什么是樓市開盤

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• 146****1541

  就是樓盤開盤日，開發(fā)商制定的出售價格。樓盤開盤后，在出售的過程中房價可能出現(xiàn)漲跌，這得看樓市的行情等等因素。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:17:22
• 134****7871

  開盤就是拿了銷售許可證，開始銷售了，待售就是還沒有開始銷售，只是準備銷售

  查看全文↓ 2018-10-30 02:17:16
• 135****5858

  開盤：是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節(jié)點，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標志。
  如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。
  如果你購買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領鑰匙，裝修完畢即可入住。
  現(xiàn)房是開發(fā)商拿到房地產(chǎn)預售證，十日內(nèi)必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達到驗收標準后，才能交付使用，這時，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。
  開盤是開始銷售。
  要住房子，需要交房。
  交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修基金，契稅等。
  然后你就可以支配你的房子了。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:17:08
• 158****5956

  開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當?shù)膬r格和方式對外集中銷售。
  
  在樓市中，盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證（五證之一)”,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:16:57
• 135****9282

  1、樓房開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動。
  
  2、商品房預售許可證是開盤必須要有的，拿到商品房預售許可證，他們已經(jīng)具備開盤條件。
  
  3、具體開盤日期由開發(fā)商決定，開發(fā)商要想賣樓，必須在相關部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。
  
  4、也有個別基于銷售策略銷售節(jié)奏的考慮，推遲開盤日期的。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:16:52

相關問題

• 問 請問什么是樓市開盤？
  答

  先直接回答你的問題。所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。然后再稍微給你講一下住宅的幾個基本節(jié)點。

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• 問 什么是開盤呢？樓市開盤到底有什么含義呢？
  答

  一 樓市開盤：在樓市中：是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，二 股市開盤；是指某種證券在證券交易所每個營業(yè)日的第一筆交易，第一筆交易的成交價即為當日開盤價。按上海證券交易所規(guī)定，如開市后半小時內(nèi)某證券無成交，則以前一天的盤價為當日開盤價

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• 問 樓市開盤時怎么一回事？清楚的能否都說下哈？
  答

  樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規(guī)商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預售許可證是**后一個,也是開盤必須要有的.拿到商品房預售許可證,他們已經(jīng)具備開盤條件,具體開盤日期由開發(fā)商決定,。開發(fā)商要想賣樓，必須在相關部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節(jié)奏的考慮，推遲開盤日期的。

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• 問 樓市開盤是指什么？誰知道詳細說說唄。
  答

  開始賣房子了 樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。

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• 問 樓盤開盤是什么意思？樓盤開盤流程是什么
  答

  樓盤：由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔設計、建設并進入市場上銷售的房子如果集中聚集在某一處，我們通常就稱其為樓盤。樓盤一般指商品房?！　￠_盤：是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣?！　￠_盤前準備工作開盤前準備工作公開咨詢期必備條件 a. 查丈報告已出； b. 售樓處包裝已完成（包括內(nèi)外裝修、展板、模型、電話、傳真、電視及播放的風景宣傳片等） c. 售樓資料到位（銷售手冊、宣傳單頁、價格表、付款方式、認購書、物業(yè)管理及費用、入伙費用等） d. 樣板房已完成（可推后至10月） e. 地盤禮儀包裝已實施（包括圍墻廣告、戶外路牌廣告、停車亭站牌廣告、條幅、彩旗、看樓車車體廣告等） f. 按揭銀行及成數(shù)、年限已經(jīng)確定 g. 已經(jīng)具備開始軟性宣傳繕稿及新聞造勢的條件 h. 銷售人員進行開盤前的系統(tǒng)培訓已完成 i. 落實看樓專車及確定路線、班次（根據(jù)實際情況而定）　　房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中“五證”、“兩書”是**為重要的條件?！　　秶型恋厥褂米C》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證?！　　督ㄔO用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。　　《建設工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證?！　　督ㄔO工程施工許可證》?！　　渡唐贩夸N售（預售）許可證》。　　兩書是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。　　有關專家特別提醒：只有合法進入市場的住宅房，才具有國家承認的產(chǎn)權(quán)。在簽訂購房合同之前一定要查驗房地產(chǎn)商是否具有合法的售房手續(xù)，各種售房文件、證件（即上述的“五證”和“兩書”）是否完備。

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