大家好，我想知道：公積金貸款分幾種？

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• 135****8409

  2種
  1、純公積金
  2、組合貸款（和商業(yè)貸款相組合）
  很高興可以幫到你！

  查看全文↓ 2018-11-03 11:22:08
• 148****3766

  個人住房公積金貸款：
  住房公積金貸款個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
  個人住房公積金組合貸款：
  是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
  房地產開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。
  個人住房公積金置換組合貸款：
  個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:21:43
• 154****8244

  個人住房公積金貸款也叫個人住房擔保委托貸款。按照住房資金管理部門的不同分為三種類型。
  （1）北京市住房資金管理中心個人住房擔保委托貸款。
  （2）中央國家機關個人住房擔保委托貸款。
  （3）中共中央直屬機關個人住房擔保委托貸款。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:21:33

相關問題

• 問 大家好，我想知道：公積金貸款是誰放款？
  答

  住房公積金貸款是屬于銀行放貸，并非公積金管理中心，但是需要由住房公積金管理中心審核。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。2015年8月31日，由住建部等聯合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起起公積金貸款買二套房**降至2成。

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• 問 大家好，我想知道：公積金貸款**20怎么樣？
  答

  1. 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。2. **新公積金貸款政策是首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。3. 若購房面積大于90平米的，**低**要30%。

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• 問 大家好，我想知道：公積金貸款買房有利息么？
  答

  公積金貸款利率很低，相對于商業(yè)貸款而言?！　∩虡I(yè)貸款利率是五年以上5.9%；而公積金貸款五年以上利率是4%.

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• 問 大家好，我想知道：公積金貸款協議如何寫？
  答

  住房公積金貸款協議補充：個人住房公積金借款合同樣本貨款種類：__________________________合同編號：_________　 借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________郵政編碼：_________　 貨款銀行：___________電 話：_________法定代表人： __________傳 真：______地 址：__________郵政編碼：_________　 借款人即抵押人（以下簡稱甲方）： 貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）： 保證人即售房單位（以下簡稱丙方）： 甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 　　 第一條 借款金額 　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。 　　第二條 借款用途 　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。 　　第三條 借款期限 　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。 　　第四條 貸款利率 　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。 　　第五條 存入自籌資金 　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

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• 問 大家好，我想知道：公積金貸款使用方法有哪些？
  答

  申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款**高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市**低生活保障標準;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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