??大家記得28層小高層幾樓**好？

已有5個回答

• 157****6972

  如果您看好的樓盤是28層高，那么**佳樓層在16-26層。10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚灰層就在這個區(qū)間內(nèi)。5-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會不太好。20-24層：**適宜的樓層。25-27層：不管多好的建筑商，27層的質(zhì)量我就不多說了；26層**無辜，25樓以上可能是加蓋的。

  查看全文↓ 2018-12-03 01:27:40
• 132****1941

  　現(xiàn)在的房子，房屋的層數(shù)也在不斷創(chuàng)新高，12層以上的高層住宅越來越多。
  　　參加過開盤的朋友們都知道，現(xiàn)如今大多數(shù)樓盤都是一房一價，相同戶型樓層不同，均價也不同，居住感越舒適的樓層價格則越高。
  　　那么對于高層房源來說哪個樓層**好，哪個樓層**邪乎呢？首先，小編要替“揚灰層”辟謠。傳言中的有害物質(zhì)徘徊的9-11層“揚灰層”，其實根本不存在， 經(jīng)有關(guān)專家證實揚灰層只是謠言而已。相反，高層房源中**好的樓層恰恰包含了第9層，為7-9層樓。原因是7-9層樓為黃金比例分割層，高低適中，視野較 好，舒適度和方便度比高層和底層都要高，同時價格也是比較貴的。
  說說其他樓層的優(yōu)缺點??
  　　1層優(yōu)點：方便老人小孩出行；發(fā)生意外時易逃生；一般會有入戶小院、價格低空間利用率高
  　　1層缺點：采光**不好；**不安靜；**容易遭盜竊；有蟲蟻、潮濕等困擾；臨街容易受汽車尾氣污染。
  　　2層優(yōu)點：方便老人小孩出行
  　　2層缺點：有噪音影響；相對一樓被偷盜幾率略??；采光較差，視野不好。
  　　3層優(yōu)點：底層里**理想的樓層方便出行
  　　3層缺點：噪音影響；采光差，視野不好。
  　　4-6層優(yōu)點：安全性**好；較方便家人出行；無電梯廳停止運作的擔(dān)憂
  　　4-6層缺點：易受遮擋；有一定外部噪音的影響
  　　7-9層優(yōu)點：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好
  　　7-9層缺點：價格相對較高
  　　10-16層優(yōu)點：通風(fēng)采光好、光線不易遮擋
  　　10-16層缺點：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大
  　　16層以上優(yōu)點：視野較好，私密性較好，光照效果較好
  　　16層以上缺點：若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。
  　　頂層優(yōu)點：視野開闊、無噪音干擾、私密性好、價格便宜
  　　頂層缺點：太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，高層空氣相對稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。

  查看全文↓ 2018-12-03 01:27:31
• 146****5123

  8-24層高層住幾樓比較好？
  根據(jù)專家說法，買高層的**佳樓層應(yīng)該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
  根據(jù)這個定律，計算其他樓層**好之高層住宅樓層如何選：
  15層住宅之買房幾層**好：5-7層；
  18層住宅之買房幾層**好：6-7層；
  30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層；
  28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層；
  24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層；
  26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層；
  25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層；
  22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。

  查看全文↓ 2018-12-03 01:27:19
• 143****1033

  高層住宅挑選樓層與該幢樓所處小區(qū)位置及周邊環(huán)境有關(guān)。
  高層商品住宅的單價與樓層有關(guān)，且一般樓層高價格相對高；
  一般認為挑選高層住宅樓層忌諱4/10/13/14/18/24,故應(yīng)避開；頂層屋面易產(chǎn)生滲漏水情況；1~3層如使用和管理不當，易造成廢污水倒灌也應(yīng)避開之。
  綜上所述，建議選7/8/9（適合家有老人或有恐高的人群）；另可選20層以上的。

  查看全文↓ 2018-12-03 01:27:04
• 158****5096

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  查看全文↓ 2018-12-03 01:26:55

相關(guān)問題

• 問 28層小高層幾樓**好
  答

  11層以上,18層以下!應(yīng)為這段樓層的光線好,視野好,而且噪音低。

  全部4個回答>
• 問 大家說說33層小高層幾樓**好
  答

  一般來說，在樓層選擇的時候往往需要考慮噪音、視野、通風(fēng)采光等因素。噪音 低樓層噪音吸收多在現(xiàn)實生活中，離噪音源越遠，噪音就越低。一般認為，低樓層距離噪音源較近，吸收噪音較多，相對更易受影響。當然，小區(qū)的規(guī)劃配套也很重要，有些樓盤辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。視野 16-23層之間視野**好樓層的高低往往決定了住戶視野的好次。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因為障礙物會阻擋到視野。視野范圍小的住房久而久之住戶壓抑感強烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16-23層之間舒適度**高。通風(fēng)采光 低層采光易被遮擋通風(fēng)采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響。一般而言，低層由于周圍建筑物阻擋而通風(fēng)采光效果較差。高樓層在通風(fēng)流量、采光面積、日照時間等方面頗有優(yōu)勢。具體到樓層選擇上，購房者應(yīng)考慮選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好，這樣在通風(fēng)采光、視野方面均會有相當大的改善。

  全部3個回答>
• 問 ??問下大家32層小高層幾樓**好？
  答

  我的看法是，住在總層高的一半以上比較好，也就是15、16、17這三層**理想。既避免了8—12層的污染帶，采光較好，又相對減少了噪音。僅供參考。

  全部3個回答>
• 問 13層的小高層大家覺得幾樓**好
  答

  7層7層處于揚灰層下方且與地表有一定的距離，避免了汽車鳴笛等噪音影響，相對安靜，即使前方還有樓，7層的高度也不會被前方樓擋住光照，且其實樓梯壞掉，爬樓梯也不是太累，位置極佳。

  全部3個回答>
• 問 11層小高層幾樓好? 11層小高層選幾樓好呢？
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話就高點的樓層，還可以考慮樓層差價，找個性價比高的簡單看你的情況，這小區(qū)還不錯，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會遮擋，層高不錯，不會有陰暗感覺景觀方面，如果南面較近地方有樹（喬木能長高的那種）建議選擇高點的樓層私密性方面當然越高越好其實看你選的這小區(qū)5-8層都沒問題，好房子建議6層或者8層，圖個吉利

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