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辦一個房產證要80元，房產證辦理流程：1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；4.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
全部3個回答>離婚辦房貸流程問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
137****4504 | 2018-10-24 11:38:09
已有3個回答
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143****6944
只要你的名下沒有房貸記錄，什么時候都可以！
查看全文↓ 2018-10-24 11:39:00 -
131****9743
夫妻離婚房貸
查看全文↓ 2018-10-24 11:38:53
1、夫妻離婚，夫妻共同財產和債務都應該一起納入分配。
2、根據我國的法律規(guī)定，夫妻二人關系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。
3、《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 -
157****3371
首先，根據相關法律規(guī)定，離婚時，房產應屬于購房的一方。婚后的還貸部分屬于夫妻共同還貸。根據婚姻法司法解釋，夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記于**款支付方名下的，離婚時該房產由雙方協議處理。
查看全文↓ 2018-10-24 11:38:26
依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該房產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
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《婚煙法》對于夫妻離婚處理，規(guī)定的只是涉及孩子的撫養(yǎng)權問題，并沒有規(guī)定孩子戶口的處理。孩子的戶口可以雙方協議處理，既可以隨原來的戶口不變，也可以根據當事人意愿到當事人戶籍所在地申請戶口遷移。具體以雙方協議為準。
全部5個回答> -
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1.居民身份證或者原籍鄉(xiāng)以上人民政府或者公安機關出具的身份證明； 2.暫住在本市居（農）戶內或出租房內的，應提交戶（房）主的戶口簿或身份證（復印件即可），證件地址與暫住人口實際居住地址不一致的，戶（房）主應注明辦證人實際居住的詳細地址。 3.本人近期一寸正面免冠黑白照片3張。
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建議結婚后（先領證，法律上的婚姻關系是領證確立的）。再去買房子擺酒。那么無論是父母贈與出資，還是房產證寫名字，都將視為共同財產?；橐龇ㄒ?guī)定，或者婚姻法司法解釋（二）自己去看都有寫，不用解釋。
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銀行解壓流程如下（因為在辦理初期，是將房子抵押給銀行來辦貸款的。那么，貸款還完以后，就需要將房屋的抵押手續(xù)解除，這個時候才能擁有完整的房屋所有權）：一、銀行貸款結清后就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會給客戶一套東西包括：1、房屋所有權證; 2、他項權利證;3、注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委托_________前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；二、帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了。
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