可以實行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率
3，其次，如果借款人的個人資質好（比如是世界五百強企業(yè)員工，國家公務員等），本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良征信，就有可能獲得優(yōu)惠利率；如果是普通的企業(yè)員工，那么獲得優(yōu)惠利率的可能性就相對小了，只能寄希望于銀行的政策了,
4，建議多咨詢幾家銀行，選擇利率相對較低的銀行做貸款；滿足公積金貸款的話，盡量選擇公積金貸款，畢竟利率比商貸低很多（2015年商貸的基準利率是5.65，公積金的基準利率是3.75） -
133****7188
1，購房貸款利率是否優(yōu)惠，一看貸款銀行的政策，二看借款人的個人資質，征信狀況
查看全文↓ 2018-10-07 10:05:58
2，首先，央行授權各商業(yè)銀行可以實行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率
3，其次，如果借款人的個人資質好（比如是世界五百強企業(yè)員工，國家公務員等），本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良征信，就有可能獲得優(yōu)惠利率；如果是普通的企業(yè)員工，那么獲得優(yōu)惠利率的可能性就相對小了，只能寄希望于銀行的政策了,
4，建議多咨詢幾家銀行，選擇利率相對較低的銀行做貸款；滿足公積金貸款的話，盡量選擇公積金貸款，畢竟利率比商貸低很多（2015年商貸的基準利率是5.65，公積金的基準利率是3.75）
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首先你要清楚你要貸哪類型的款，貸款期限多長，想在哪家銀行辦理貸款；然后可以直接到所想貸款的銀行網站上去查詢就可以了，各銀行網站上都有對貸款產品的說明，也有基準利率表可供查詢，當前的購房貸款利率也一目了然。
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買房貸款利率是多少？1、當期貸款期限為5年以上商業(yè)貸款基準利率為4．90％，受限購房限額政策的影響，當地銀行對首次置業(yè)貸款利率有不同調整，銀行信息的**新數據港口顯示：首套房全國平均利率為5．38％，利率普遍上漲5％－20％。二手房貸款利率普遍上漲10％－30％。同期公積金貸款的基準利率為3．25％，第二套房貸的利率一般上升10％。2、第二套房定義了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押貸款數量。如果家庭使用公積金貸款或商業(yè)貸款購買房屋，抵押貸款申請將被視為第二套房。買房貸款利率是多少？買房貸款利率怎么計算？買房貸款利率怎么計算？1、中國人民銀行此前公布了商業(yè)貸款利率。如果貸款有效期超過五年，則利率為7．83％。但是，從2008年開始，商業(yè)個人住房貸款利率下限將擴大到基準利率的0．7％，購房**比例將調整為20％。2、金融機構給予客戶的貸款利率，以及**款的比例，取決于貸款人是否第一次購買房屋，房屋是否為自住房，房屋類型和建筑面積等。非普通住房的因素，借款人的信用記錄和還款能力等，將具有上述差異，以確定貸款的利率。3、如果第1次需要貸款購買普通住房和改善普通住房，那么金融機構將在貸款利率和**比率方面給予一定的支持。如果貸款不是自住而不是普榮福，金融機構將適當提高利率。4、降低個人住房公積金的貸款利率，如果貸款少于五年，當期貸款將從4．32％調整為4．05％。如果貸款有效期超過五年，則將分別從4．86％調整為4．59％，降幅為0．27個百分點。另外要補充的是，如果是五年以上的公積金貸款，利率為4．59％，**低商業(yè)貸款為7．83％＊0．75．48％。
全部3個回答> -
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1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。
全部3個回答> -
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截至到2022年5月份安慶的房屋貸款利率是5.1%，不過隨著國家的政策紅利，國家已經發(fā)布政策，下降首套房貸款利率到4.4%，屆時安慶的貸款利率也肯定會隨之下調的。
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