我可以用公積金貸款付**嗎

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• 153****9351

  公積金不能直接用作購房**，購房者需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:13:03
• 143****0684

  1、公積金余額比較多，超過了公積金貸款比例上限可以提取出來
  
  去辦理公積金貸款的時候，公積金管理中心是需要你提供**憑證的，然后根據(jù)你的公積金余額來核實，你**高能貸多少公積金貸款。核實通過之后，會暫時凍結(jié)你的公積金賬戶。
  
  為了能申請到更高的公積金貸款額度，一般是建議公積金余額能夠留得多一點比較好。當(dāng)然，如果你的公積金余額多于10萬，比如有個20萬，那你是可以把多出的10萬提出來充當(dāng)**的。
  
  2、想辦理公積金貸款，但是余額不多的，建議你不要提取
  
  第一條我們也已經(jīng)說了，公積金管理中心在核實你能辦理多少公積金貸款的時候，是根據(jù)你賬戶的余額來計算的，如果你想辦理公積金貸款，但是余額又不多，建議你不要提取出來，因為提取出來會直接影響您的公積金貸款額度。
  
  3、你**確實不夠，又想提取公積金出來充當(dāng)**
  
  這種情況也可以采用一些變通的方式，比如你**不夠，可以先跟親戚朋友借錢做**，等公積金貸款辦理完了，然后房產(chǎn)過戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額取出來，用于還錢。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:52
• 133****5204

  住房公積金貸款不可以用來支付購房**款。 申請住房公積金貸款,必須是交了**款、契稅之后,與開發(fā)商簽訂了購房合同,憑購房合同才可以申請住房公積金貸款。
  沒有繳納**款,是無法申請住房公積金貸款的。 個人購房在資金緊張的情況下,可以先籌錢交完**款,再申請住房公積金貸款,在公積金貸款獲得批準(zhǔn)后,可以申請使用公積金余額沖還貸。
  如果想其他辦法提取了住房公積金交**款,而影響了不能申請住房公積金貸款,就得不償失了。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:39
• 153****8898

  住房公積金的政策是支取就不可以貸款,貸款可以提取當(dāng)年公積金的還款額用于還貸,住房公積金的貸款條件在購買新房時必須要你先交20%或30%的**款才能申請貸款剩余部分,你想問拿公積金貸款作為**那是不可以的,因為首先你貸款條件20%

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:27
• 145****7282

  方法可行，但是操作卻并不是十分容易，需要以下幾個步驟。
  
  1、其購房者需要按照流程填寫《ｘｘ市住房公積金提取申請表》。
  
  2、其購房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》，但申請銀行的協(xié)議書會比較困難。
  
  3、購房者需要準(zhǔn)備的一份關(guān)鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說，只有在支付過**款以后才能夠取得這份購房合同，因此在這個過程中則需要購房者和開發(fā)商進(jìn)行相互的協(xié)商。在采取一定的辦法簽署購房合同后，再將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)入到開發(fā)商的賬戶。
  
  4、雖說通過這些步驟是可以完成的，但這不過目前僅限于一些大的城市。而對于其他城市來說，住房公積金是不可以作為**的。在這種情況下，購房者可以通過申請住房公積金貸款來實現(xiàn)。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:17

相關(guān)問題

• 問 買房付**可以用公積金貸款嗎
  答

  好像是先付**,然后拿著購房合同去辦理公積金貸款

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• 問 ??能用公積金付**嗎？買房付**可以用公積金貸款嗎？
  答

  不可以，公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供相關(guān)購房證明才可以辦理提取手續(xù)。住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。購買一手房是如何提取公積金的1、購買新房提取公積金，需要購房合同或者是購房協(xié)議的原件還有相關(guān)的復(fù)印件；2、購買新房提取公積金，需要購房發(fā)票的原件還有發(fā)票的復(fù)印件；3、購買新房提取公積金，需要職工的本人的身份證原件和身份證復(fù)印件；4、購買新房提取公積金，需要職工的本人的銀行的儲蓄賬號；職工配偶公積金提取的，除以上資料外，另外還需要提供夫妻關(guān)系的證明的原件及關(guān)系證明的復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 公積金能付**款嗎? 買房付**可以用公積金貸款嗎
  答

  申請住房公積金個人貸款，個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額可不可以提出來付**？這個問題各個城市的規(guī)定各有不同，一般來說，購買首套住房申請住房公積金個人貸款可以申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的余額付**，提取金額不超過**款的公積金金額。簡稱“又取又貸”，第二套房及以上不行。辦理程序如下：如果你是首次購買商品房，事先給開發(fā)商說好，你是要申請住房公積金個人貸款購房，還要提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額付**，**款從公積金管理中心你的個人賬戶劃入開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶一經(jīng)確認(rèn)后，沖抵你的**款，還要給你開**款繳款收據(jù)。說好后，繳了購房預(yù)付款，草簽購房合同后（一般幾萬快錢，如果沒有上述原因，要現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬一次性交足**款后才能簽訂購房合同），記得是申貸前提取哈！接下來，可憑,身份證、《購房合同》原件和你的《住房信息查詢函》（房管部門出具）向當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款；公積金管理中心會在一兩個工作日內(nèi)給你答復(fù)并辦理，公積金提取會以轉(zhuǎn)賬方式劃入開發(fā)商一般結(jié)算賬戶內(nèi)，你只需拿好銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)給開發(fā)商開**款收據(jù)就可以啦。

  全部3個回答>
• 問 ??**能用公積金嗎？買房付**可以用公積金貸款嗎？
  答

  不可以，公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供相關(guān)購房證明才可以辦理提取手續(xù)。住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。購買一手房是如何提取公積金的1、購買新房提取公積金，需要購房合同或者是購房協(xié)議的原件還有相關(guān)的復(fù)印件；2、購買新房提取公積金，需要購房發(fā)票的原件還有發(fā)票的復(fù)印件；3、購買新房提取公積金，需要職工的本人的身份證原件和身份證復(fù)印件；4、購買新房提取公積金，需要職工的本人的銀行的儲蓄賬號；職工配偶公積金提取的，除以上資料外，另外還需要提供夫妻關(guān)系的證明的原件及關(guān)系證明的復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 我可以用公積金付**在代款嗎
  答

  按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

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