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房屋出租合同需要寫明以下幾點：①寫明房屋的基本情況。包括房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況。?②租金的行管內容。租金和押金數額、支付方式。?③租賃用途和房屋使用要求。?④房屋和室內設施的安全性能。?⑤租賃期限。?⑥房屋維修責任。?⑦需繳費用。包括物業(yè)服務。⑧電、燃氣等相關費用的繳納。⑨寫明爭議解決辦法和違約責任。?房屋出租合同也必須寫明出租雙方的聯(lián)系方式和個人身份信息和身份號碼；再寫明房屋的具體的門牌號，出租時間，注意事項以及違約責任等內容，最后簽名即可。根據法律規(guī)定租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款來達成雙方的合同條件。
房屋出租 合同怎么寫?。?/h1>
141****7528 | 2018-10-30 17:17:55
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153****3762
出租方（以下簡稱甲方）：
查看全文↓ 2018-10-30 17:18:43
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點
省 市 小區(qū) 棟 室
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用期限為 年；自 年 月 日起至 年 月 日。
2.房屋租金：每年 元人民幣；大寫： 萬 仟 佰 拾 圓整。
3.付款方式：按年支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣；大寫： 萬 仟 佰 拾 圓整。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、上網、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費、取暖費等由乙方支付，因拖欠給甲方造成的經肌膽冠感攉啡圭拾氦漿濟罰款，由乙方承擔；房屋修繕等費用（乙方使用不當除外）由甲方支付；
5.甲方共交乙方 把鑰匙，分別為：
如有遺失，乙方需負責換鎖。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、物業(yè)管理、取暖等費用，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。轉讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在1個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
4.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋；
5.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
6.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復；
8.租賃期內，乙方應負責房屋的供水、供電、采暖、門、玻璃及防盜設施的維護管理，如發(fā)生火災、水災、被盜等損失，乙方承擔全部責任和后果。
四、其他約定事宜
用電計費基數： 度，用水計費基數： 噸。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽約時間： -
151****9927
這是**簡明的出租房合同了,根據實際情況再進行修改就好:
查看全文↓ 2018-10-30 17:18:36
租房合同
出租方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿鎮(zhèn)＿＿＿村＿＿號＿＿層的＿＿房屋，類型＿＿＿，結構＿＿＿＿，完損＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用，使用期限以已付租金計算。
二、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金或水電費＿＿天或空關個月的。
三、 甲乙雙方議定每月租金＿＿＿＿＿元，由乙方在每月＿＿日按時交納給甲方，先付后用。出租房屋的自來水費、電費，自乙方使用起甲方開始記錄計費，由乙方在每月 ＿＿日按時交納給甲方。
四、 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。若出租房屋及其設備是因乙方使用不當或故意損壞，乙方須負全責，維修所需費用由乙方負責。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工，所需費用有乙方負責。
五、 租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；
2．甲方出售房屋，須通知乙方，在租金未到期的同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3．甲方若要提升租金，須在租金到期前通知乙方，乙方若不同意，甲方將終止合同收回房屋。
4．乙方需要與第三方互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
六、 違約責任
1．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。
2．甲方向乙方收取約定租金及水電費以外的費用，乙方有權拒付。
3．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
七、 免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算予以退還。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
合同有效期限：至 年 月 日或租金到期后第＿＿天
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152****7589
簡單個人租房合同范本二
查看全文↓ 2018-10-30 17:18:28
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日 -
135****7675
房 屋 租 賃 協(xié) 議
查看全文↓ 2018-10-30 17:18:23
甲方： ，身份證號 ，電話： ；
乙方： ，身份證號 ， 電話： 。
經協(xié)商就乙方租用甲方位于鄭州市二七區(qū)升龍國際中心 區(qū) 號樓 單元 室房間一事，達成如下協(xié)議:
1．乙方租用該房間的設施及配套家具、家電見清單。
2．乙方租用時間為：201 年 月 日至201 年 月 日。標準月租金為 元。乙方應在下月使用前交付下月租金，付款方式為每月一付，支付到甲方 銀行卡上（卡號為 ）。
3．押金為人民幣大寫壹仟元（1000元），在辦理退房時乙方如無違約，甲方應把押金如數退還給乙方。
4．乙方在使用時應遵守當地政府及本小區(qū)的有關規(guī)定。
5．乙方無權擅自更改室內結構。乙方在使用該套居室時應保護好房屋設施，使用期間如有人為污染、損毀房子的墻壁、門窗等各種設施時，應由乙方維修，如發(fā)生房間設施非人為自然損耗（如空調電機損傷、熱水氣管道老化、上下水管及水龍頭因質量問題損壞、墻面滲水、地板變形等），則由甲方負責維修。甲方也可委托乙方維修，費用由甲方承擔。
6．甲乙雙方如提前解除本協(xié)議時，需要提前一個月電話或短信通知對方。
7．在簽訂本協(xié)議時，雙方應出示身份證、房產證等合法有效證件，保證房屋無其他經濟糾紛，此房屋在乙方承租前所發(fā)生的一切費用均由甲方承擔。
8．協(xié)議簽訂后，甲方應把房間鑰匙、電子水卡、空調電視等電器保修單據及遙控器交由乙方保管和使用。物業(yè)費、水、電、燃氣費、暖氣費、公攤電費、閉路電視、網絡費均由乙方承擔，如發(fā)生其他費用，雙方協(xié)商解決。
9．在租賃期間乙方有權拒絕任何無關人員進入本房間內。
10．在租賃期間甲方無權進入該房間，發(fā)現甲方私自進房間，一切損失責任由甲方負責。
11．乙方允許甲方臨時使用時，按每天 元收取房費。
12．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
