??二手房改造裝修預算怎么做？

已有3個回答

• 141****5693

  二手房改造裝修首先要面臨的一個問題就是對原房子裝修的重新翻新，然后裝修成自己想要的風格。所以，在對二手房的改造裝修時，應(yīng)注意以下幾點：
  1、在二手房改造裝修前，要先拆除掉原房子的設(shè)計，首先要了解二手房是什么結(jié)構(gòu)，再次拆改是否會影響新的裝修？水暖管線是否老化，怎么實現(xiàn)新舊設(shè)備的結(jié)合？還有老戶型有哪些不足，怎么才能通過改造裝修得到改善？尤其在拆除過程中要注意不能暴力拆除，否則會造成不必要的損失，加大二手房的改造裝修費用
  2、舊房的水電路一點要進行改造，有些二手房房主想要買點房子就是因為房子舊了，所以在進行二手房改造時一點要將舊房的水電路進行更改，以防以后在住房過程中出現(xiàn)各種漏水或者用電的安全問題。
  二手房改造裝修必看裝修技巧！不看后悔！
  3、對二手房改造裝修還要注意的另一個方面就是墻體，二手房可能出現(xiàn)墻體的裂縫甚至掉皮等問題，所以要在墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理，進行新的設(shè)計裝修。
  4、對門窗的翻新。家里的門窗可以翻新重新選擇，如果門窗老化、表面漆膜脫落、主體開裂銹蝕，建議可以將窗戶直接拆掉換成新的門窗，現(xiàn)在大多數(shù)人一般選擇用鋁合金門窗或者塑鋼門窗，這樣看起來比較美觀。

  查看全文↓ 2018-12-08 22:11:24
• 151****8764

  舊房裝修預算一、整體預算要考慮周全
  首先，家庭成員肯定要相互溝通協(xié)調(diào)，要對家里人的喜好做一個大致了解。然后到各大裝飾城做一個摸底，以利于在各專業(yè)裝飾公司洽談的時候心中有數(shù)并且可以根據(jù)掌握的第一首情況大致做一個前期預算，以便合理地安排裝修項目和準備相應(yīng)的資金。
  舊房裝修預算二、合理分配使用預算資金
  客廳、臥室哪個重要?！按髲d小臥”的房屋結(jié)構(gòu)越來越多，所以您不妨對客廳的投入多一些，對臥室的裝修少花一些。廚房和衛(wèi)生間要下功夫。廚房是家庭中管線**多的地方，是裝修**頭疼的地方，所以多投入一些資金，把廚房弄的漂亮一點是值得的。許多衛(wèi)生間的通風和采光都很差，裝修上更需要下一些功夫。
  舊房裝修預算三、如何審核預算
  審核預算應(yīng)先審核圖紙。一套完整、詳細、撞墻的圖紙是預算報價的基礎(chǔ)，因為報價都是依據(jù)具體的尺寸、材料、工藝等情況制定的，如果圖紙不準確，預算也肯定不準確。
  舊房裝修預算四、工藝說明要具體
  要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。同時要了解所報的價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。

  查看全文↓ 2018-12-08 22:11:16
• 146****2538

  1、砸墻
  按照平米報價，每平米30-80元不等，而且，水泥預制空心板墻、磚墻、鋼筋混凝土墻的價格也不一樣。
  2、墻面基層處理
  按照平米報價，還有墻襯跟高檔涂料的錢，價格也不一樣。
  3、地磚、地板，按照平米，材質(zhì)不同，價格也不同。
  4、地面找平（包工包料），頂面吊頂都是按平米報價
  其次，還包括門、廚衛(wèi)、水電改造、垃圾清運、燈具安裝、潔具五金安裝等都需要計算在內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-12-08 22:11:03

相關(guān)問題

• 問 二手房翻新復雜嗎，二手房改造需要怎么做
  答

  自己多了解裝修知識，您也可以找裝修公司。

  全部3個回答>
• 問 二手房翻新改造要怎么做？
  答

  首先不知道你房子的建筑年限,先大概回答吧: 1\ 需要先鏟除原有的墻皮,然后滾901膠固化墻面 2\批膩子---打磨---再批膩子打磨----涂乳膠漆(有底漆的話刷底漆) 3\ 現(xiàn)在春季適合刷墻了,請人刷墻,只包工的話大概10--12元每平方,各地方工價不太一樣的. 4\至于多樂士的竹炭清新居五合一墻面漆的價格,大概在240--280,網(wǎng)上可以大概查到價格,但是**好還是市場去看價格吧,遇到建材超市搞活動買,還是比較劃算的 一般5L的 刷70--80平米的樣子,你家可以買20L的,大概2桶的樣子

  全部3個回答>
• 問 二手房改造翻新需要注意什么？具體要怎么做呢？
  答

  廚衛(wèi)翻新：第一步：維修水電路，修補瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑并關(guān)閉門窗一小時進行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。第三步：清理、保潔并增加掛件及點綴。按以上三步進行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。

  全部5個回答>
• 問 ??二手房怎么裝修好?二手房如何做裝修預算?
  答

  二手房裝修流程有什么？1、前期的設(shè)計與改裝：1．明確裝修過程涉及的面積，是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；2．明確主要墻面尺寸，是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸；3把多余的墻面拆除重建；4．量好尺寸后就可以購置合適的家電2、完成設(shè)計以后就開始動工了，主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了，就是把工地的框架先搭起來，其中比較重要的就是水電改造了，一定要做到防漏電和漏水的情況。3、做完防水、拉毛后，就是貼瓷磚、過門石、大理石窗臺的安裝，地漏的安裝，油煙機的安裝等。4、刷油漆，貼瓷磚就是清洗了，把家里里里外外的干干凈凈的清洗一遍。仔細檢查是否有裝修漏掉的地方，如果有就補裝上去。5、然后就是門窗安裝，廚具安裝，鋪設(shè)地板，鋪貼壁紙，燈具安裝，五金安裝，窗簾桿安裝等需要安裝的東西。二手房裝修注意事項有哪些？1、準備工具裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里：卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在首位的，俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。2、涉及的面積。在工人進場之前，較好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。3、主體拆改主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。4、水電的改造二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規(guī)定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行首次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。

  全部4個回答>
• 問 老房改造預算怎么做？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  老房改造預算拆改老房改造，必須要先考慮到拆改的。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預估拆改。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預算在5000元左右。水電工程水電工程預算是根據(jù)具體的復雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預算為4000元左右。如果要進行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等，相對要復雜得多。泥瓦工泥瓦工程的，同樣也與前期的改造項目和施工的復雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼和材料本身的。鋪貼的大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。墻面舊房翻新裝修，一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點，因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預算每平米大概在45元，油漆是由涂刷與油漆本身組成的，每平米的預算大概在70元上下。

  全部3個回答>