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根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主在對房屋進行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。
全部4個回答>房屋征收實施辦法問題？請問有哪位大神知道，求解答！
135****4610 | 2018-10-27 17:59:08
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147****6041
1，對非公共利益用地建設(shè)項目申請、批準(zhǔn)及實施行政征收拆遷單位、個人房屋的；
查看全文↓ 2018-10-27 18:00:35
2，以公共利益用地建設(shè)項目名義征收補償安置后，再變更為商業(yè)利益用地等非公共利益用地建設(shè)項目的；
3，違反本條例法定程序征收拆遷房屋的；
4，未將征收拆遷決定或補償安置決定予以公告及送達，或者公告及送達內(nèi)容、形式、時間不符合法定要求的；
5，對不符合本條例規(guī)定的征收拆遷補償安置方案予以批準(zhǔn)、實施的；
6，房屋征收拆遷、補償安置決定違反本條例規(guī)定及征收拆遷、補償安置方案的；
7，未按照批準(zhǔn)的房屋征收拆遷范圍實施征收拆遷的；
8，未取得人民法院生效的終審裁定或者判決而強制征收拆遷的；
9，實施強制征收拆遷前，未按照本條例規(guī)定對被拆遷人先予提供就地或者就近安置房的，安置房為期房，未提供過渡周轉(zhuǎn)用房的；或者對被拆遷人先予貨幣補償未到位及未提供周轉(zhuǎn)用房的； -
138****4683
1、《國有土地上房屋征收與補償條例》僅限于規(guī)范為了公共利益用地需要的國有土地上房屋征收與補償活動。非公共利益用地需要的國有土地上房屋拆遷與補償活動不適用本條例。非公共利益用地需要的國有土地上房屋拆遷與補償活動應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，由拆遷人與被拆遷人依法平等協(xié)商解決。不得采用行政征收方式。
查看全文↓ 2018-10-27 18:00:12
2、新征收條例第四條，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作;并負(fù)責(zé)本行政區(qū)域非公共利益需要的房屋拆遷與補償?shù)墓芾砉ぷ鳎瑖?yán)格做到“拆管分離”。
3、國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，應(yīng)盡快出臺“關(guān)于加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)意見”。
4、嚴(yán)禁任何組織和個人打擊、報復(fù)、追害舉報人。嚴(yán)禁任何組織和個人將舉報材料轉(zhuǎn)給被舉報單位或個人。 -
137****5505
為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
查看全文↓ 2018-10-27 18:00:02 -
145****8359
一、房屋征收與補償原則性規(guī)定
查看全文↓ 2018-10-27 17:59:55
1、房屋征收與補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人有權(quán)選擇具體補償形式。
2、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
3、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定。
4、實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的區(qū)人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
5、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 -
146****5307
國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》的實施細(xì)則是明確由各地人民政府制定。許多城市已經(jīng)有實施細(xì)則出臺了。國務(wù)院不會再出實施細(xì)則的。**高人民法院也出臺了強制執(zhí)行的有關(guān)司法解釋?，F(xiàn)在國有土地上房屋征收的政策已經(jīng)完整，即使少部份城市因為近期沒有征收房屋所以沒有細(xì)則出臺，可能在實施征收前就必須出臺實施細(xì)則的。
查看全文↓ 2018-10-27 17:59:26
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2樓的說法簡單化了，有騙分之嫌，還是老衲來給樓主解釋一番。輕鋼房屋是用了冷彎薄壁輕鋼材料作為房屋結(jié)構(gòu)主體，同時也會采用其他材料。比如保溫隔熱的墻面，鋼導(dǎo)熱性好，只用鋼板是做不到的，還必須有其他的填充材料；又如墻面、地面，外觀上看起來就是大理石或者瓷磚，其實卻是其他保溫隔熱防潮效果更好、也更結(jié)實的材料。輕鋼房屋是一種創(chuàng)新概念的裝配式建筑，龍骨、墻體、樓板、樓梯、屋架、屋面瓦等等部件，所用材料與傳統(tǒng)建筑完全不同，可以稱為“綠色建材”。同時，施工工藝也是完全不同的，輕鋼房屋施工，基本上不需要用水，傳統(tǒng)建筑則需要大量的水，用來攪合混凝土等。輕鋼房屋施工的時間短，幾個工人一兩個月就能建棟別墅，相當(dāng)神奇。如果是輕鋼結(jié)構(gòu)的集成模塊房，那更是神速。謝謝采納
全部3個回答> -
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裝修房子造型設(shè)計比較核心的內(nèi)容，就是根據(jù)住宅的特點來確定室內(nèi)裝修的風(fēng)格，從而圍繞著裝修風(fēng)格敲定住宅具體的設(shè)計方案?，F(xiàn)在很多人第一套房子都是會選擇面積稍微小一些的住宅，或者小戶型的公寓，因此針對此類戶型面積有局限性的住房，大家可以采用北歐風(fēng)格、現(xiàn)代簡約風(fēng)格乃至宜家風(fēng)格等，本身使用的裝飾相對來說都是更加簡單的，因此住宅看起來會顯得簡約、明亮很多，有利于提升住宅整體的居住體驗。同時住宅的一些邊角、墻面等區(qū)域都是可以充分利用的，比如說在客廳中選擇置物式的電視墻或者打造玄關(guān)壁柜等?！ ≡谘b修設(shè)計的時候，也是不能忽視住宅整體的采光效果，尤其是現(xiàn)在很多住宅都是高層建筑，如果采光不好，反而出產(chǎn)生昏暗、壓抑的視覺感，也是不利于平時的家居生活的。大家在設(shè)計的時候，可以充分利用室內(nèi)光線的反射原理，例如在客廳、餐廳等區(qū)域采用鏡面進行裝飾，這樣一來可以豐富整體的光線效果，其次也能夠擴寬人們的視野感，對于餐廳面積不大，或者室內(nèi)過道比較狹長的住宅來說，也是一個裝修設(shè)計方面的小技巧。
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房產(chǎn)公證手續(xù)：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
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陶土和水泥瓦:對于高端價格住宅或在極容易著火的地方,陶瓦是**常用的材料。盡管陶瓦比好的瀝青多彩瓦貴二倍,但它的壽命也長。陶瓦可以是不同的顏色、材料、圖案。陶圖、混凝土和金屬都是**普通的材料。
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