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目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20% 一是金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶(hù)的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。 二是對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。 三是下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 補(bǔ)充： 5年以上公積金貸款4.59% 商業(yè)貸款**低7.83%*0.7=5.48%
全部3個(gè)回答>首次房貸利率是多少啊，有優(yōu)惠嗎
141****0884 | 2018-12-06 04:47:29
已有3個(gè)回答
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147****2214
目前房產(chǎn)局執(zhí)行的個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，是由財(cái)政部房產(chǎn)政策規(guī)定的，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。首次購(gòu)房**少**2成，享受現(xiàn)行銀行預(yù)期年化利率8.5折優(yōu)惠，**3成，預(yù)期年化利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款預(yù)期年化利率3.85，可以享受首套購(gòu)房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。
查看全文↓ 2018-12-06 04:48:04 -
135****3679
房貸一般年限都長(zhǎng)于 5年，所以基準(zhǔn)利率是 4.9%，近期因銀行房貸額度緊張，即便是首套房利率優(yōu)惠政策基本已經(jīng)無(wú)處可尋，普遍存在利率上浮的情況，首套房一般利率上浮5%~10%
查看全文↓ 2018-12-06 04:48:00 -
155****1161
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2018-12-06 04:47:51
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問(wèn) 首次房貸利率是多少??？答
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答
春節(jié)假期過(guò)后，在降準(zhǔn)等寬松貨幣政策的背景下，滬房貸市場(chǎng)延續(xù)寬松態(tài)勢(shì)。 搜房網(wǎng)對(duì)滬上27家銀行的首套房貸利率進(jìn)行了調(diào)查，數(shù)據(jù)顯示，27家銀行中，共有15家銀行給出利率優(yōu)惠，其中11家95折優(yōu)惠，占比約41%。另有11家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率。 國(guó)有四大行中，農(nóng)業(yè)銀行首套房貸款金額在80萬(wàn)以上的，利率9折優(yōu)惠，工商銀行仍保持95折優(yōu)惠，中國(guó)銀行和建設(shè)銀行無(wú)優(yōu)惠。 與年前相比，招商銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、恒生銀行、上海農(nóng)工商5家銀行下調(diào)了首套房貸利率，其中交通銀行和上海農(nóng)工商銀行皆從基本利率下調(diào)至95折。另外，招商銀行春節(jié)前執(zhí)行97折利率，現(xiàn)調(diào)整為95折。 同時(shí)，建設(shè)銀行、南京銀行、杭州銀行、上海銀行等多家銀行上調(diào)了首套房貸利率。數(shù)據(jù)顯示建行已由1月份執(zhí)行的95折上調(diào)為基準(zhǔn)利率。 此外，首套房貸利率**為優(yōu)惠的依舊是民生銀行及匯豐銀行，分別是85折及88折。 27家銀行房貸利率數(shù)據(jù)調(diào)查
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答
目前各區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一,而且**近銀行收緊,優(yōu)惠比較困難,還是看房子那邊開(kāi)發(fā)商給多少優(yōu)惠比較實(shí)在.現(xiàn)在二.三線(xiàn)城市在降價(jià),但仔細(xì)觀察,不難發(fā)現(xiàn),全是小企業(yè),而且品質(zhì)不高的樓盤(pán)才會(huì)降價(jià),比較大的企業(yè)或者小區(qū)品質(zhì)很高的都不會(huì)有太大的浮動(dòng),或多或少給出一點(diǎn)折扣優(yōu)惠,也是順應(yīng)趨勢(shì).政府不會(huì)讓銀行一直收緊下去,等利率回調(diào)或限購(gòu)政策放松,便是開(kāi)發(fā)商放松馬韁的時(shí)候.所以現(xiàn)在一味追求貸款優(yōu)惠,或者等房?jī)r(jià)降到**低點(diǎn),{就象股票一樣,誰(shuí)都掌握不好},還不如看清局勢(shì),及時(shí)抓住開(kāi)發(fā)商的"誘惑",或許不久的將來(lái),你將會(huì)為自己能咬到這塊餅而竊喜.聰明者自食直鉤.
全部111個(gè)回答> -
問(wèn) 蕪湖房貸利率是多少??？答
最低4.25%
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??房貸利率上限是多少啊？答
是銀行利率的一種，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源。貸款利率涉及財(cái)政與信貸，提高貸款利率，擴(kuò)大存貸利差，會(huì)增加銀行利潤(rùn)，同時(shí)，會(huì)減少企業(yè)利潤(rùn)，減少財(cái)政收入；反之，降低貸款利率，減小存貸利差，會(huì)減少銀行利潤(rùn)，同時(shí)，會(huì)增加企業(yè)利潤(rùn)，從而增加財(cái)政收入。貸款利率上限就是由國(guó)家金融權(quán)力機(jī)構(gòu)人民銀行制定和出臺(tái)的專(zhuān)門(mén)針對(duì)辦理貸款的限度，**多可以貸多少的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)**高額度的設(shè)定.2004年10月28日中國(guó)人民銀行對(duì)利率進(jìn)行調(diào)整，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)在的1.98%提高到2.25，一年期的基準(zhǔn)貸款利率由5.31%提高到5.58%，目前看來(lái)，金融市場(chǎng)的絕大部分關(guān)注重點(diǎn)都放在對(duì)利率水平的調(diào)整上面。實(shí)際上，更為值得關(guān)注、同時(shí)對(duì)中國(guó)未來(lái)金融市場(chǎng)發(fā)展影響非常深遠(yuǎn)的一個(gè)新的進(jìn)展，是與此次利率調(diào)整伴隨推出的:利率市場(chǎng)化，特別是除城鄉(xiāng)信用社之外的貸款利率上限的取消；即使是城鄉(xiāng)信用社，波動(dòng)幅度也進(jìn)一步擴(kuò)大為基準(zhǔn)利率的2.3倍。如果按調(diào)整以后的一年期的基準(zhǔn)利率5.58%來(lái)算，城鄉(xiāng)信用社可以在5.04%到12.83%的較為寬廣的區(qū)間內(nèi)自主確定貸款利率。對(duì)于金融資源的配置來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)相當(dāng)大的突破。
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