60萬(wàn)的房子公積金貸款能貸多少？

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• 135****0460

  買(mǎi)房貸款**有兩個(gè)限制條件：第一：是一次置業(yè)還是二次置業(yè)三次置業(yè)？如果說(shuō)是第一次買(mǎi)房：房子面積在90平米以下，**可以做2成就是 12萬(wàn)**，貸款要看你有沒(méi)有社保，還有你的年齡，大于50歲貸款貸不了30年，分期付款不考核你的月薪，但是你要給貸款銀行提供收入證明，或者你的收入是月供的2倍也行：比如月供是3000，你月薪在6000 也可以了！
  另外這個(gè)收入證明叫地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)員可以幫你做假收入證明，這個(gè)銀行也知道，只是做賬的形式；而且 地產(chǎn)中介公司，會(huì)幫你把你的身份證號(hào)碼輸入系統(tǒng)，幫你詢價(jià),在國(guó)內(nèi)所有的銀行幫你查詢，做到貸款利率**低，比如 如果你**12萬(wàn)，貸款48萬(wàn)，分30年還清，大概一個(gè)月付款2500左右。

  查看全文↓ 2018-10-29 20:38:42
• 143****2589

  住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的**低值：
  (一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。
  計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
  (二)貸款**高限額。
  一人申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，貸款**高限額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，貸款**高限額為80萬(wàn)元。
  (三)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。
  計(jì)算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例
  其中貸款比例根據(jù)家庭購(gòu)房套數(shù)、所購(gòu)住房建筑面積確定。對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的40%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-10-29 20:37:50
• 144****8395

  理論上**多8成，就是48萬(wàn)，實(shí)際上要看是不是新房，你的還貸能力，城市公積金貸款限額等。

  查看全文↓ 2018-10-29 20:37:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 60萬(wàn)房子貸款能貸多少呢？
  答

  貸款額度大概在評(píng)估值的50%到70%之間?！　∪ャy行申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款后，銀行會(huì)通知評(píng)估公司來(lái)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估來(lái)定**后的貸款額度。　　申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款貸要件：　　1、房產(chǎn)證?！　?、權(quán)利人及配偶的身份證?！　?、權(quán)利人及配偶的戶口本?！　?、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)?！　?、收入證明。　　6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C?！　?、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。　　8、為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等）。

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• 問(wèn) 60萬(wàn)的房子能貸款多少
  答

  根據(jù)現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款60萬(wàn)，按揭30年，每月月供如下：等額本息還款法：貸款總額 600000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 3369.18 元 總支付利息 612906.51 元 本息合計(jì) 1212906.51 元

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)價(jià)值60萬(wàn)的房子能貸款多少?
  答

  以前是必須的**以外都可以貸款的（前提是要看你的月收入是否達(dá)到每月償還貸款的能力）如：60萬(wàn)(購(gòu)房總價(jià)）-（60萬(wàn)*30%**款）=42萬(wàn)，也就是說(shuō)你可以貸款42萬(wàn)，但是你要付的錢(qián)也不只是18萬(wàn)哦，這里還有各種稅收呢，是二手房還是期房交稅不等，所以沒(méi)有辦法給你計(jì)算，現(xiàn)在還有期房可以貸**貸，只要信譽(yù)好的一般都可以貸出來(lái)，具體可以貸多少就要賣(mài)房子的開(kāi)發(fā)商或者中介給你計(jì)算了，建議：如果經(jīng)濟(jì)能力能達(dá)到的前提下，建議**多付點(diǎn)，少貸點(diǎn)款，畢竟現(xiàn)在的利率和利息還是蠻高的。

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• 問(wèn) ??60萬(wàn)的房子能貸款多少能還清貸款呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒(méi)房產(chǎn)證，六十萬(wàn)的房子，**多能貸款30萬(wàn)：因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房屋就是買(mǎi)賣(mài)就要打折扣的，不能和有房產(chǎn)證價(jià)格相比，并且在國(guó)家正規(guī)銀行也不能貨款的。只有一些借貨公司，可能會(huì)貨款給你，也有一些私人也可能會(huì)的，但要在這些地方貨款，是要打很大的折扣的。所以60萬(wàn)**多也只能貨款30萬(wàn)。

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• 問(wèn) 60萬(wàn)的房子能貸款多少錢(qián)
  答

  　對(duì)于工薪族來(lái)說(shuō)，想在成都買(mǎi)一套60萬(wàn)的房子，不可能全款，只能按揭貸款。按揭需要支付一定比例的**資金，目前成都首套房一般是房子價(jià)值的3成也是就18萬(wàn)，所以在這樣的情況下，很多會(huì)選擇貸款40萬(wàn)?！　∧敲促J款40萬(wàn)，月供應(yīng)該是多少呢？目前商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率一年內(nèi)為4.35%，一年至五年為4.75%，五年以上4.90%。今天就挑幾個(gè)大家常見(jiàn)的貸款期限來(lái)計(jì)算一下貸款月供（以貸款40年為例）。

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