咨詢(xún)一下，平頂樓房漏水怎么辦？

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• 155****9546

  找出造成屋頂漏滲水的位置，再安以下面的流程操作。1，叫把平頂樓板清理干凈、堅(jiān)固。2，把裂縫的地方鑿成寬和深均為20毫米的“V”型凹槽，用堵漏王修補(bǔ)。3，整個(gè)樓板用水泥漿找平，形成方向朝排水口角度為3度的水坡。4，用防水涂料刷兩遍。5，再整個(gè)樓頂全鋪上水泥砂漿做做護(hù)。
  如計(jì)劃把防水做成即環(huán)保無(wú)毒害、施工簡(jiǎn)捷、防水效果好、日后由于地殼運(yùn)動(dòng)產(chǎn)生對(duì)防水層的破壞維修起來(lái)方便防水材料就選擇高分子聚合物水泥基防水涂料如：雷邦仕JS柔韌型防水漿料）。

  查看全文↓ 2018-10-09 23:24:33
• 132****8317

  首先先用防水涂料或水不漏之類(lèi)的吧交界處刷1遍然后用SBS或高份子防水卷材把房子和樓房的交界處搭接1下做個(gè)附加層同時(shí)像1般洗手間做防水1樣樓房那面上翻不小于300（mm）你們平房這邊不小于500（mm）把交界處滿(mǎn)鋪1下基本就沒(méi)甚么問(wèn)題了

  查看全文↓ 2018-10-09 23:24:24
• 145****1561

  1、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開(kāi)，需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）
  2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。注意:12小時(shí)以?xún)?nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來(lái)進(jìn)行組合防水。
  3、如果以前沒(méi)有做過(guò)，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。如果以前用SBS防水卷材做過(guò)的，再鋪的就可以不用底油了。
  4、如果以前做過(guò)，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時(shí)間超過(guò)六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時(shí)間較短，損壞不是很厲害，那么，買(mǎi)一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時(shí)省錢(qián)省力。
  5、樓頂漏水點(diǎn)一般都是落水口、接縫等造型處，施工時(shí)一定要處理好這些細(xì)節(jié)，這樣會(huì)穩(wěn)妥的多。
  

  查看全文↓ 2018-10-09 23:24:19
• 156****2965

  因?yàn)殛?yáng)光照射，風(fēng)吹雨淋，平頂會(huì)形成裂縫，又加上平頂房排水效果不佳，自然容易漏水，補(bǔ)救的方法現(xiàn)在只有用油膏，但現(xiàn)在街面上的班子大多是水貨，錢(qián)花了，大不了管個(gè)1,2年。**徹底的方法是加個(gè)瓦面，如果可以的話(huà)。不得不作油膏的話(huà)，正規(guī)的方法是要鋪一層橡膠，再加上油膏，不過(guò)這成本就很高，看自己選擇，希望對(duì)你有用，望頂。
  

  查看全文↓ 2018-10-09 23:24:10
• 137****6507

  比較省錢(qián)的方法：在屋面上找到裂縫的地方，鏟除原先的防水層，將基層烘干。重新做防水。并在其上一定的寬度內(nèi)再做兩層。下層窄，上層寬10到15公分。比較省力的方法：整個(gè)屋面重新做防水。
  

  查看全文↓ 2018-10-09 23:24:04

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• 問(wèn) 樓房頂樓漏水怎么辦
  答

  我家房頂漏水怎么樣補(bǔ)，用什么材料好

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層頂樓漏水怎么辦? 樓房頂樓漏水怎么辦？這個(gè)錢(qián)誰(shuí)出？
  答

  屋面是否會(huì)滲漏水與建筑的高度關(guān)系不大，正常情況下，所有建筑的屋面都不應(yīng)該漏水。而世界上沒(méi)有百分之百的保證率，頂層的住戶(hù)肯定要承受屋面可能產(chǎn)生的滲漏水風(fēng)險(xiǎn)。假如建筑質(zhì)量是符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的，防水規(guī)范規(guī)定Ⅱ級(jí)防水屋面（高層建筑防水要求等級(jí)）的合理使用年限為十五年，不是過(guò)了十五年就一定會(huì)漏，那過(guò)了二十年或二十五年會(huì)不會(huì)漏呢？何況現(xiàn)在的施工質(zhì)量、防水材料品質(zhì)還不能保證規(guī)范規(guī)定的那么久呢。這是我比較悲觀(guān)的話(huà)，也是心里話(huà)。如果你有心里打算，滲漏水也不是無(wú)法解決的，滲漏水也不是經(jīng)常發(fā)生的，什么事都有利有弊的，買(mǎi)頂樓也有獨(dú)享空間等好處的。到時(shí)滲漏水問(wèn)題實(shí)在無(wú)法解決，可以屋面上加蓋一層金屬瓦，也能解決問(wèn)題。擔(dān)心是必要的，是否一定會(huì)滲漏要碰運(yùn)氣了。僅作參考。