2011 年 月 日 201 年 月 日
附：
升龍國際中心B區(qū) 號樓 單元 室
配套家具及電器清單
1．格力冷暖壁掛空調壹臺，價值 元；
2．容聲電冰箱壹臺，價值 元；
3．榮事達洗衣機壹臺，價值 元；
4．彩色電視機壹臺，價值 元；
5．前鋒電熱水器壹臺，價值 元；
6．四門衣柜壹套，價值 元；
7．一米五雙人床及床頭柜壹套，價值 元；
8．抽油煙機、燃氣灶各壹臺，價值 元；
9．電視柜壹臺，價值 元；
10．沙發(fā)床壹張，價值 元；
11．茶幾壹個，價值 元。
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149****6906
給你個范本做個參考 出租房屋合同范本 出租方（甲方）： （身份證號） 承租方（乙方）： （身份證號） 根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同：
查看全文↓ 2018-10-30 17:18:16
一、 出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋座落在_____ _，租賃建筑面積為 _______ 平方米。房屋類型為_______ 結構。
二、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修、設備安裝日期 ______ 個月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____日止。裝修期間免收租費。
2、房屋租賃自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣 _______元。
2、租金支付方式： 。
3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金。
四、 其他費用
五、廠房使用要求和維修責任
六、房屋轉租和歸還
七、其他約定
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效。 出租方： 承租方： 電 話： 電 話： 簽約地點： 簽約日期： 年 月 日
相關問題
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房屋租賃合同甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第1條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。第2條：房屋內部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為xxx)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第1季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方： 求租方：電話： 電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日
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給你一份北京正規(guī)的合同, 北京市房屋租賃合同(自行成交版) 出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號: 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,**多不超過 人。(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整()。支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。(二)押金:人民幣 元整 () 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。4、 。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、 。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。(五) 。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項 。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 國籍:聯(lián)系方式: 委托代理人: 聯(lián)系方式: 年 月 日 年 月 日
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出租合同：出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)、經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址————————甲方出租的商鋪坐落地址：——————————第二條 租賃期限:租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條 租金、押金和交納期限：1.每年租金為（）人民幣） ______萬 ______仟 ______佰______元整（￥ 元）。2.半年付，提前一個月付房租，乙方以現金形式支付租金。3.甲方收取乙方房屋押金 元，待乙方不租房屋時結清所欠費用給予返還。第四條 租賃期間房屋修繕：甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用出租方的商鋪后，提前一個月通知甲方，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條 各項費用的繳納：（1）物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。（2）水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。（3）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。（4） 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。第六條 出租方與承租方的變更：（1）如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。（2）租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條 違約金和違約責任:（1）若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，退還乙方雙倍的剩余租金。（2）若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方不予返還乙方剩余的租金和押金。（3）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，甲方有權收回房屋，不予返還剩余的租金和押金。第八條 免責條件:若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第九條 爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同共＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（簽字）： ＿＿＿＿＿＿ 承租方（簽字）： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日。
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租賃方式/ 地址/周邊信息 /公交站/ 樓層/ 租金：元/月(**短租期：) /付款要求：(押金:)/ 裝修情況/ 配套設施/ 入住時間/是不是中介示例：房屋出租房屋地址位于***面積***戶型***裝修狀況***配置***附近的**，菜市，銀行，醫(yī)院，及購物場所。房屋租金***季租***年租***付款方式:***聯(lián)系人:***電話:***
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