房子抵押貸款可以貸多少錢(qián)

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• 158****7864

  **高可貸額度規(guī)定如下:
  
  以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%。
  
  以商業(yè)用房作為抵押物的，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%。
  
  貸款/授信金額不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格的55%。
  
  溫馨提示
  具體貸款金額，以實(shí)際用途經(jīng)當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門(mén)綜合審批決定。

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:47
• 148****4821

  正常要看你房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，一般貸款可以帶到房屋總價(jià)的六七成左右，具體要看銀行審批。

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:37
• 154****9549

  中國(guó)銀行的個(gè)人消費(fèi)貸款是根據(jù)個(gè)人客戶(hù)的信用狀況和客戶(hù)提供的我行認(rèn)可的抵押物情況，為其提供的用于消費(fèi)用途的貸款產(chǎn)品。如您使用房屋抵押辦理，貸款限額分為額度限額和單筆用款金額。
  一、額度限額：個(gè)人抵押消費(fèi)貸款應(yīng)從以下兩個(gè)維度分別進(jìn)行測(cè)算，并以較低者核定額度，且額度不超過(guò)1000萬(wàn)：
  1、收入水平 額度期限在一年（含）以?xún)?nèi)的，原則上不超過(guò)借款人家庭年收入的2倍，**高不超過(guò)年收入的3倍。 額度期限在一年以上的，按照額度期限計(jì)算客戶(hù)家庭的償債收入比，確保其家庭的月收入扣除當(dāng)?shù)丶彝テ骄畛杀竞?至少能夠覆蓋所有一年以上債務(wù)每月應(yīng)償還的本息和。
  2、抵押率
  （1）抵押率應(yīng)滿(mǎn)足以下條件： 住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率**高不超過(guò)70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率**高不超過(guò)60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率**高不超過(guò)50％。 商業(yè)用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率**高不超過(guò)50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率**高不超過(guò)45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率**高不超過(guò)40％。 各機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的房屋價(jià)格水平，房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)等，合理評(píng)估抵押物價(jià)值。
  （2）根據(jù)以前的貸款合同已抵押給我行的，額度與原貸款剩余本金合計(jì)不超過(guò)原貸款合同確定的抵押率。
  二、單筆用款金額： 個(gè)人消費(fèi)貸款單筆用款不超過(guò)消費(fèi)用途證明材料顯示所需資金的80%。
  三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢(xún)當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:28
• 158****5153

  我行個(gè)人貸款金額一般不低于5萬(wàn)元，不同類(lèi)型貸款金額規(guī)定有所不同，如：個(gè)人消費(fèi)貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。
  抵押類(lèi)根據(jù)您抵押的房產(chǎn)價(jià)值及用途材料確定貸款金額；信用類(lèi)一般不超過(guò)30萬(wàn)。具體您的可貸款金額，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)經(jīng)辦行審核之后才能確定!

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:19
• 158****1951

  用房屋做抵押的話(huà)要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價(jià)值的60%，利息在5%左右，看你具體貸款多少數(shù)目和年限。
  具體條件見(jiàn)下面：申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力
  3、銀行規(guī)定的其它條件。
  申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
  房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%；年限一般不超過(guò)20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋抵押可以貸多少錢(qián)？房子抵押貸款利息是多少?
  答

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

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• 問(wèn) 房子抵押給銀行可以貸款多少錢(qián)呢？
  答

  這就要看你房產(chǎn)的評(píng)估值了，一般來(lái)說(shuō)以商業(yè)住房作為抵押物的額度**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估值的70%，以商業(yè)用房作為抵押物的額度一般不會(huì)超過(guò)評(píng)估值的60%，一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款額度是上不封頂?shù)模?0——5000萬(wàn)一般都是可以操作的，你也可以去設(shè)計(jì)一個(gè)貸款方案，一般比直接從銀行申請(qǐng)省不少時(shí)間和力氣！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子抵押能貸多少錢(qián)? 拿房子抵押銀行可以貸款幾成
  答

  在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶(hù)服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子抵押能貸多少錢(qián)? 房子抵押到底能貸款多少錢(qián)
  答

  辦理抵押貸款年限如下：購(gòu)房貸款（商業(yè)貸款）**長(zhǎng)可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。擴(kuò)展資料：住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚房子抵押可以貸多少錢(qián)？
  答

  用房屋做抵押的話(huà)要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價(jià)值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話(huà)還是比較容易貸款的。 申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規(guī)定的其它條件。 申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%；年限一般不超過(guò)20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。

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