??誰(shuí)能說(shuō)下如何取公積金交房租？

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• 157****2716

  公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。
  職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。現(xiàn)在，無(wú)房一族只要提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明，就可以提取公積金。
  租房提取公積金需要提交材料：
  1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；
  2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  如職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:29:45
• 142****5486

  租房可以取公積金嗎？
  ，租房可以取公積金租房者只要能提供租賃合同和房租繳納票據(jù)便可提取公積金，從而減輕租金壓力，但對(duì)提取的額度會(huì)有一定的限制。所以說(shuō)只要符合用住房公積金交房租條件的職工，就可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額，支付房屋租賃費(fèi)用。
  如何取公積金交房租？
  １、取公積金交房租到公積金服務(wù)大廳提出申請(qǐng)。想要取公積金交房租的職工要帶齊材料至公積金服務(wù)大廳提出申請(qǐng)，經(jīng)公積金管理工作人員進(jìn)行初審，如果符合條件，開(kāi)具《ＸＸ市租賃自住住房提取住房公積金申請(qǐng)審核表》然后在五個(gè)工作日內(nèi)告知審核結(jié)果。取公積金交房租復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，可辦理提取業(yè)務(wù)，把提取的住房公積金實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡。
  ２、不同地區(qū)，所需要的資料和流程會(huì)有所差異，現(xiàn)在有的城市只需提供身份證就可以提取公積金，取公積金交房租不同情況不同分析，我們可以去各城市的公積金網(wǎng)站查看要求以及下載相關(guān)表格。并通過(guò)提取公積金的一些流程，來(lái)提取公積金用來(lái)交房租。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:29:22
• 143****9490

  租房提取公積金需要提交材料：
  (一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶(hù))。
  (二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門(mén)開(kāi)具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門(mén)直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專(zhuān)用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。昨天，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無(wú)需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
  租房提取住房公積金流程：
  第一步：開(kāi)具租房發(fā)票。開(kāi)具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開(kāi)具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開(kāi)具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
  在開(kāi)具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開(kāi)具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
  第二步 ：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢(xún)自己銀行賬戶(hù)余額即可安排提取。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:29:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)下公積金提取需要什么？
  答

  會(huì)影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買(mǎi)房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2.如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買(mǎi)的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買(mǎi)房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬(wàn)不超過(guò)房屋總價(jià)的70%，90平以?xún)?nèi)的不超過(guò)80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶(hù)口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶(hù)口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)下支取公積金需要什么手續(xù)？
  答

  有身份證就可以根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；?2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；?3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；?4、離休、退休的；?5、出境定居的；?6、職工死亡、被宣告死亡的；?7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；?8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；?9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。?總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) ??如何用公積金交房租好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租?，F(xiàn)在，無(wú)房一族只要提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明，就可以提取公積金。租房提取公積金需要提交材料：1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；如職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??退休公積金如何提取誰(shuí)能說(shuō)下？
  答

  辦理地點(diǎn)所屬的住房公積金管理中心或住房公積金繳交銀行網(wǎng)點(diǎn)。辦理方式提取公積金的方式有以下2種，你可以帶上相關(guān)材料，自己到公積金管理中心辦理。如果你覺(jué)得跑一趟很累很麻煩，也可以選擇線(xiàn)上辦理。窗口辦理：滿(mǎn)足提取條件后，攜帶相關(guān)材料至住房公積金管理中心申請(qǐng)，住房公積金管理中心審核受理后，將職工公積金上的錢(qián)一次性提取出來(lái)。線(xiàn)上辦理：目前全國(guó)很多城市已經(jīng)開(kāi)通了網(wǎng)上提取功能，大家要提前公積金賬戶(hù)里的錢(qián)，是不用跑柜臺(tái)的。比如福建省廈門(mén)市，除到公積金窗口線(xiàn)下申請(qǐng)辦理提取外，職工也可以選擇通過(guò)安裝廈門(mén)市住房公積金管理中心手機(jī)客戶(hù)端，線(xiàn)上申請(qǐng)辦理提取，按提示進(jìn)行操作。如果想了解當(dāng)?shù)氐墓e金提取方式，可以撥打電話(huà)區(qū)號(hào)+12329咨詢(xún)。辦理材料本人辦理：提供本人身份證；委托辦理：提供委托人和受托人身份證；繳存地公積金繳存銀行同名銀行儲(chǔ)蓄卡的，應(yīng)提供該卡的原件和復(fù)印件；提取原因證明材料原件和復(fù)印件： 離（退）休證或單位出具的離（退）休證明；他人代辦的，需另提供：（1）代辦人有效身份證原件及復(fù)印件；（2）個(gè)人授權(quán)委托書(shū)。特別注意一下，提交材料的復(fù)印件全部要用A4紙復(fù)印。各地對(duì)于公積金的提取規(guī)定不同，具體材料確認(rèn)可以撥打區(qū)號(hào)+12329咨詢(xún)。

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