買房貸款銀行流水要求有哪些？

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• 142****3967

  借款人向銀行申請個(gè)人貸款，需書面填寫申請表，并提交如下資料：
  1、本人有效身份證件；
  2、居住地址證明（戶口簿等）；
  3、個(gè)人職業(yè)證明；
  4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
  5、銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-10-30 13:34:03
• 138****3096

  揭買房的時(shí)候，我們都知道，需要提供個(gè)人銀行流水和收入證明。很多人可能對于銀行流水具體指什么，還不太了解。關(guān)于銀行流水和收入證明有何區(qū)別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。本期小融就來給大家介紹銀行流水和收入證明的區(qū)別，什么樣的銀行流水才符合銀行的要求。
  一、銀行流水和收入證明的區(qū)別
  銀行流水
  是指借款人提供的自身收入流水，是個(gè)人在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單，一般包括每月工資銀行代發(fā)情況、銀行代繳個(gè)人所得稅情況、交易明細(xì)、消費(fèi)進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等。銀行流水包括工資收入，但不僅僅局限于工資，銀行流水還可以包括個(gè)人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
  收入證明
  一般由借款人所在單位開具，并加蓋單位公章才有效。
  銀行通常希望看到的是借款人穩(wěn)定且合理的銀行流水，既要連續(xù)又要與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由于反映的是借款人一段時(shí)間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，銀行流水是判定客戶收入的重要憑據(jù)，其比收入證明更具說服力。
  銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致，但并不完全絕對，因?yàn)椴煌你y行有不同的規(guī)定，同樣的銀行不同的貸款支行，規(guī)定也是不同的，具體可以咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大于或等于月供的2倍。
  二、什么樣的銀行流水符合銀行貸款審核要求
  辦理貸款時(shí)，銀行一般要求提供近半年至一年的銀行流水，不同的銀行要求也不同。
  1、一般來說，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水**為理想；因此，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。
  2、當(dāng)然，達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸；如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
  3、另外，在手機(jī)支付比較普遍的情況下，很多人一發(fā)工資了，就喜歡將工資轉(zhuǎn)移到支付寶等理財(cái)工具里。這樣銀行會認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響銀行對你還款能力的評估。所以，盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金。這里，有些銀行可能沒有這項(xiàng)要求，但為了保險(xiǎn)起見，要買房貸款的朋友們還是稍稍注意下。

  查看全文↓ 2018-10-30 13:34:01
• 143****6435

  一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細(xì)單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩(wěn)定收入的還款來源，當(dāng)然，有其它的資產(chǎn)證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等，都是可以證明有足夠的還款能力的。
  
  1、銀行流水：通俗的說，就是企業(yè)或個(gè)人在銀行存入、支出賬目的明細(xì)表;
  
  2、個(gè)人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個(gè)月流水，超過三個(gè)月的流水工行收費(fèi)10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章。

  查看全文↓ 2018-10-30 13:33:42
• 155****8212

  1.銀行流水一般需要半年以上的。流水中斷是會影響房貸的。
  辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1. 有效身份證件；2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3. 婚姻狀況證明；4. 銀行流水；5. 收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6. 征信報(bào)告；7. 貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8. 銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-10-30 13:33:35

相關(guān)問題

• 問 房貸銀行流水有什么要求?房貸銀行流水要求有哪些
  答

  銀行要個(gè)人提供銀行賬戶流水的目的在于審查貸款申請人是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看申請人的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。申請房貸所需要資料：

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房貸款銀行流水要求有哪些？買房貸款真的好嗎？
  答

  貸款用的流水一般要近半年的流水,每個(gè)月流水金額是還貸金額的2.5倍,在打印當(dāng)天起半個(gè)月內(nèi)有效,過了就要重新打印。不一定是本地銀行、流水金額要夠、結(jié)息準(zhǔn)確、工資流水有“工資“字樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款對銀行流水有何要求？
  答

  銀行流水是貸款審批的關(guān)鍵證據(jù)，它反映了您的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力。法律要求申請人提供真實(shí)、完整的流水記錄，以確保貸款合同的公平性和有效性。請務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，以免影響您的貸款申請和權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房貸款銀行流水有什么要求？流水不夠怎么應(yīng)對？
  答

  流水要穩(wěn)定，至少月供兩倍。不夠時(shí)，可找共同還款人或提供其他資產(chǎn)證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問 沒有銀行流水能否貸款買房？房貸對銀行流水有何要求？
  答

  無銀行流水可貸款，但需提供其他收入證明。

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