房產(chǎn)抵押貸款能貸幾成呢？

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• 142****0475

  房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來(lái)說(shuō)的：
  住宅能貸評(píng)估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評(píng)估值的8成左右，
  如果房子是立項(xiàng)是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評(píng)估值的5-6成左右，
  新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。
  但是一般在銀行做抵押貸款， 如果要時(shí)間長(zhǎng)利率可能會(huì)上浮10%左右，具體的還要看你選擇哪家銀行了，貸款產(chǎn)品的不同利率和期限也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看，或者你也可以找線上的平臺(tái)來(lái)貸款，比搜易貸上的房屋抵押貸款，會(huì)有專人幫你選擇合適的期限還有額度什么的，這樣比較劃算，當(dāng)然具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力了。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:44:13
• 143****9402

  1、房屋抵押銀行貸款，一般分為兩種用途，用于消費(fèi)或者用于經(jīng)營(yíng)。
  2、房屋抵押貸款額度，商品房的話，一般消費(fèi)貸款是房子評(píng)估值的七成，經(jīng)營(yíng)貸款的話可以貸到房屋評(píng)估值的九成到十成，其它性質(zhì)的房屋，銀行會(huì)有不同程度的砍成。
  3、房屋抵押貸款資料，消費(fèi)貸款的話提供貸款人的資料和房子的資料即可。經(jīng)營(yíng)貸款的話需要提供企業(yè)的資料，貸款人的資料和房子的資料
  4、房屋抵押貸款時(shí)間，正常情況下，15-20個(gè)工作日即可辦好。著急用錢的，可以當(dāng)天墊資。 北京快易貸，專業(yè)辦理房屋抵押貸款，房子有貸款也可以。 房產(chǎn)短期抵押貸款：可以當(dāng)天放款，適合于短期周轉(zhuǎn)著急用錢的客戶。 流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。 房屋要求：全款房、分期房、成本價(jià)房屋、優(yōu)惠價(jià)房屋、無(wú)本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、燕郊房屋等都可以。 貸款借錢，著急用錢的找我
  （一）房產(chǎn)質(zhì)押私人借款：本市全款房分期房、成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、央產(chǎn)（有上市證明的）、底商、別 墅 、小產(chǎn)權(quán)、不滿5 年經(jīng)濟(jì)適用房、沒(méi)本的樓房、房本抵押在銀行或典當(dāng)行、公寓、寫字樓均可,不做抵押 下款速度快。
  （二）房產(chǎn)抵押銀行貸款:本市全款房、分期房、成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、央產(chǎn)（有上市證明的）底商、別墅均可。
  （三）房產(chǎn)二次抵押貸款：讓您的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái)。
  （四）二手房買賣墊資服務(wù)：銀行有尾款的代客還款，賣方要求全款交易的我公司可代買方墊資。
  （五）商鋪抵押貸款：連續(xù)經(jīng)營(yíng)兩年以上。
  （六）車輛質(zhì)押：北京牌照，全款分期均可,非本人也可(必須直系親屬)當(dāng)時(shí)放款。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:44:07
• 153****8951

  房子抵押貸款能貸7成，資質(zhì)特別好的可貸到房子市值的8.5成。
  利率：
  一、短期貸款
  六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 5.60
  六個(gè)月至一年（含一年） 6.00
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至三年（含三年） 6.15
  三至五年（含五年） 6.40
  五年以上 6.55

  查看全文↓ 2018-10-24 23:44:00
• 153****8026

  房產(chǎn)抵押貸款分為幾種：一種是以個(gè)人為借款主體，借款用途為個(gè)人消費(fèi)的貸款，**高可貸房產(chǎn)評(píng)估值的7成。對(duì)借款人的年齡，征信，個(gè)人收入情況有一定要求。 另外一種是以個(gè)人為借款主體，但借款用途為公司經(jīng)營(yíng)，**高可貸評(píng)估值的100%。對(duì)借款人的年齡，征信，企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況有一定要求。 還有一種是以企業(yè)為借款主體，用途為公司經(jīng)營(yíng)，**高可貸評(píng)估值的100%-140%。具體要看企業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，成立時(shí)間，公司資產(chǎn)負(fù)債比以及近幾年的經(jīng)營(yíng)狀況。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:43:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 紅本抵押消費(fèi)貸款能貸幾成
  答

  一般借款人的資質(zhì)良好的話，可以貸評(píng)估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評(píng)估值的8成左右

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年？房產(chǎn)抵押貸款貸幾年合適呢？
  答

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：（1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房。

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• 問(wèn) 抵押貸款能貸多少年?房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少呢？
  答

  1、從房產(chǎn)證抵押貸款開(kāi)始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款？指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押；房齡加上貸款年限不超過(guò)40年；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 公積金貸款能貸幾成？
  答

  貸款額限主要由所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值來(lái)算的，根據(jù)公積金貸款的政策規(guī)定來(lái)看，假如所購(gòu)的房屋建筑面積在90平方米以下，申請(qǐng)公積金貸款的額度就不能高于房子總價(jià)80%，也就是最高貸款8成;如果建筑面積在90平方米以上，公積金貸款額度則是不能高于房子總價(jià)的70%，即最高貸款7成。但具體額度需要根據(jù)貸款人還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和城市貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額

• 問(wèn) 房子抵押能貸多少錢? 拿房子抵押銀行可以貸款幾成
  答

  在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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