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住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年?！ 〈蟛糠殖鞘卸家?guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的**高額度為80萬(wàn)元。 其次，住房公積金貸款額度**高不超過(guò)房款總額的70%； 申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。 2015年8月31日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起起公積金貸款買二套房**降至2成。
全部4個(gè)回答>公積金貸款需要幾個(gè)工作日? 公積金貸款到底需要多長(zhǎng)時(shí)間能放款 ?
152****3584 | 2018-11-01 06:29:27
已有3個(gè)回答
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148****3921
回答：公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個(gè)工作日，也就是二十天。
查看全文↓ 2018-11-01 06:30:10
首先拿著你的購(gòu)房合同，和公積金卡。戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3-5個(gè)工作日。 審核結(jié)束后去公積金，簽借款合同，然后等待放款。
辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：
（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向住房公積金管理*提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
（二）住房公積金管理*負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與*簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理*給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
拓展資料（有關(guān)公積金的相關(guān)資料介紹）：
住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存儲(chǔ)住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。 -
158****4307
公積金貸款買房多久可以批下來(lái)？公積金貸款放款時(shí)間**短十幾天，**長(zhǎng)要3個(gè)月以上，放款時(shí)間主要取決于各地公積金中心額度是否充裕、工作人員辦事效率高低、申請(qǐng)人材料是否齊全等因素。
查看全文↓ 2018-11-01 06:30:01
我們從以下幾個(gè)階段分別介紹所需的時(shí)間
1.購(gòu)房資質(zhì)審核
二手房公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日，同時(shí)做房屋的核驗(yàn)（3個(gè)工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
2.網(wǎng)簽及房產(chǎn)評(píng)估
二手房網(wǎng)簽需要1個(gè)工作日，同時(shí)遞交評(píng)估，房產(chǎn)評(píng)估會(huì)在5~7個(gè)工作日出結(jié)果；
3.申請(qǐng)面簽和初審
二手房公積金貸款申請(qǐng)面簽和初審需要5~8個(gè)工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個(gè)工作日；
4.簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個(gè)工作日；
5.辦理抵押
買賣雙方繳稅過(guò)戶，借款人拿新房本做抵押，出他項(xiàng)權(quán)利證，需要5個(gè)工作日；
6.等待放款
在上述流程都完成后，等待放款10-15個(gè)工作日。
總的來(lái)說(shuō)二手房公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個(gè)月才能辦下來(lái)，不過(guò)對(duì)于公積金額度吃緊的地區(qū)，貸款辦理周期可能會(huì)更長(zhǎng)一些，不同城市的審批時(shí)間也會(huì)有差異，具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。 -
141****8542
住房公積金貸款時(shí)間如下：
查看全文↓ 2018-11-01 06:29:40
本地戶口，需要連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款了；
外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請(qǐng)公積金貸款；
由于特殊情況如工作變動(dòng)導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對(duì)漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)則能申請(qǐng)
公積金貸款。
相關(guān)問(wèn)題
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一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款，如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來(lái)說(shuō)放款的時(shí)間較快一些，大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。如果是申請(qǐng)的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng)，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些，一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款?！緮U(kuò)展資料】住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
全部3個(gè)回答> -
答
如果審核沒(méi)問(wèn)題。公積金一般都是45個(gè)工作日內(nèi)放貸。這是**長(zhǎng)時(shí)間。估計(jì)您的公積金在有10天左右就有消息了。，
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 貸款多長(zhǎng)時(shí)間能放款？答
看情況，一般來(lái)說(shuō)是1個(gè)月內(nèi)，有熟人什么的所以快點(diǎn)。
全部2個(gè)回答> -
答
要知道公積金辦理需要多久才能完成，就需要知道辦理公積金貸款的具體流程。貸款人需要到銀行提出申請(qǐng)住房公積金貸款，并填寫填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供下列材料：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）；申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩(wěn)定的收入證明；購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;公積金中心要求提供的其他資料。這個(gè)步驟當(dāng)天即可完成。對(duì)于材料齊全的借貸申請(qǐng)，銀行受理審查，這個(gè)步驟一般需要5個(gè)工作日。銀行審查通過(guò)后便將相關(guān)資料移交給住房公積金管理中心，公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，也就是進(jìn)行初審，此過(guò)程又需要5個(gè)工作日左右。初審?fù)ㄟ^(guò)后銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后客戶需到管理中心簽擔(dān)保合同并繳納擔(dān)保費(fèi)。待上述內(nèi)容全部完成后，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。這一過(guò)程需要的時(shí)間大概是15個(gè)工作日。以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。而這一過(guò)程需要的時(shí)間大概是10個(gè)工作日。地方不同，相關(guān)人員的辦事效率不同也會(huì)影響公積金辦理所花費(fèi)的時(shí)間。
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