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房租房產(chǎn)稅征收的相關(guān)內(nèi)容是怎樣規(guī)定的?請(qǐng)問(wèn)有人知道嗎。

153****1819 | 2018-10-12 12:00:30

已有5個(gè)回答

  • 156****0130

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

    查看全文↓ 2018-10-12 12:01:48
  • 144****0823

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱(chēng)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn),是指納稅人營(yíng)業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn) 。營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下:

    按期納稅的,為月?tīng)I(yíng)業(yè)額1000-5000元。

    按次納稅的,為每次(日)營(yíng)業(yè)額100元。

    省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi),根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn),并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。

    查看全文↓ 2018-10-12 12:01:37
  • 136****7250

    轉(zhuǎn)租的營(yíng)業(yè)稅政策:轉(zhuǎn)租收入不可以扣減支付的租金。
    對(duì)個(gè)人取得的房屋轉(zhuǎn)租收入,國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1995〕76號(hào))第五條規(guī)定,單位和個(gè)人將承租的場(chǎng)地、物品、設(shè)備等再轉(zhuǎn)租給他人的行為也屬于租賃行為,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”項(xiàng)目征收營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)按所在區(qū)域的征收率征收城建稅和教育費(fèi)附加。其對(duì)于房屋轉(zhuǎn)租行為是否可以按差額征收營(yíng)業(yè)稅,目前還沒(méi)有規(guī)定,所以仍需按全額繳納營(yíng)業(yè)稅。

    查看全文↓ 2018-10-12 12:01:21
  • 158****8488

    根據(jù)法定稅率及相關(guān)規(guī)定確定以下征收標(biāo)準(zhǔn):
    類(lèi)型:綜合稅率:營(yíng)業(yè)稅及附加,個(gè)稅,企稅,印花稅,房產(chǎn)稅,土地使用稅
    個(gè)人出租住宅.665% 1.665% 1% - - 4% -
    個(gè)人出租非住宅:19.65%,5.55%,1% ,-,0.1%,12% ,1%
    外籍個(gè)人出租住宅:6.50%,1.5%,1%,,-,-,4%, -
    外籍個(gè)人出租非住宅:19.10%,5%,1%,,-,0.1%,12%,1%
    單位出租經(jīng)營(yíng)用房:18.65%,5.55%,-,-,0.1%,12%,1%
    單位出租住宅用于居?。?0.65%,5.55%,-,-,0.1%,4%,1%

    查看全文↓ 2018-10-12 12:01:10
  • 144****8587

    房屋租賃繳稅標(biāo)準(zhǔn)(以下?tīng)I(yíng)業(yè)稅從2016年5月1日起改為增值稅)以月租5000元為例計(jì)算各稅額

    個(gè)人出租計(jì)算:

    營(yíng)業(yè)稅=5000*3%/2=75元。

    城建稅=75*7%=5.25元。

    教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元。

    房產(chǎn)稅=5000*4%=200元。

    查看全文↓ 2018-10-12 12:00:53

相關(guān)問(wèn)題

  • 營(yíng)業(yè)稅今年5月起取消了。改為征收增值稅。只有二手房過(guò)戶(hù)才征收,規(guī)定賣(mài)家持有住房不滿(mǎn)2年,過(guò)戶(hù)需要繳納增值稅5%,持有滿(mǎn)2年住房過(guò)戶(hù),免除增值稅。新房買(mǎi)入,不需要繳納增值稅。

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  • 某經(jīng)紀(jì)公司、陳某與杜某三方簽訂的《房產(chǎn)交易居間合同》內(nèi)容中,包含兩方面的主要內(nèi)容,一為買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù),二為居間方與買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。因而本合同包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系及居間合同關(guān)系兩種法律關(guān)系。合同有無(wú)成立的標(biāo)準(zhǔn)是看合同當(dāng)事人是否就合同的具體內(nèi)容達(dá)成一致的意思表示。在本合同中,包含了買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名和住所、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款,并且雙方都簽字認(rèn)可,依法,陳某與杜某達(dá)成了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。法律并不禁止三方合同。《房產(chǎn)交易居間合同》本著經(jīng)濟(jì)、方便交易的原則,在買(mǎi)賣(mài)合同的基礎(chǔ)上增加了居間方與買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù),但這并不影響買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。相反,該合同能夠更加保障交易安全和節(jié)省交易成本。因此,該合同應(yīng)該得到法律的保護(hù)而不是否定。

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  • 一、房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。  二、征收范圍:房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?! ∪?、計(jì)稅依據(jù):房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?! ](méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。  房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

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  • 契稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅印花稅土地增值稅以上都是房產(chǎn)方面的稅,包括新房,二手房,住宅和寫(xiě)字樓的。此外上海和重慶還收房產(chǎn)稅。

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  • 辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證,辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng),填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同,具體提交資料如下:(一)如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;(二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件);(三)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);(四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;(五)房屋所有權(quán)證;(六)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);(七)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供,登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;(八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅 5 元,其余任何費(fèi)用均不需交納。

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