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• 問(wèn) 知道的講下頂樓房屋漏水怎么辦？
  答

  租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任，因此，要及時(shí)聯(lián)系房東并催促對(duì)方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會(huì)跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來(lái)修補(bǔ)，而維修開(kāi)支由房東付款。

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• 問(wèn) 樓房頂樓漏水怎么辦？ 樓房漏水怎么解決，**頂層 悲劇了
  答

  哥們，你這形象真的很悲劇，慘不忍睹啊，很幸運(yùn)碰到我了！**簡(jiǎn)單**笨的辦法就是去拆墻重新做防水，不過(guò)這樣的方法費(fèi)錢(qián)費(fèi)時(shí)費(fèi)力。我告訴你個(gè)**簡(jiǎn)單的方法，一個(gè)女人都可以完成的！等天氣晴朗的時(shí)候（也就是你建筑結(jié)構(gòu)干燥的時(shí)候），用白水泥填塞漏水的縫隙，等白水泥干燥之后再涂用一層CPC防漏劑，干了之后就完成你的頭大的問(wèn)題了，淘//寶有賣(mài)，158元，是正品，其他低于158的是仿貨，有很大的刺激性味道，效果不明顯的。希望我的回答能解決你的問(wèn)題，如果還有什么不明白的可以繼續(xù)問(wèn)我。

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• 問(wèn) 新房房頂漏水怎么辦? 樓房頂樓漏水怎么辦？這個(gè)錢(qián)誰(shuí)出？
  答

  屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，或是樓上或者隔壁使用不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致自己的房屋出現(xiàn)漏水，可根據(jù)法院審理的此類(lèi)糾紛，概括而言，維權(quán)途徑區(qū)分以下三種情況而定：一、新購(gòu)商品房出現(xiàn)漏水，若是房子本身質(zhì)量問(wèn)題，又在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的保修范圍和保修期限內(nèi)，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。同時(shí)，維修漏水可能需要進(jìn)入上一層住房維修，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條對(duì)相鄰關(guān)系確定的基本原則，樓上業(yè)主應(yīng)當(dāng)為樓下業(yè)主維修漏水提供必要、適當(dāng)?shù)谋憷６?、漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對(duì)應(yīng)的樓上或者隔壁屋業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權(quán)責(zé)任。一般而言，既可以選擇主張要求相關(guān)責(zé)任人員直接對(duì)漏水部位進(jìn)行修復(fù)，也可以選擇自行修復(fù)漏水而主張要求責(zé)任人賠償損失。應(yīng)注意的是，由于民事訴訟中遵循“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的原則，漏水糾紛的原告負(fù)有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實(shí)際損失、漏水的具體原因等事實(shí)的舉證義務(wù)，所以需收集和保留好相關(guān)證據(jù)，否則可能會(huì)因證據(jù)不足而承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)。漏水原因，必要時(shí)可以通過(guò)申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定來(lái)確定。三、大樓頂層的住戶(hù)，可能會(huì)出現(xiàn)屋頂漏水的問(wèn)題。由于整棟大樓的屋頂，屬于全體業(yè)主共同所有的部分，不屬于部分業(yè)主專(zhuān)有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十二條的規(guī)定，“業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)”，因此，屋頂漏水可根據(jù)規(guī)定使用物業(yè)的維修基金進(jìn)行維修；如果大樓沒(méi)有繳存維修基金，則應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主共同出資進(jìn)行維修。總之，一旦發(fā)現(xiàn)房屋“漏水”，可依法依規(guī)維權(quán)；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方**好能積極協(xié)商、友好解決，盡量避免爭(zhēng)訟。

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