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loft戶型的優(yōu)點：1、價格上更實惠雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率。一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15%-25%，相當實惠。2、空間使用更靈活loft戶型的空間有非常大的靈活性，業(yè)主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制。可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。3、loft戶型對于提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛。loft戶型的缺點：1、loft戶型的**大特點是上下分層、動靜分開，這個特點對于年輕人是時尚，但是上下雙層的復式結構的樓梯，對于老人和兒童不適宜。2、loft戶型實用面積大，但層高容易縮水，現在有一些LOFT住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之后有可能出現單層層高不足的現象，居住起來會有局促和壓抑的感覺。3、另外loft戶型的缺點中，比較突出的就是由于夾層是鋼結構，隔音效果差，并且采光不好，不利于觀景。
全部4個回答>??loft住宅怎么樣啊？
145****5581 | 2018-11-07 22:34:30
已有4個回答
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147****8024
我覺得非常不好 就是為什么loft不能成為主流的原因了 因為買房子有個很重要的因素就是居住環(huán)境。loft時尚前衛(wèi) 適合年輕人的居住特點。但是作為長期居住的話 我覺得不是太理想 我說說原因看。要是你不同意也別生氣 loft曾經我很喜歡 天天研究裝修圖 可是在某論壇看了大神的分析之后我就沒有了欲望 我解釋給你聽聽看吧。首先房產年限一般達不到70年只有40_50年 第二 現在的loft挑高度不高 居住壓抑 一般就4米多。第三 居住性質很多都是商業(yè) 不是住宅。水電都已商業(yè)算 高了一大截生活成本 第四 居住混亂 loft每家每戶都可以自行設計，影響樓層安全 每家都要砸都要負重。你覺得你住得安心嗎 第五 可以說是**致命的 loft大家都知道像是一個大盒子。一個門兩個窗戶 對吧 你要廚房沒窗戶不通風只能做開放式的。**主要是廁所不可能有通風窗戶 哇。怎么弄阿 第六 整體結構設計 一般這種區(qū)設計都不行 結構商用民主混合 小區(qū)環(huán)境不好 治安差 第七。公攤面積大 這類房子公攤面積比較大 不核算 一個居住環(huán)境是非常重要的。綜上所述 你應該不會對loft感興趣了吧
查看全文↓ 2018-11-07 22:36:12
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144****8219
那是相當好了 loft要有自己的個性，我很喜歡。如果你能弄一個 一定很漂亮
查看全文↓ 2018-11-07 22:36:05 -
155****8872
LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內墻隔斷的高挑開敞空間”，這個含義誕生于紐約SOHO區(qū)。 LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開發(fā)性、透明性、藝術性等特征！ 在二十世紀九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術時尚。如果說， LOFT的誕生是源于貧困潦倒的藝術家們變廢為寶，那么今天作為一種生活方式或者時尚潮流的LOFT已經完全演變成一種炫耀性消費.
