吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >銀行貸款 >貸款類型 >詳情

??公積金貸款提取還款的方法是什么？

137****6489 | 2018-10-24 15:54:17

已有5個(gè)回答

  • 138****4614

    提取公積金還貸的方式有兩種一是公積金繳存職工自己去提取不過(guò)提取時(shí)并不是把錢直接取出來(lái)而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款

    查看全文↓ 2018-10-24 15:55:19
  • 154****1159

    1、現(xiàn)金還款
    申請(qǐng)人想要還款，可以選擇將還款金額準(zhǔn)備好后，直接到對(duì)應(yīng)銀行或者存取機(jī)處進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。
    2、網(wǎng)上還款
    通過(guò)網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，直接將錢打入指定賬戶，不過(guò)在這里需要注意的是，千萬(wàn)要還款日期，并且了解到賬日期，以免承擔(dān)不必要的損失。
    3、更改還款金額
    由于銀行每年的利率不同，所以申請(qǐng)人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)寬裕程度，向有關(guān)部門申請(qǐng)更改還款的數(shù)額，一般情況下是本月申請(qǐng)下月有效，要注意記得留出合理時(shí)間協(xié)調(diào)手頭資金。
    4、提取公積金
    如果手頭資金不足，申請(qǐng)人還可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)償還貸款，不過(guò)這需要公司相關(guān)人員協(xié)助走流程，手續(xù)比較復(fù)雜。
    5、提前還款
    貸款只要一日沒(méi)有還清，申請(qǐng)人就需要承擔(dān)利息，所以很多人就會(huì)選擇提前還款，如果申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)情況允許，可以提前將貸款及利息一次性還清，那就只需電話提交申請(qǐng)即可。
    二、公積金貸款提前還款流程是什么？
    1、電話咨詢
    想要提前還款，那就需要知道相關(guān)部門的具體規(guī)定，如果不提前咨詢就去辦理，很可能會(huì)無(wú)法順利辦理，**起碼也要電話咨詢一下辦理單位的地址。
    2、提交申請(qǐng)
    申請(qǐng)人到公積金管理機(jī)構(gòu)，工作人員會(huì)計(jì)算出其需要還款的余額，以及提示其下個(gè)月扣款時(shí)一次性扣除的所有款項(xiàng)。
    3、銀行存款
    辦理完之前的手續(xù)后，按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢存入指定的還貸銀行卡里，在此建議申請(qǐng)人**好再多存一些零錢，說(shuō)不定會(huì)扣除一些手續(xù)費(fèi)之類的。
    4、銀行劃款
    銀行會(huì)把申請(qǐng)人存在銀行卡里的還款金額一次性扣完。
    5、取還款證明
    還款金額被扣除后，申請(qǐng)人可到公積金管理處領(lǐng)取已還清貸款證明。
    6、領(lǐng)取他項(xiàng)證和購(gòu)房合同原件
    帶上相關(guān)證件，比如身份證、還款合同、變更協(xié)議、還款憑證、還款明細(xì)表等，去相關(guān)部門領(lǐng)取房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證和購(gòu)房合同原件。
    7、辦理抵押解除
    帶相關(guān)資料到該房產(chǎn)所屬的房管局，辦理房產(chǎn)解抵押手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-10-24 15:55:08
  • 137****8450

    　　提取公積金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。
    (1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。
    (2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過(guò)12個(gè)月(提取還貸的公積金余額大于12個(gè)月的月還款額的，停還月數(shù)也不得超過(guò)12個(gè)月)。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統(tǒng)原因而暫不受理)。
    (3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。

    查看全文↓ 2018-10-24 15:54:54
  • 142****1512

    提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款主要有三種方式：
    第一種是一次性還款法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款。
    第二種是一年提取一次公積金，用公積金賬戶上的全部余額來(lái)沖抵貸款本金。
    第三種是按月對(duì)沖還貸，是指管理中心逐月將借款人的公積金賬戶上的錢支取出來(lái)，用于支付其住房貸款的本息。如果借款人每月的公積金繳納額度高于支付額度，則多出來(lái)的可以一年提取一次；如果繳納額度少于支付額度，則需要借款人應(yīng)當(dāng)提前將補(bǔ)充金額存入銀行還款賬戶，確認(rèn)每月按時(shí)足額還款。
    至于選擇哪種方式歸還貸款，應(yīng)該取決于各人的現(xiàn)金流量以及還貸計(jì)劃(是否打算提前還貸等)。如果手上余錢比較多，能夠歸還每月的房貸，則**好選用直接提取法，如果不是很寬裕，按月對(duì)沖則可以幫助你每月少歸還一些房貸。
    以上意見(jiàn)，僅供參考。

    查看全文↓ 2018-10-24 15:54:44
  • 145****3245

    1、公積金貸款正常還款后，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。
    2、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開(kāi)具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開(kāi)具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。
    3、提取的方法一般有兩種：
    A、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金（帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。
    B、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說(shuō)你的月供為1500元，提取1.5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來(lái)還貸款。

    查看全文↓ 2018-10-24 15:54:34

相關(guān)問(wèn)題