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??公積金貸款手續(xù)費(fèi)多少??？

151****5817 | 2018-11-01 19:55:45

已有4個(gè)回答

  • 132****3722

    辦理住房公積金貸款是否需要繳納費(fèi)用？
    住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。
    如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。
    如個(gè)人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。
    辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

    個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)又是如何收取?
    擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算
    代辦費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機(jī)構(gòu)。
    評估費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%，1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評估公司進(jìn)行房屋評估。
    在辦理住房公積金抵押登記時(shí)，可向申請抵押者按2‰收取手續(xù)費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-11-01 19:56:15
  • 155****9628

    公積金貸款是不要手續(xù)費(fèi)的，可以直接去銀行辦理。
    個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
    1、借款人具有完全民事行為能力;
    2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
    3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
    4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
    5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
    6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
    7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
    8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
    9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
    10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
    公積金貸款流程：
    1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款;
    2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
    3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
    3.簽約;
    4.審批;
    5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
    6.銀行放款。

    查看全文↓ 2018-11-01 19:56:08
  • 153****8019

    辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
    保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；
    契稅：房款總額×1.5%；
    抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
    工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
    代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
    維修基金：建筑面積×40元/平米；
    測量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

    查看全文↓ 2018-11-01 19:56:00
  • 154****8218

    住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。
    如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。
    如個(gè)人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。
    辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

    個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)又是如何收取?
    擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算
    代辦費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機(jī)構(gòu)。
    評估費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%，1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評估公司進(jìn)行房屋評估。
    在辦理住房公積金抵押登記時(shí)，可向申請抵押者按2‰收取手續(xù)費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-11-01 19:55:54

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