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你好,方式一,材料價格與人工價格之和。對所處的建筑裝飾材料市場和施工勞務市場調查了解,制訂出材料價格與人工價格之和,再對實際工程量進行估算,從而計算出裝修的基本價格,以此為基礎,再計入一定的損耗和裝飾公司所得利潤即可,這種方式中綜合損耗一般設定在5%~7%,裝飾公司的利潤可設在10%左右。這種方法比較普遍,對于消費者而言算簡單,容易上手,可通過對市場考察和向周邊有過裝修經驗的人咨詢即可得出相關價格然而根據(jù)不同裝修方式,不同材料品牌,不同程度的裝飾細節(jié),有不同程度的差異,不能概而論。方式二,單位面積報價。對同等檔次已完成的居室裝修費用進行調查,所獲取到的總價除以每平方米建筑面積,所得出的綜合造價再乘以即將裝修的建筑面積。這種方法可l很強。不少裝飾公司在宣傳單上印制了多種裝修檔次價格,都以這種方法按每平方米計量。例如,經濟型400元/m;舒適型600元/m;小康型800元/m;豪華型1200元/m等。消費者在選擇時應注意裝飾工程中的配套設施如五金配件、廚衛(wèi)潔具、電器設備等是否包含在內,以免上當受騙。方式三,分項計算。對所需裝飾材料的市場價格進行了解,分項計算工程量,從而求出總的材料購置費,然后再計人材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利,**后所得即為總的裝修費用。這種方法又稱為預制成品核算法,一般為裝飾公司內部的計算方法。對所需裝飾材料的市場價格進行了解,分項計算工程量,從而求出總的材料購置費,然后再計入材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利潤,**后所得即為總的裝修費用。
全部4個回答>??房屋裝修成本如何計算呢？
142****2567 | 2018-10-21 19:09:20
已有5個回答
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142****1828
第一，您要說一下您是什么城市中的，這里有很多專家可以幫您，但是要有具體的地點，因為城市不同，價格也會有很大不同
查看全文↓ 2018-10-21 19:10:11
第二，多看一些裝修日記，對您會有所幫助 -
137****9297
家庭基礎裝修的費用計算：
查看全文↓ 2018-10-21 19:10:03
一、審核家裝設計圖紙
一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準確，預算也不準確。
二、工程項目及數(shù)量
核定預算中所有的工程項目是否齊全，看是否把要做的東西都列在預算單上。特別注意別漏了一些該做的項目，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，但免不了要辦增項手續(xù)，增加意料之外的又一筆開支。審核時，應參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。
三、施工工藝做法
很多裝修公司在給消費者的家裝預算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關鍵的工藝做法。應要求設計師在預算書中加入工藝做法，或對家裝預算中每個項目的工藝做法做詳細的說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。
四、家裝材料價格
有很多消費者在選擇裝修公司時，只比較預算書上的價格。哪家的報價**低，就讓哪家來做。其實家裝預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。
如何降低家庭裝修費用
1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因來源問題令價格不同，因此貨比三家永遠是適用的
2、采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的
3、采用大部分便宜小部分貴的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的，這樣看起來會有較高的格調
4、不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反收費用也會相應偏高
5、除非要施工的量很小，否則**好還是請專業(yè)設計師規(guī)劃設計，這樣可以使錢都落實到實處，并取得應得的效果。 -
158****2294
1決算總價不能超過預算總價5%
查看全文↓ 2018-10-21 19:09:53
正常規(guī)范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費?
