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婚內(nèi)房產(chǎn)過戶費用是多少啊？

152****7254 | 2018-12-04 16:23:32

已有4個回答

  • 137****3450

    夫妻間房產(chǎn)過戶，只要有結(jié)婚證，身份證，戶口本，住房房產(chǎn)證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產(chǎn)手續(xù)，沒有稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。
    如果已經(jīng)辦理離異手續(xù)，需離··婚證，雙方身份證，戶口本，房產(chǎn)證，契稅證，以及公證過的離異協(xié)議（上面注明房產(chǎn)分割情況明細(xì)）一起到房管辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，也是沒有稅費，只有手續(xù)費

    查看全文↓ 2018-12-04 16:24:26
  • 133****1649

    房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式
    第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。
    買方要交以下稅費:
    契稅:總售價的2%。
    印花稅:總售價的0.05%。
    房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。
    賣方主要交:
    印花稅:總售價的0.05%。
    房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。
    營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計征數(shù)額為零。
    個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

    查看全文↓ 2018-12-04 16:24:05
  • 138****1864

    房產(chǎn)過戶是收取費用的。
    1、過戶費用；
    （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)
    （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(dān)
    （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān)
    （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔(dān)
    （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
    （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔(dān)
    （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)
    2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

    查看全文↓ 2018-12-04 16:24:00
  • 141****9166

    夫妻之間住房過戶，需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。
    需要雙方一起持身份證，戶口簿，結(jié)婚證，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理。
    費用是200元左右，沒有其他稅費繳納。

    查看全文↓ 2018-12-04 16:23:56

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