??住房公積金貸款辦理?xiàng)l件有哪些？

已有3個(gè)回答

• 142****2499

  　　借款人須具備下列條件：
  　?。ㄒ唬┚哂泻戏ㄓ行矸?；
  　?。ǘ┚哂型耆拿袷滦袨槟芰Γ?br/>　?。ㄈ┚哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  　?。ㄋ模┵?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；
  　?。ㄎ澹┚哂匈?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  　?。┓衔腥艘?guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
  　?。ㄆ撸┨峁┪腥苏J(rèn)可的擔(dān)保；
  　?。ò耍┙杩钊朔蚱揠p方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  　?。ň牛┓衔腥艘?guī)定的其他條件。
  　　住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：
  　　1、購(gòu)買(mǎi)政府部門(mén)審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
  　　2、購(gòu)買(mǎi)非政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
  　　3、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:03:16
• 153****5935

  一、用公積金貸款需要哪些手續(xù)
  1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
  2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估;審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
  3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
  4、簽訂借款合同。 住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
  用住房公積金貸款需要哪些手續(xù)？公積金貸款的條件有哪些
  二、公積金貸款條件
  借款人是城鎮(zhèn)戶口；本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)；有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:03:06
• 135****9481

  住房公積金貸款條件有哪些？
  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系確認(rèn)!
  1、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
  2、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。
  3、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。
  4、按時(shí)、足額繳存住房公積金時(shí)間及個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立時(shí)間均符合規(guī)定期限。一般借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上。
  5、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:02:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款需要哪些條件? 辦理住房公積金貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  可以的。有兩種方法：借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款；通過(guò)中介公司代辦手續(xù)。 需要有房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評(píng)估作價(jià)，然后買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)房屋合同》繳納**款，并辦理更名過(guò)戶手續(xù)，之后再到中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請(qǐng)審批表》、《借款合同》，準(zhǔn)備相關(guān)資料。中心對(duì)借款人提交的資料進(jìn)行審核，審核后的材料交托銀行進(jìn)行合同錄入，辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記手續(xù)，中心向受托銀行出具《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，受托銀行放款，借款人按月還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 常州辦理住房公積金貸款需要哪些條件
  答

  )能提供本人購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房等有效證明材料;

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款需要哪些條件? 辦理住房公積金貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  您好，一般申請(qǐng)公積金貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過(guò)法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。但辦理公積金貸款要求較高、審核時(shí)間長(zhǎng)，如果您有小額貸款的需求，可以使用有錢(qián)花進(jìn)行貸款。有錢(qián)花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，純線上申請(qǐng)，無(wú)需抵押，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款，**高借20萬(wàn)?？煞制谶€款、提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。手機(jī)端點(diǎn)擊下方，馬上測(cè)額！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 常州辦理住房公積金貸款需要哪些條件
  答

  能提供本人購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房等有效證明材料;

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 常州辦理住房公積金貸款需要哪些條件
  答

  能提供本人購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房等有效證明材料

  全部4個(gè)回答>