房屋定制協(xié)議怎么寫啊？

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• 135****1341

  你好，正規(guī)房產公司在上下家簽訂正式網簽合同前，都會提供中介公司定制版居間協(xié)議和副本，供上下家對買賣房屋的各類條款做約定。樓主只要各項條款都確認清楚后再簽字即可。希望回答對你有幫助，感謝采納

  查看全文↓ 2018-10-29 20:27:20
• 137****8596

  因不知道具體情況，就稍微的說一下幾個要點：
  1、建屋地點(詳細地址)
  2、建屋面積(具體房間的長、寬、高)
  3、建房樣式(**少有平面圖紙，有立體式的微縮模型那就更好了)
  4、建房材質（使用何種磚料、水泥以及是否采用鋼筋結構，能標注抗震指數就更好了）
  5、建房裝修（是否裝修，水電，色彩，以及裝修材料的明細）
  6、建房供料（所有建材有那方負責，必須標注清楚；如承建方負責，要求所提供材料必須符合國標）
  7、付款方式（建議采用分期付款，視建房進度按20%、30%、40%，三次付清，剩余10%可作為質保金，一年后，房子無質量問題給與返i還。
  8、房地兩證的辦理，如有承建方負責，必須標注。
  9、如發(fā)生爭議，由協(xié)議履行地所轄法院仲裁。
  10、如果是正規(guī)施工隊，**好能提供施工隊的相關資質作為附件。

  查看全文↓ 2018-10-29 20:27:13
• 148****6162

  甲方： （以下簡稱甲方）
  
  
  乙方：（以下簡稱乙方）
  
  
  為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：
  
  
  第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車庫雜物房建筑面積xx平方米。
  
  
  第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
  
  
  第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
  
  
  （一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
  
  
  （二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
  
  
  第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
  
  
  第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
  
  
  第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-29 20:26:53

相關問題

• 問 ??房屋代售協(xié)議怎么寫??？
  答

  房屋托管協(xié)議 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 根據《中華方民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 第一條 甲方將其所有的位于 房屋托管給乙方。 第二條 托管期：甲方從 年 月 日起將房屋交付乙方托管，至 年 月 日收回。 第三條 托管的房屋如因產權或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經濟損失由甲方賠償。 第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施。 第五條 房屋僅作居住使用， 第六條 房屋內現有家具和電器： 第七條 房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔；如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。 第八條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方 元的違約金。 第九條 下列情況下甲方可終止此合同：1．乙方拖欠房屋租金；2．乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。 第十條 下列情況下乙方可終止此合同：1．房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用； 2．由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。 第十一條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。 第十二條 分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方尋找客戶，有業(yè)務發(fā)生時在甲方核定價格內乙方將按15％比例拿提成，超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價格單） 第十三條 結算方式：按次結算，雙方開立帳號，每次結清費用。甲乙雙方確認客戶預定時間及價格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。 甲方（簽名蓋章）： 乙方（簽名蓋章）： 身份證號碼： 身份證號碼： 電話： 電話： 簽約時間： 年 月 日

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• 問 購房屋協(xié)議怎么寫啊？
  答

  購房協(xié)議書甲方——賣方 乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下： 　一 甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋（房屋所有權證編號 ，建筑面積 平方米）以人民幣 元整（￥ _）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。　　二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三,乙方承諾:1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2 按國家要求不改變房屋的結構。3 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四 違約責任 1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 　　五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 　六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 　七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。　甲方： 乙方：注明日期

  房屋共有人協(xié)議怎么寫??？

  答

  房屋產權共有協(xié)議書　　甲方： 姓名 性別 出生日期 身份證號碼：　　乙方： 姓名 性別 出生日期 身份證號碼 ：　　經甲乙雙方協(xié)商一致，依據《合同法》、《 物權法》等法律，現訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。　　鑒于歷史原因，甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處（位置：寫清楚），由于辦理土地使用權時只登記辦理了一方的名字（為什么？原因寫明白，比如你伯伯家的哥哥當時一個人去辦理的，并且怎么怎么樣….），但是，根據法律的規(guī)定，該處宅基地應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該宅基地的土地使用權。 于某年 某月某日 ，甲乙雙方共同出資，在該處繼承的宅基地上修建了現在的房子（小別墅 ，具體寫清楚），坐落于某市 謀區(qū) 某街道 某村 房屋一處。因為土地使用權是雙方共同繼承的，房屋是共同出資建設的。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。　　一、 房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的　　產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權?！　《?、 房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及　　第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。　　三、 房屋共有產權人的繼承人 你、 你姐姐、你伯伯家的哥哥、（名字寫清　　楚），四人（人數確定）繼承該共有房產 ，且擁有對此處共有房產的共有權，四繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。　　四、 共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)　　生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴?！　∥濉?本協(xié)議一式2份，　　六、 房屋產權共有人簽字：　　甲方（簽名或蓋章)　　乙方（簽名或蓋章)

  房屋買賣同解除協(xié)議怎么寫??？

  答

  解約協(xié)議書 甲方： 乙方： 丙方：???___________________ 鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于 之房屋，三方分別或共同簽署了相關法律文件（文件名稱及編號： ），現經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 1. 本協(xié)議一經生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關于上述房屋買賣、代理及相關協(xié)議（無論口頭、書面或其它形式）均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責任外，甲乙丙三方互不承擔其它任何責任。 2. 本協(xié)議生效之日起 個工作日內，甲方應履行下列義務： 3.1 3.2 3.3 3.4 3. 本協(xié)議生效之日起 個工作日內，乙方應履行下列義務： 4.1 4.2 4.3 4.4 4. 本協(xié)議生效之日起 個工作日內，丙方應履行下列義務： 4.1 4.2 4.3 4.4 5 因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。 6 本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。 （此頁無正文） 甲方（章）： 乙方（章）： 證件名稱及編號： 證件名稱及編碼： 聯系地址： 聯系地址： 聯系電話： 聯系電話： 代理人： 代理人： 丙方（章）： 住所： 經辦人： 聯系電話： 本文件簽署日期： 年 月 日

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• 問 父母房屋分配協(xié)議書怎么寫啊？
  答

  家庭房產分配協(xié)議書樣本甲方(父母方)：__________________________________乙方(兒子方)：__________________________________丙方(女兒方)：__________________________________為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為____________________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。由于丙方長期在外工作，且目前出現了困難，急需錢周轉，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權。第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務。第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內)。甲方(父)： 甲方(母)乙方： 乙方愛人見證：丙方： 丙方愛人見證：訂立時間： 年 月 日

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