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一、精裝房的優(yōu)點優(yōu)點1、裝修風格經典精裝樓盤賣得好不好，裝修風格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風格設計上，開發(fā)商肯定是請用專家設計，對裝修的材料、風格進行合理的設計，不說更潮流，一般會更經典更耐看，不易過時。優(yōu)點2、資金壓力小買房**就已經花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個月的時間內付清裝修費用，對于不少購房者來說，壓力是不小的。因此，如果選擇精裝房的話，雖然總房價比毛坯房貴一點，但是除了**款多一點，其他都可以按揭，相比購買毛坯房來說資金壓力會小一些。優(yōu)點3、省時省心省力精裝房在交房時已裝修好，只需簡單添置家具就可以入住了，省去了裝修的煩惱；如果開發(fā)商能夠提供品質保證的精裝修的話，在一定程度上可以減少受裝修公司蒙騙的可能，可謂省時省心省力。二、精裝房的缺點缺點1、裝修質量難以保證購房者不能參與裝修材料的采購，開發(fā)商有可能以次充好。精裝房可能通過其他裝飾遮蓋施工問題，后期存在的質量隱患可能比較大。缺點2、裝修風格缺乏個性精裝房基本采用的是大眾審美的設計，比較中庸保守。如果業(yè)主對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。三、毛坯房的優(yōu)點優(yōu)點1、裝修可個性化購房者可以根據(jù)自己的喜好對房屋進行裝修，**大程度的滿足個性化差異需求。優(yōu)點2、裝修施工可以把關直接購買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、墻體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標準和家具自己挑選，質量可以自己把關。在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業(yè)主自己可以參與進來，因此，質量方面比較放心、有保障。
全部4個回答>精裝交房的優(yōu)缺點有哪些?
146****4880 | 2018-10-19 00:20:07
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145****3162
一、精裝房的優(yōu)點
查看全文↓ 2018-10-19 00:21:59
1、節(jié)省時間
毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
其次，一般年輕群體都需要上班忙于工作，真心不想為了房子裝修的問題天天和老板請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修工天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。
2、裝修費可以按揭，減少資金壓力
買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對于購房群體來說也要花費一筆很大的資金，壓力還真不小。
在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了很多。
3、質量有保證
從前期設計、設備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴格的操作規(guī)范把關，質量能夠得到充分保證。
傳統(tǒng)住宅的生產方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產，開發(fā)公司、建筑公司、設計單位、布品生產企業(yè)、家具生產企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)模化和產業(yè)化的優(yōu)勢。
4、環(huán)保，能避免裝修污染
毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。而相比之下，選擇開發(fā)商統(tǒng)一裝修，不受左鄰右舍的干擾，而且精裝修則比較環(huán)保，運用綠色環(huán)保的材料，房屋也不會受到二次破壞，給您和家人一個健康溫馨的家。還可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
5、整體性高，規(guī)避安全隱患
精裝房在設計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。同時許多人買房后，會為了自己的喜好，隨意增大使用面積，掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建筑結構，也會給房子造成很大的安全隱患，后果不敢想象。
而開發(fā)商精裝房則是將房屋進行科學的布線、設計，將房屋使用率盡可能在合理安全的范圍**大化。
二、精裝的缺點
精裝房一定是裝修比較細致的，如果觀察粗燥，住進去才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以后與原風格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。
而且精裝房價格相對會更貴一些，如果經濟寬裕自然不用擔心，如果經濟不充足，會破壞原本的經濟計劃，加重自己的經濟負擔。 -
157****8625
一、省事省心，即買即住
查看全文↓ 2018-10-19 00:21:23
很顯然，即買即住是精裝房優(yōu)點，也是人們選擇的**主要原因之一。購買精裝房，購房者無需進行任何裝修，也不用為風格的選擇等費心思，一切都會有裝修公司一步到位。購買精裝房后，直接拎包入住，任何裝修上的問題和煩惱全部會有裝修公司解決，十分方便。
二、節(jié)省經費，環(huán)保實用
精裝房的購房費用中，已經將裝修費用等包含在內，戶主無需有任何額外支出。也就是說，精裝房可以一次性付清費用。同時，精裝房比戶主自己裝修可以節(jié)省很多費用，因為開發(fā)商統(tǒng)一購置裝修材料和雇傭裝修所需要人力物力，節(jié)省中間環(huán)節(jié)和成本，費用大大降低。