預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵，如果**后決算價翻番，那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任，如果因此超標，那應該裝修公司負全責。
2房屋裝修預算如何去計算
合并計算輔料
有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。
所有裝修公司代為購買的主材，**好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚，**好在表中分項明細標注。
房屋裝修預算如何去計算
3建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做
所有木工制作的部分，比如鞋柜，應該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費用。另外**好把各木作總價算出來，比如鞋柜的**終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產品還是售后服務都更有保障。
油漆部分，全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
4水電工程是家裝中的隱蔽工程
水路改造工程**好是PPR水管廠家來做，價格便宜產品質量和施工質量都有保證，PPR水管**好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些，越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。
其他項目方面，有些東西是廠商免費安裝的，但是報價時候卻會計算到有人工費中，每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費，業(yè)主自購材料是不是 算在該費用之內的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運 到小區(qū)指定位置，室內保價也要有個標準，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用，建議把這些項目砍掉，因為裝修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測，還是自己去找專業(yè)的第三方機構來做比較好。如果在預算表中出現(xiàn)“不可預知管理費”，這是不合理的，一定要去掉。
5四個付款期的款比例
很多材料上面會寫有“按實際結算”，多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議**好讓商家給個整體預估，以及一個超出的范圍。以便**后完工時結算有依據(jù)。
**后關于付款，一般是四個付款期，即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個要點是必須注意的，一預付款不宜過多，開工后MONEY是控制裝修公司的**強武器，不要過早的把控制權主動權交給對方;第二 進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付，這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗收之后0-3個月再付請，比如木工活部分，純手 工打造和工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例;**后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。
注意事項
裝修過程中如果是請裝修公司進行房屋裝修，那就一定要和住房裝修預算打交道。那么， 我相信以上的五條就會對你特別有用了，仔細看看吧。 -
143****2008
9月中旬馬上就要交房了，大家都開始忙著跑建材市場了。而如何選擇裝修房子材料是當中**重要的環(huán)節(jié)之一，
查看全文↓ 2018-10-21 19:09:41
裝修房子是一筆很大的支出項目。所以在裝修前期要準備好多事情，比如裝修費用預算、怎么裝修才能更便宜，對于有些家庭裝修來說，省錢是至關重要的。俗話說，有多少錢，辦多大事，這裝修是個無底洞，多少錢也能填進去。做好裝修預算是整個家裝中**為關鍵的一個環(huán)節(jié)，裝修預算對整個家庭裝修能起到一個指導作用?！?br/>所以們來看下：裝修的具體費用
1
裝修設計費
設計費是指施工前工程的測盆費、方案設計費和施工圖紙設計費等，這項不是一個硬指標。如果熟悉這些，而且可以控制整個工地的話，就可先列出所要做的項目，然后說個大概，再根據(jù)邊施工邊設計的原則。一般情況下設計費會只總造價的3%一5%.2
裝修材料費
裝修材料費在裝修支出中所占比例**大。是影響裝修造價的**主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。裝修的材料可以分為主體材料和輔助材料。
1、主體材料費
是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料，如地板、瓷磚、潔具、燈具、五金鎖具等。
2、輔助材料費
是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料，如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、鉆合劑等。市場上的裝修材料種類繁多，且等級、質量差別也非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費用的高低。莆田裝修的項目和工程量的多少也是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會對造價產生一定的影響。所以說一般占工程總造價的40%一45%.3
裝修工人工資
工人工資指泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)。人工費用一般占整個工程總造價的18%一25%.
