請問，買商業(yè)用房可以用公積金嗎？

已有3個回答

• 147****5914

  公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；
  在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時；
  完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；
  戶口遷出本市或者出境定居時；
  非本市籍職工調(diào)離本市時；
  職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  個人提取住房公積金申請（審批）書；
  本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。
  

  查看全文↓ 2018-11-05 19:03:44
• 154****0504

  商業(yè)用房指自營商業(yè)用房或辦公用房區(qū)別于自住、自用房屋購買商業(yè)用房申請 住房公積金貸款 公積金貸款范圍具體規(guī)定兩種房產(chǎn)貸款范圍內(nèi):使用權(quán)房;二商業(yè)用房目前能用公積金貸款購買住房:
  1. 房產(chǎn)企業(yè)發(fā)樓盤包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房
  2. 購買按規(guī)定售公住房(售公房申請公積金貸款)
  3. 購買房產(chǎn)交易市場具產(chǎn)權(quán)二手住房
  4. 本市城鎮(zhèn)建造、翻建、修自住住房需要建(修)房貸款
  5. 配合深化住房制度改革經(jīng)省/市公積金管理認(rèn)其購房貸款項目
  
  現(xiàn)代社會，房屋已成為城市的象征。廣義的房地產(chǎn)概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、水和礦藏等自然資源;狹義的房地產(chǎn)概念僅指土地上的永久性建筑物和由它們衍生出來的所有權(quán)。在此所指的主要是狹義的房地產(chǎn)，是國家政策許可的、個人可以投資的房地產(chǎn)。 商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，它隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和擴大而發(fā)展和擴大。在我國，把房地產(chǎn)業(yè)作為一個經(jīng)濟(jì)部門，開展各種經(jīng)營活動，建立房地產(chǎn)市場，是從實行經(jīng)濟(jì)體制改革之后才開始的

  查看全文↓ 2018-11-05 19:03:38
• 156****6460

  既然是住房公積金貸款，顧名思義，?？顚Ｓ糜谫徺I住房或修繕房屋。現(xiàn)在新政**都是一樣的，購買首套房：**30%，購買二套房：**50%或以上。
  

  查看全文↓ 2018-11-05 19:03:32

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)用房可以用公積金貸款嗎
  答

  社保 公積金代補繳

  全部7個回答>
• 問 商業(yè)用房可以用公積金貸款嗎
  答

  商業(yè)用房是不能夠申請公積金貸款的。公積金貸款的范圍有明確的規(guī)定，對于商業(yè)用房和使用權(quán)房不予以批準(zhǔn)。能夠進(jìn)行公積金貸款，所購買的個人住房主要包括有常見的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、按照規(guī)定可以出售的公有住房以及二手房。此外對于自身所擁有的自住住房以及需要進(jìn)行翻建和大修的自住住房，都可以申請公積金貸款。商業(yè)用房主要是針對于辦公或者是進(jìn)行商業(yè)活動等一系列非居住用途所建造的房屋，無論是新建房還是二手房，貸款的金額**高不能超過總房價的60%，特別是所購買的商業(yè)住房為二手房貸款的金額，**高不能超過評估房價的50%。此外所進(jìn)行貸款時到貸款利率需要按照相應(yīng)檔次的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行上浮，并且貸款的期限不能夠超過10年。

• 問 請問商業(yè)住房可以用公積金貸款嗎？
  答

  個人住房公積金貸款購房后還可以用商業(yè)貸款購房，但不能再使用住房公積金購房。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 請問可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎？
  答

  辦理住房抵押保險手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 住房公積金商業(yè)住房可以用嗎？
  答

  用商業(yè)貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件:1、申請人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結(jié)清；2、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)；3、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；4、申請人提前償還部分或全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；

  全部3個回答>