商品房竣工驗(yàn)收備案需要哪些資料？

已有3個(gè)回答

• 143****2990

  工程竣工驗(yàn)收備案表（一式四份）；
  2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
  3、施工許可證；
  4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；
  5、施工單位工程竣工報(bào)告；
  6、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；
  7、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；
  8、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認(rèn)可文件；
  9、消防部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件；
  10、環(huán)保部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件；
  11、驗(yàn)收入組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；
  12、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收文件：
  1）地基驗(yàn)收入記錄及樁基檢測(cè)認(rèn)證報(bào)告；
  2）基礎(chǔ)、主體等關(guān)鍵部位驗(yàn)收記錄；
  3）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。
  13、市政工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；
  14、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收許可證；
  15、施工單位簽署的質(zhì)量保修書；
  16、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
  17、其它有關(guān)資料。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:25:45
• 157****0274

  建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　　
  （一）工程竣工驗(yàn)收備案表；　　
  （二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；　　
  （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；　　
  （四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；　　
  （五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；　　
  （六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件?！　∽≌こ踢€應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:25:38
• 145****9222

  竣工驗(yàn)收
  
  指的就是工程完工以后對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行的一次全面驗(yàn)收。
  
  是建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。
  
  是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目(工程)及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。應(yīng)該指出的是，竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:25:34

相關(guān)問題

• 問 商品房竣工驗(yàn)收備案需要哪些資料？
  答

  建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　?。ㄒ唬┕こ炭⒐を?yàn)收備案表；　?。ǘ┕こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；　?。ㄈ┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；　　（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；　　（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；　?。┓ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件?！　∽≌こ踢€應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房《竣工驗(yàn)收備案表》就是《竣工驗(yàn)收備案證》嗎？
  答

  《竣工驗(yàn)收備案表》不是《竣工驗(yàn)收備案證》，它只是《竣工驗(yàn)收備案證》的一個(gè)中間環(huán)節(jié)，當(dāng)然有《竣工驗(yàn)收備案證》的前提是有《竣工驗(yàn)收備案表》，購房者切不可混淆。同時(shí)購房在接房是還要檢查有無《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，這兩書是購房者使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的憑證。

  全部2個(gè)回答>
• 問 竣工驗(yàn)收需要哪些資料
  答

  竣工驗(yàn)收需要的資料如下：①需要準(zhǔn)備好工程竣工驗(yàn)收備案表。②需要準(zhǔn)備好工程竣工的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書，一般竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里面要包含具體的報(bào)建日期，施工許可證號(hào)碼，另外還要有施工圖設(shè)計(jì)文件的審查意見等等。③需要有環(huán)保部門出具的相關(guān)文件。④需要有施工單位簽訂的質(zhì)量保修書。⑤需要有公安消防部門所出具的建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件。以上這些其實(shí)就是房屋竣工驗(yàn)收所需要的一些資料了，如果要進(jìn)行竣工驗(yàn)收的話，那么建筑工程需要具備以下這些條件：①需要符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。②必須要有完整的工程技術(shù)以及相關(guān)的資料才行，比如說需要有建筑工程承包的合同以及建筑工程用地的批準(zhǔn)文件等等。③需要有建筑工程質(zhì)量保證書，一般在交付使用之后，施工企業(yè)要對(duì)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

• 問 商品房竣工驗(yàn)收備案表一般包括哪些內(nèi)容？
  答

  這個(gè)不曉得

  全部2個(gè)回答>
• 問 如何判斷商品房竣工驗(yàn)收備案表的真?zhèn)危?/a>
  答

  這商品房竣工驗(yàn)收備案表上應(yīng)加蓋有施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及房屋管理部門的公章，您可以持該復(fù)印件向房屋管理部門進(jìn)行真?zhèn)悟?yàn)證。