從而很大程度上節(jié)省我們的家居裝修預算成本，同時，精裝房與戶主自己購置相比，開發(fā)商與供應商處于互利互惠的關系，因此能夠拿到更低的價位，以保證今后的合作順利開展。
三、房屋裝修公共部位破壞少
毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象也都很普遍。而相比之下，精裝房在房屋交付之前就已裝修完畢，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
四、專業(yè)性強，品質保障
大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，而且裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情。而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設。在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業(yè)主節(jié)省了大量寶貴的時間。
精裝房缺點
一、風格簡單，選擇單一
精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責的，只會提供少量固定的模版，風格非常單一，戶主的選擇余地很小。精裝房不能滿足戶主的全部要求，只能在固有的風格中選擇自己可能**為滿意的一種風格，同時不能彰顯戶主的個性。
例如，無法實現(xiàn)裝修風格的混搭設計。戶主只能在小配飾上稍加改動，而后期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力、物力以及財力。
二、裝修質量不過關
大家都注重眼見為實，自己看到的才能真正相信。由于裝修公司良莠不齊，裝修質量更是參差不齊。精裝房在進行裝修設計時，戶主并不在場，因此也不能確認裝修質量到底如何。 -
156****1176
一、精裝房的優(yōu)點
查看全文↓ 2018-10-19 00:20:48
1、節(jié)省時間和精力
毛坯房由于沒有進行任何的裝修，所以購房者在買到房以后還需要進行裝修，從交房到裝修入住往往都要花上一年多的時間。而精裝修房則交房就可以馬上可以住進去，沒有任何裝修的煩惱。
其次，一般年輕群體都忙于工作，不想為了房子裝修的問題天天和老板請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修公司天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。
2、節(jié)省資金
精裝房的價格要比毛坯房的貴出來一些，這主要是因為購買精裝房的時候其將裝修成本也都算進去了。當大家在進行按揭貸款的時候，其實也就相當于自己的裝修也進行了按揭貸款，就會少很多的經濟壓力。
3、精裝房更環(huán)保，能避免裝修污染
毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。而相比之下，選擇開發(fā)商統(tǒng)一裝修，不受左鄰右舍的干擾，還可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，同時開發(fā)商統(tǒng)一裝修，還可避免受左鄰右舍裝修污染的影響。
二、精裝的缺點
1、缺少選擇自主權
精裝修房子所用材料都是由開發(fā)商指定的，因此購房者在買房時，從裝修的風格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會喪失自主權。
2、個性化不足
精裝修房子無論是裝修風格都是由開發(fā)商指定統(tǒng)一的，購房者住進去才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以后與原風格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。
3、無相關驗收標準
精裝修房無相關驗收標準，而毛坯房交房標準時國家強制性標準，這給開發(fā)商留下了投機空白，對房屋裝修出現(xiàn)的質量問題等，如不能協(xié)商一致，將可能導致業(yè)主和開發(fā)商之間的糾紛。 -
158****8962
精裝房的優(yōu)點
查看全文↓ 2018-10-19 00:20:34
1、裝修時間短，材料環(huán)保
毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。
而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
2、減少與裝修公司的爭執(zhí)
大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設。在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。
3、節(jié)省裝修費用
建設部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。
從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。
精裝房的缺點
1、風格簡單，選擇單一
精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，只會提供少量固定的模版，風格非常單一，戶主的選擇余地很小。精裝房不能滿足戶主的全部要求，只能在固有的風格中選擇自己滿意的一種風格，同時不能彰顯戶主的個性。
2、裝修質量不過關
大家都注重眼見為實，自己看到的才能真正相信。由于裝修公司良莠不齊，裝修質量更是質的考量。精裝房在進行裝修設計時，戶主并不在場，因此也不能確認裝修質量到底如何。
有些房子看上去華美精致，質量不過關的情況比比皆是，戶主入住后往往會出現(xiàn)這種那種質量問題。房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