查看全文↓ 2018-11-07 22:36:00
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141****6354
查看全文↓ 2018-11-07 22:35:55
經常接觸loft風格，不過好多人不是很了解，到底什么是loft風格。有點抽象，不過，大體可以理解成，開放，前衛(wèi)，甚至鋼筋水泥。。具體解釋如下
LOFT，字面意義是倉庫、閣樓的意思，但這個詞在二十世紀后期逐漸時髦而且演化成為一種時尚的居住與生活方式時，其內涵已經遠遠超出了這個詞匯的**初涵義。
<起源>
20世紀40年代的時候，LOFT這種居住生活方式首次在美國紐約出現。
當時，藝術家與設計師們利用廢棄的工業(yè)廠房，從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間，在浩大的廠房里，他們構造各種生活方式，創(chuàng)作行為藝術，或者辦作品展，淋漓酣暢，快意人生。而這些廠房后來也變成了**具個性、**前衛(wèi)、**受年輕人青睞的地方。
在20世紀后期，LOFT這種工業(yè)化和后現代主義完美碰撞的藝術，逐漸演化成為了一種時尚的居住與工作方式，并且在全球廣為流傳。如今，LOFT總是與藝術家、前衛(wèi)、先鋒、798等詞相提并論。
<要素>
Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業(yè)主自行決定所有風格和格局。
<評論>
loft在建筑風格上的表現，著名觀念藝術家、觀念攝影家邱志杰如此描繪： “對既定空間的尊重與在經濟限幅內空間的大膽切割、重構相結合；精致的生活品質要求與廉價裝修結合，而廉價裝修往往要求更精密的設計，這種有著千奇百怪的既定限制和特定目的任務，往往導致設計上的驚人巧思?！?br/>
“細節(jié)方面，各地的loft建筑大量運用玻璃和鋼質框架外挑結構，導致內外景觀的互相滲透，這除了務實的采光設計，更包含對周邊的相類環(huán)境的認同態(tài)度，也標志著生活在其間人的生活狀態(tài)本身的非私秘色彩?！?br/>
“另一方面，此類建筑往往樂于暴露，甚至刻意炫耀現澆水泥梁柱結構，或將各類工業(yè)殘留物審美化，這正好證明了再利用這些工業(yè)建筑的入駐者們本身與工業(yè)文明的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說己經不再意味著緊張和壓抑，不再是單調與冷漠，而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個性和酷?！?br/>
<特征>
當人類進入互聯網時代，被工業(yè)革命拋棄已久的“個性化”浪潮卷土重來時，LOFT作為一種建筑形式，愈發(fā)被人愛戴，甚至成為一種城市重新發(fā)展的主要潮流，它為城市人的生活方式帶來激動人心的轉變，也對新時代的城市美學產生極大影響。
LOFT**顯著的特征是高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁。在這空曠沉寂的空間中，彌漫著設計家和居住者的想像，他們聽憑自己內心的指引，將這大跨度流動的空間任意分割，打造夾層、半夾層，設置接待區(qū)和大而開敞的辦公區(qū)。)
<居住方式>
LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構或構件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結構已經脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚的舊式廠房里，一股新的氣息正在涌動，這就是LOFT生活。
LOFT的消費群體：LOFT是同時支持商住兩用的樓型，所以主要消費群體包括個性上的和功能上的。作為功能上的考慮，適合比較需要空間高度的，比如電視臺演播廳、公司產品展示廳等；作為個性上的考慮，許多時追求時尚的年輕人以及藝術家都是LOFT的消費群體，甚至包括一些有特色的IT企業(yè)。
LOFT象征先鋒藝術和藝術家的生活和創(chuàng)作，它對花園洋房這樣的傳統居住觀念提出了挑戰(zhàn)，對現代城市有關工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)，工作和居住不必分離，可以發(fā)生在同一個大空間中，廠房和住宅之間出現了部分重疊。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時那樣不羈的自由
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loft房子，基本是公寓，商品住宅一般不是這樣的，所以基本是商住兩用，公寓。如果是公寓的話，電和水一般是商電商水，比民電民水會貴，并且物業(yè)費也會很高的。公寓，一層很多戶，所以房子可能就不是南北通透，并且可能不朝南，光照很少，所以很少考慮loft居住不方便。買房的話，無論是新房還是二手房，都要驗房，這樣才能買到好房子。
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Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業(yè)主自行決定所有風格和格局。這樣的家居環(huán)境年輕人會很喜歡，這是一種時尚的居住與工作方式。
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選擇底層住宅時要進行全盤考慮，認清底層住宅的優(yōu)缺點才是**重要的。通過事先的考察和事后個人的努力，我們就可以把底層住宅的缺點進行改善、對優(yōu)點進行發(fā)揚，創(chuàng)造出真正適合自己的家居環(huán)境來。
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復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空二樓地板做好有樓梯。優(yōu)點：充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高于建筑面積,單價雖然高但總價對于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個性動靜分區(qū)一般比較好,適合時尚的年輕人。缺點：一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的采光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小復式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住。
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