4
裝修管理費
管理費是指裝飾裝修公司在管理中所用的費用，這是針對大型的家裝公司而言。裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用。占總造價的5%一10%.如果請的是小型施工隊，就沒有此項費用。
5
裝修公司的利潤
裝修公司的利潤一般在15%
-20%，選擇裝修公司是影晌造價的另一個重要因素。正規(guī)裝修公司和街頭游擊隊。的裝修費用差別就很大。后者基本上只是掙工錢。所獲利潤極少，共他的設計、管理費用一概沒有。對于那些無需要設計的低檔簡單裝修來說。選擇‘街頭游擊隊。無疑會省一大筆錢。當然需要注意的是，選擇他們的弊端也非常明顯。如選擇正規(guī)裝修公司自然要花費更多的錢。
初步計算裝修預算：方法/步驟
1
首先要明確房子的用途。要確定房子是用來投資的、出租的還是自住的，自住的話是做婚房還是改善型用，做婚房的話是僅做結婚場所還是婚后繼續(xù)住用？這些問題都會影響裝修預算。2要審視自身目前以及可預見未來的經濟狀況，量力而行，不做無謂的跟風。按需選擇合適的裝修風格和建材用料。3考慮自己的時間和精力，合理的安排裝修的方式。全包固然省事但是費錢，清包省錢但非常耗費經理，半包處于兩者之間。4上述3步考慮妥當后，多方面了解建材和當?shù)毓r，再找裝修公司或者通過裝修網(wǎng)站進一步溝通得到更加貼近自己需求的一個預算。
要根據(jù)家里的資金情況去購買建材，這樣的話就不會超出了預算，裝修前還是需要房屋裝修費用預算表不要盲目的急著
下單子。在購買材料的同時也選擇比較一款質量更好的，耐用耐磨。
在裝修期間就不會出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。每個材質的價格上都會有區(qū)別，建議貨比三家看看。 -
138****1051
新房裝修費用預算是多少；房屋裝修（全包）也需要有裝修標準。。。
查看全文↓ 2018-10-21 19:09:32
高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
也有人只做半包400/平米左右，精品基礎裝修
所以房屋裝修投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。在裝修前可以去當?shù)氐难b修公司多跑幾家問問，對比一個適合自己的。靈2酒 巴無④溜 叄巴漆依
普通住房裝修預算參考，別墅大宅另算
相關問題
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家庭基礎裝修的費用計算： 一、審核家裝設計圖紙 一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準確，預算也不準確?！ 《⒐こ添椖考皵?shù)量 核定預算中所有的工程項目是否齊全，看是否把要做的東西都列在預算單上。特別注意別漏了一些該做的項目，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，但免不了要辦增項手續(xù)，增加意料之外的又一筆開支。審核時，應參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量?！ ∪⑹┕すに囎龇ā 『芏嘌b修公司在給消費者的家裝預算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關鍵的工藝做法。應要求設計師在預算書中加入工藝做法，或對家裝預算中每個項目的工藝做法做詳細的說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。 四、家裝材料價格 有很多消費者在選擇裝修公司時，只比較預算書上的價格。哪家的報價**低，就讓哪家來做。其實家裝預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的?！ ∪绾谓档图彝パb修費用 1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因來源問題令價格不同，因此貨比三家永遠是適用的 2、采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的 3、采用大部分便宜小部分貴的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的，這樣看起來會有較高的格調 4、不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反收費用也會相應偏高 5、除非要施工的量很小，否則**好還是請專業(yè)設計師規(guī)劃設計，這樣可以使錢都落實到實處，并取得應得的效果。
全部3個回答> -
答
（1）合理設計。溫馨、安靜、和諧、整潔是家庭裝飾的目的，不可追求過分的豪華。 （2）合理選材。家居裝修工程使用的材料品種繁多，價格相差很大，即使同一種裝飾材料，由于產地的不同，價格相差甚多。甚至同一種裝飾用途且裝飾效果相似的材料，雖可相互替代，但費用卻不大一樣。因此，充分結合裝修的具體特點、要求和各個方面的條件因素，綜合考慮和選用適宜的裝修材料，盡可能做到因地制宜，就地取材，合理使用裝飾材料和適宜的施工技術，力求達到經濟節(jié)約和保證裝飾質量的效果。例如，能選用化纖地毯鋪地就不宜選用昂貴的羊毛地毯；在竹葦盛產地區(qū)，宜用竹葦裝修頂棚，而不宜用木板條裝修頂棚，等等。
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答
可以找房東要求相應的補償，但必須滿足一下兩個條件：一、出租人對承租人的裝修行為明確表示同意，或者知悉而未表示反對；二、房屋因裝修而增值，且在租賃關系結束后，仍然存在。
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答
堅持己見堅持自己的設計思路，畢竟**終的居住的不是設計師而是你自己。尤其對于那些可有可無的裝飾造型，以及連設計師都說不出所以然的項目，一定要堅決去除。另外，在您看設計時，要同時注意圖紙上所標注的尺寸是否與實際相符，并在簽訂的合同中注明結算時“以實際發(fā)生量為準”。
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