??房貸逾期幾天有影響嗎?

已有4個(gè)回答

• 156****9632

  通常情況下，銀行對(duì)于晚一兩天還貸款，會(huì)有一定的寬限期，所以不會(huì)影響征信的。
  金融機(jī)構(gòu)對(duì)于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時(shí)把錢還上了并向銀行說明原因，通常不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng)，如果之后超過三次以上，就會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。
  房貸逾期后應(yīng)注意以下問題：
  合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；
  2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；
  3.一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，通常不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；
  5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  7.發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個(gè)月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴(yán)格的銀行會(huì)將逾期記錄到征信記錄，所以盡量避免逾期。

  查看全文↓ 2018-10-21 19:51:18
• 153****0180

  一般只晚還款一天，影響不大的。及時(shí)存錢進(jìn)去，但是銀行可能不會(huì)自動(dòng)扣款，因?yàn)檫^了當(dāng)月扣款日期了。建議你存錢后，馬上打銀行電話，告訴銀行可以扣款了。

  查看全文↓ 2018-10-21 19:51:12
• 132****1287

  解決房貸還不上的方法：
  1、延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過30年。
  2、申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。
  3、在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣。
  4、如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
  5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價(jià)。

  查看全文↓ 2018-10-21 19:51:04
• 153****6031

  建議按時(shí)償還房貸，否則會(huì)產(chǎn)生逾期記錄。
  
  如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
  一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
  
  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
  這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無幾了。

  查看全文↓ 2018-10-21 19:50:57

相關(guān)問題

• 問 ??房貸晚還幾天有影響嗎？
  答

  出現(xiàn)逾期時(shí)，會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。　　罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；　　復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)?！　∽ⅲ壕唧w產(chǎn)生的罰復(fù)息金額，請(qǐng)撥打招行客服熱線，選擇2-1-4進(jìn)入貸款人工服務(wù)查詢（服務(wù)時(shí)間：工作日8:30-18:00）。

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• 問 房貸逾期兩次有影響嗎
  答

  如果不是近期逾期且逾期不是很嚴(yán)重，可以申請(qǐng)房貸試試。銀行在對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)審時(shí)，除了評(píng)估還款能力、貸款用途外，肯定都會(huì)重點(diǎn)評(píng)估申請(qǐng)人的個(gè)人信用。但各銀行對(duì)于“逾期多少次就不能貸款”的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。一般來說，征信報(bào)告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會(huì)認(rèn)為信用記錄沒有嚴(yán)重問題。如果申請(qǐng)人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次，這樣的征信是沒有嚴(yán)重影響的。不過，如果是當(dāng)前逾期，即在申請(qǐng)貸款時(shí)剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當(dāng)前逾期對(duì)貸款申請(qǐng)影響也是非常嚴(yán)重的，通常是無法獲得貸款的。

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• 問 房貸忘記晚還了幾天有影響嘛
  答

  如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。

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• 問 ??車貸逾期房貸有影響嗎
  答

  個(gè)人出現(xiàn)汽車貸款還款逾期，產(chǎn)生的后果為： 1.出現(xiàn)3次以上還款逾期，一般會(huì)有不良信用記錄； 2.情況不是很嚴(yán)重，可以到銀行（或其他金融機(jī)構(gòu)）說明原因，提交申請(qǐng)，勉強(qiáng)可以申請(qǐng)貸款或信用卡； 3.逾期次數(shù)過多，那么申請(qǐng)貸款或信用卡顯然是審核通不過的。一般銀行（或其他金融機(jī)構(gòu)）會(huì)考慮個(gè)人近5年的信用記錄是否良好。 在我們的生活中，出現(xiàn)逾期現(xiàn)象的原因有哪些：　　1、客觀原因?qū)е孪M(fèi)者無力還貸;　　2、個(gè)別汽車租賃公司在申請(qǐng)購車貸款時(shí)，隱瞞經(jīng)營目的，以他人名義申貸，事后卻不負(fù)責(zé)還貸;　　3、部分年輕購車者沒有固定職業(yè)，無償還能力;　　4、有些外來人口托人貸款買車，事后一走了之;　　5、還有不少人本身有償還能力，但是抱著能拖就拖的心理不還貸。 所以我們貸款要量力而行，即使還款。

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• 問 房貸推遲幾天還款，對(duì)信用記錄有影響嗎？
  答

  肯定會(huì)影響記錄的。你的問題不嚴(yán)重，因?yàn)槊總€(gè)月都還了，只是晚還了幾天，可以理解為不知道具體還款日期，導(dǎo)致晚還，并不是不還。另外，信用卡對(duì)信用記錄的審查，不同銀行的審查標(biāo)準(zhǔn)是不同的，另外，銀行都是用打分制，你的信用記錄只占了部分分值。建議你**好不要在近三個(gè)月有逾期的時(shí)候去申請(qǐng)，即使能申請(qǐng)到，也會(huì)對(duì)你的額度有影響。

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