??100萬(wàn)房子**多少合適？

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• 132****7902

  如果你是首套房,**低30%,因?yàn)橘J款有很多種組合方式,幫你算一個(gè)大概的。貸70萬(wàn),30年,純商業(yè)(8.5折利率),月供大概3800元,30年連本帶利大概136萬(wàn),加上你之前**的30萬(wàn),實(shí)際總共大概166萬(wàn)。以上這些都是粗略估計(jì)的數(shù)字,因?yàn)榫唧w情況各有不同。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:40:13
• 153****1673

  婚后買(mǎi)房**多少錢(qián)這個(gè)具體要看你在哪里買(mǎi)的房子。。而且看房子的面積和檔次,一般新的住宅,100平米的大概要4萬(wàn)-6萬(wàn)間,一般一手房子是**30%.希望能幫到你。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:40:02
• 135****1439

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  100萬(wàn)房子**多少
  舉個(gè)例子，假如你是第一次買(mǎi)房，可以用公積金貸款，那么你的房子****低可到2成。100萬(wàn)的總價(jià)，那么**要20萬(wàn)，貸款要80萬(wàn)，按照貸款20年，等額本息算，月供要4743.11元，還是一筆不小的開(kāi)支！
  根據(jù)當(dāng)前的情況知道，房屋抵押貸款的額度通常**高是房屋評(píng)估價(jià)值的七成，對(duì)于陳先生來(lái)說(shuō)，若自己的房子評(píng)估價(jià)值是100萬(wàn)元，那么**高就能貸款70萬(wàn)元，對(duì)于40萬(wàn)元的錢(qián)需求，相信還是能滿足的。不過(guò)需要要了解的是，房屋抵押貸款需要借款人有穩(wěn)定的收入，能提供銀行流水、證明自己的還款能力，并且無(wú)不良信用記錄才行，若這些方面不達(dá)標(biāo)，很可能無(wú)法獲貸或者被降低貸款額度。不過(guò)，不同的貸款機(jī)構(gòu)貸款的規(guī)定也有不同，而100萬(wàn)左右的房子能抵押貸款多少錢(qián)，還需要具體情況具體分析，此外，辦理房屋抵押貸款時(shí)，抵押房源的房齡一定不能超過(guò)20年，否則想要成功獲貸，將會(huì)非常困難

  查看全文↓ 2018-10-17 16:39:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)多少
  答

  100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)多少主要取決于所收取的稅費(fèi)到底有哪些？正常情況之下包括的是契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，當(dāng)然還有一些工本費(fèi)和公告費(fèi)。1、契稅一般是由買(mǎi)方承擔(dān)，按照房屋總額的1%或1.5%收取。2、營(yíng)業(yè)稅如果已經(jīng)超過(guò)兩年，是可以免征營(yíng)業(yè)稅的，但如果說(shuō)所購(gòu)買(mǎi)的是非住宅的住房按照房屋總額的5.5%收取。3、個(gè)人所得稅是按照兩次差額的20%或者是房屋總額的1%收取，如果所購(gòu)買(mǎi)的房子已經(jīng)滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個(gè)人所得稅。4、工本費(fèi)以及其他的一些費(fèi)用，加起來(lái)大概有幾百元。房子過(guò)戶流程1、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易中簽訂買(mǎi)賣(mài)合同合同當(dāng)中需要約定的事項(xiàng)包括有房屋的價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。2、需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方都有自己需要承擔(dān)的那部分稅費(fèi)。3、買(mǎi)賣(mài)雙方需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)，包括提交相關(guān)材料、繳納過(guò)戶費(fèi)用等。4、如果不需要辦理貸款的話，現(xiàn)在就可以去簽署過(guò)戶協(xié)議，如果要辦理貸款可以提交貸款申請(qǐng)。5、買(mǎi)賣(mài)雙方在過(guò)戶當(dāng)天到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶登記，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。6、領(lǐng)到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，去辦理房屋的交接。

• 問(wèn) ??一套價(jià)值100萬(wàn)房子到底有多少錢(qián)的成本?
  答

  100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)多少需知道是住滿5年和沒(méi)住滿5年，兩者費(fèi)用差別較大。房屋過(guò)戶需要交納的費(fèi)用如下：1、營(yíng)業(yè)稅對(duì)于不滿2年的二手房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)2年(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)2年(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅。2、契稅普通住宅為銷(xiāo)售價(jià)的1.5%，非普通住宅為銷(xiāo)售價(jià)的4%。3、個(gè)人所得稅征收方式是以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。如果個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。4、印花稅個(gè)人在出售房屋時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需分別按萬(wàn)分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買(mǎi)方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。5、其他費(fèi)用此外，還需繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納。所以一套價(jià)值100萬(wàn)的房子要交多少費(fèi)用，主要看住了多少年而定，住滿5年和沒(méi)住滿5年所交的費(fèi)用差別還是比較大的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)100萬(wàn)房子要交多少稅
  答

  購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)元房子，要繳納的房產(chǎn)稅大致為：1、房產(chǎn)證辦理費(fèi)：0.05%，即5000元；2、營(yíng)業(yè)稅：3%，即3萬(wàn)元；3、增值稅：1.5%，即1.5萬(wàn)元；4、土地使用稅：0.2%，即2千元；5、個(gè)人所得稅：1%，即1萬(wàn)元；6、印花稅：0.05%，即5000元；總計(jì)：13.75萬(wàn)元

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• 問(wèn) 100萬(wàn)房子**30萬(wàn)可以嗎？
  答

  你好，以貸款20年算，**30%，貸款總額 700,000.00 元 貸款總額700,000.00 元還款月數(shù)240 月每月還款4,974.72 元總支付利息493,932.30 元本息合計(jì)1,193,932.30 元貸款總額700,000.00 元還款月數(shù)360 月每月還款4,151.96 元總支付利息794,704.00 元本息合計(jì)1,494,704.00 元

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• 問(wèn) 100萬(wàn)房子**50萬(wàn)可以嗎？
  答

  100萬(wàn)的房子**50萬(wàn).剩下50萬(wàn)120個(gè)月付.每月付4166.67元加貸款利息.貸款利息是變化的.

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