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一、精裝房的優(yōu)點1、節(jié)省時間毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。其次，一般年輕群體都需要上班忙于工作，真心不想為了房子裝修的問題天天和老板請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修工天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。2、裝修費可以按揭，減少資金壓力買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對于購房群體來說也要花費一筆很大的資金，壓力還真不小。在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了很多。3、質量有保證從前期設計、設備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴格的操作規(guī)范把關，質量能夠得到充分保證。傳統(tǒng)住宅的生產方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產，開發(fā)公司、建筑公司、設計單位、布品生產企業(yè)、家具生產企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)模化和產業(yè)化的優(yōu)勢。4、環(huán)保，能避免裝修污染毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。而相比之下，選擇開發(fā)商統(tǒng)一裝修，不受左鄰右舍的干擾，而且精裝修則比較環(huán)保，運用綠色環(huán)保的材料，房屋也不會受到二次破壞，給您和家人一個健康溫馨的家。還可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。5、整體性高，規(guī)避安全隱患精裝房在設計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。同時許多人買房后，會為了自己的喜好，隨意增大使用面積，掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建筑結構，也會給房子造成很大的安全隱患，后果不敢想象。而開發(fā)商精裝房則是將房屋進行科學的布線、設計，將房屋使用率盡可能在合理安全的范圍**大化。二、精裝的缺點精裝房一定是裝修比較細致的，如果觀察粗燥，住進去才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以后與原風格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。而且精裝房價格相對會更貴一些，如果經濟寬裕自然不用擔心，如果經濟不充足，會破壞原本的經濟計劃，加重自己的經濟負擔。
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精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格非常單一精裝房缺點二：裝修質量不過關，有些房子看上去華美精致，內里質量卻不過關，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
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精裝修房優(yōu)點1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設，在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務上都需要較強的專業(yè)性和責任感。4、建設部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。精裝修房缺點1、選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風格。2、開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患，表面華麗卻質量不過關。入住以后出現(xiàn)毛病更會令人頭疼。所以開發(fā)商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。
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大家經常都會聽說某小區(qū)有精裝修的房子賣，但對于何為精裝修可能不是很了解的。從定義上理解，何為精裝修。精裝修代表著，開發(fā)商已經完成了整體房屋的裝修，并且裝修程度完好，墻面、地面、水電，包括貼瓷磚等等。業(yè)主如果覺得隔局不需要再改變的話就可以買些家電入住了。 從精裝修房的責任所屬方來說，由于沒有通過別的裝修隊，所以一旦房屋發(fā)生任何的質量問題，例如滲水開裂等，都是直屬于開發(fā)商的責任，可以直接向開發(fā)商申請賠償?shù)取倪@些方面來看，大家可能都覺得精裝修的房子真的快捷方便。 買精裝修的房屋時，首先想必大家都該清楚的一句話：“便宜無好貨”。那些打著3000一平米精裝到成豪宅的樓盤，不知道大家敢不敢買，作為我是不敢買的。這就涉及到一個問題，精裝修房的材料質量，誰能保障。如果使用劣質的乳膠漆，不合格的地板瓷磚等，都會導致在買房初期所得的方便，貪一時小便宜可能會造成幾年甚至幾十年的煩惱的！ 另外，如果是大牌開發(fā)商，企業(yè)規(guī)模大制度全的話還好。但現(xiàn)在電視上經常報道精裝修房出現(xiàn)問題，有時一年有數(shù)不清的糾紛案，只有少數(shù)業(yè)主得到賠償?shù)摹？瓷先ナ×撕芏?，其實不知道開發(fā)商用的是什么劣質材料。我覺得還是自己親自參與裝修的房子比較好。
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