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銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于審查貸款申請人是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看申請人的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。申請房貸所需要資料：
全部2個回答>買房貸款銀行流水要求有哪些？
151****9868 | 2018-10-30 13:33:14
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142****3967
借款人向銀行申請個人貸款，需書面填寫申請表，并提交如下資料：
查看全文↓ 2018-10-30 13:34:03
1、本人有效身份證件；
2、居住地址證明（戶口簿等）；
3、個人職業(yè)證明；
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
5、銀行規(guī)定的其他資料。 -
138****3096
揭買房的時候，我們都知道，需要提供個人銀行流水和收入證明。很多人可能對于銀行流水具體指什么，還不太了解。關(guān)于銀行流水和收入證明有何區(qū)別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。本期小融就來給大家介紹銀行流水和收入證明的區(qū)別，什么樣的銀行流水才符合銀行的要求。
查看全文↓ 2018-10-30 13:34:01
一、銀行流水和收入證明的區(qū)別
銀行流水
是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單，一般包括每月工資銀行代發(fā)情況、銀行代繳個人所得稅情況、交易明細、消費進出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費充值等。銀行流水包括工資收入，但不僅僅局限于工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入證明
一般由借款人所在單位開具，并加蓋單位公章才有效。
銀行通常希望看到的是借款人穩(wěn)定且合理的銀行流水，既要連續(xù)又要與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由于反映的是借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，銀行流水是判定客戶收入的重要憑據(jù)，其比收入證明更具說服力。
銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致，但并不完全絕對，因為不同的銀行有不同的規(guī)定，同樣的銀行不同的貸款支行，規(guī)定也是不同的，具體可以咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大于或等于月供的2倍。
二、什么樣的銀行流水符合銀行貸款審核要求
辦理貸款時，銀行一般要求提供近半年至一年的銀行流水，不同的銀行要求也不同。
1、一般來說，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水**為理想；因此，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。
2、當(dāng)然，達不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸；如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
3、另外，在手機支付比較普遍的情況下，很多人一發(fā)工資了，就喜歡將工資轉(zhuǎn)移到支付寶等理財工具里。這樣銀行會認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響銀行對你還款能力的評估。所以，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金。這里，有些銀行可能沒有這項要求，但為了保險起見，要買房貸款的朋友們還是稍稍注意下。 -
143****6435
一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩(wěn)定收入的還款來源，當(dāng)然，有其它的資產(chǎn)證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等，都是可以證明有足夠的還款能力的。
查看全文↓ 2018-10-30 13:33:42
1、銀行流水：通俗的說，就是企業(yè)或個人在銀行存入、支出賬目的明細表;
2、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章。 -
155****8212
1.銀行流水一般需要半年以上的。流水中斷是會影響房貸的。
查看全文↓ 2018-10-30 13:33:35
辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1. 有效身份證件；2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3. 婚姻狀況證明；4. 銀行流水；5. 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6. 征信報告；7. 貸款用途使用計劃或聲明；8. 銀行要求提供的其他資料。
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貸款用的流水一般要近半年的流水,每個月流水金額是還貸金額的2.5倍,在打印當(dāng)天起半個月內(nèi)有效,過了就要重新打印。不一定是本地銀行、流水金額要夠、結(jié)息準(zhǔn)確、工資流水有“工資“字樣。
全部3個回答> -
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半年有效銀行流水是一種交易明細。主要目的是你固定的收入有效證明用途很廣泛： 簽證，按揭，入職，車貸，房貸。**少要**近半年的，結(jié)息準(zhǔn)確，專用章專用紙字體是特殊的！工資流水和現(xiàn)金流水。
全部3個回答> -
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買房按揭銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬；同時銀行流水中體現(xiàn)出的月收入，需是房貸月供的2倍以上
全部4個回答> -
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1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，你就成為房屋的真正所有人
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