請問，公積金貸款要看信用記錄嗎？

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• 157****8261

  公積金貸款申請?zhí)峤缓?，申請人需要提交個人信用審查委托書，委托公積金中心審查個人信用。審查主要包含貸款還款情況和信用卡使用情況。貸款惡性拖欠不良記錄保留7年，信用卡保留3年，以上是拖欠已結(jié)清的情況。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:15:03
• 144****1608

  是需要看的，主要看員工是否存在不良記錄。
  公積金貸款條件
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:14:58
• 131****8631

  理論上純公積金貸款應(yīng)該是不用看個人征信的吧。因為公積金貸款應(yīng)該是由公積金中心審批的，按照規(guī)定，沒有你的授權(quán)，他們是不能隨便查看你的個人征信的。另外，房貸也都是需要擔(dān)保的，這是公積金中心降低風(fēng)險的一個措施，建行在這個過程中應(yīng)該只是操作放款。如果你不放心，可以咨詢下當(dāng)?shù)氐姆课葜薪?，他們有這方面的操作經(jīng)驗。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:14:51
• 155****4497

  申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:14:46
• 131****2060

  貸款都是看征信記錄的。
  貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  申請人及配偶住房公積金繳存證明；
  申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；
  公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
  公積金中心要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:14:41

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款看信用記錄嗎
  答

  申請公積金貸款或者其他貸款或信用卡銀行都是會查你的征信的，如果你不知道你的征信情況你可以先打印一份出來看下，打印方法如下：攜帶身份證去各地央行的征信中心進(jìn)行現(xiàn)場查詢；登錄央行征信中心網(wǎng)站，注冊并提交申請查詢。征信記錄打?。盒枰弥矸葑C原件和一張復(fù)印件去中國人民銀行征信中心查詢并打印，在北京地區(qū)個別銀行也推出了自助信用報告查詢機(jī)；此外，按照現(xiàn)行規(guī)定，個人每年查詢個人信用報告前兩次是免費的，查詢第三次或以上的每次將收取服務(wù)費25元。征信報告記錄了什么：個人征信報告里面記錄的主要是**近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄；個人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會顯示機(jī)構(gòu)什么原因、通過什么方式、查詢的次數(shù)等內(nèi)容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項內(nèi)容。

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• 問 請問，有信用不良記錄可以申請公積金貸款嗎？
  答

  這個你不用擔(dān)心，可以肯定的告訴你，不會有太大影響的，但是有可能會在銀行留下不良信用記錄。前提是你現(xiàn)在已經(jīng)還款了或者還了**低還款標(biāo)準(zhǔn)，頂多是收你點利息和滯納金。還有，你**好給信用卡客服打個電話，說明你不是故意的，確實是忘記了或者耽誤了。表明你不是惡意欠款就可以了。信用記錄是可以消除的，肯定不會有那么大的影響貸款買房子等等問題。記住，哪個銀行的信用記錄就要在哪個銀行消除，像你這種逾期一次而且金額這么小，基本影響是微乎其微的。 其實凡事都有解決辦法，就算是信用記錄也是有年限自動清除的。你現(xiàn)在有穩(wěn)定工作和收入，消除不良信用記錄后讓**幫你開一份收入證明，積極地申請吧。祝你好運?。?！

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• 問 請問，有信用不良記錄可以申請公積金貸款嗎？
  答

  這個你不用擔(dān)心，可以肯定的告訴你，不會有太大影響的，但是有可能會在銀行留下不良信用記錄。前提是你現(xiàn)在已經(jīng)還款了或者還了**低還款標(biāo)準(zhǔn)，頂多是收你點利息和滯納金。還有，你**好給信用卡客服打個電話，說明你不是故意的，確實是忘記了或者耽誤了。表明你不是惡意欠款就可以了。信用記錄是可以消除的，肯定不會有那么大的影響貸款買房子等等問題。記住，哪個銀行的信用記錄就要在哪個銀行消除，像你這種逾期一次而且金額這么小，基本影響是微乎其微的。 其實凡事都有解決辦法，就算是信用記錄也是有年限自動清除的。你現(xiàn)在有穩(wěn)定工作和收入，消除不良信用記錄后讓**幫你開一份收入證明，積極地申請吧。祝你好運?。?！

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• 問 有誰清楚公積金貸款需要看征信記錄嗎？
  答

  需要查看的。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份；4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份；6.借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

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• 問 哪位曉得信用記錄不好公積金可以貸款嗎？
  答

  可以申請貸款，但是要及時與銀行聯(lián)系，找到征信不良的原因。對于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良記錄形成的原因，把解決后向銀行申請修改征信記錄?；蛘咄ㄟ^其他渠道獲得貸款。例如擔(dān)保公司，只要征信問題不是很嚴(yán)重，同時能提供抵押物，審批成功的幾率是很高的。征信查詢方式：1、柜臺查詢；2、自助查詢；3、商業(yè)銀行網(wǎng)銀查詢；4、互聯(lián)網(wǎng)查詢。對于銀行黑戶來說**重要的還是要想辦法修復(fù)自己的個人信用記錄信用記錄并非一成不變?nèi)羰且呀?jīng)成為銀行黑戶千萬不要有破罐子破摔的想法和做法而是應(yīng)該努力想辦法修復(fù)自己的信用記錄比如說若是擁有個人信用卡的話那就多規(guī)范消費然后及時足額還款還有其余的貸款行為也要認(rèn)真對待按要求履行合同一般情況下經(jīng)過兩到三年的修復(fù)基本上就可以恢復(fù)個人信用記錄了然后就可以向銀行申請貸款了。但是銀行會審核借款人是征信記錄，若存在征信不良，可能呆滯降低放款金額或者直接拒貸，借款人要提供本人及配偶的征信報告，對借款人及配偶的征信情況嚴(yán)格審查，并將征信報告作為貸款檔案的重要內(nèi)容入檔。在貸前審批中特別關(guān)注貸款人的信用記錄。貸后管理方面，市住房公積金管理中心委托銀行將貸款回收情況及時傳入征信系統(tǒng)。目前我市有個別借款人因各種原因存在逾期還款情況。其中規(guī)定：公積金貸款借款人及配偶征信報告近五年內(nèi)有連續(xù)逾期6個月（含）以上或累計12個月（含）以上記錄，屬惡意拖欠行為的不允許發(fā)放住房公積金貸款，非惡意拖欠的，借款人必須書面說明逾期原因，并承諾在貸款發(fā)放后至結(jié)清前都按期還款的，才可發(fā)放住房公積金貸款；對借款人及配偶在近24個月內(nèi)有連續(xù)逾期3次（含）以上或累計逾期6期（含）以上記錄的，或信用卡近6個月內(nèi)有連續(xù)逾期3期（含）以上或近12個月內(nèi)累計逾期6期（含）以上記錄的，將不予發(fā)放住房公積金貸款。對因助學(xué)貸款和信用卡年費逾期造成征信不良記錄的，本人寫出報告并作出按期還款承諾的可以發(fā)放住房公積金貸款。同時，市住房公積金中心要求各委托銀行對住房公積金貸款逾期3期以上的，要納入人民銀行征信系統(tǒng)。通過住房公積金貸款對個人征信記錄的應(yīng)用，將進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款管理，有效防范和降低貸款風(fēng)險。同時，提醒廣大繳存人要重視個人征信，對住房公積金貸款要按時還款。

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