經(jīng)適房均價(jià)是多少? 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格規(guī)定現(xiàn)在是多少

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• 158****9609

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  (一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);
  (三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房
  (四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;
  2. 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  (五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-12-10 10:41:47
• 154****4730

  
  全國(guó)各地根據(jù)本地區(qū)居民年收入情況，制定當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)各地區(qū)價(jià)格都不一樣。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會(huì)有政府補(bǔ)助款。
  定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格以保本微利為原則，與同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房?jī)r(jià)格有一定的差價(jià)。一般來(lái)講，同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房?jī)r(jià)格與經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格相差每平方米500元左右。

  查看全文↓ 2018-12-10 10:41:41
• 131****6253

  
  經(jīng)濟(jì)適用住房是
  指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
  
  
  根據(jù)國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)文件精神，經(jīng)濟(jì)適用住房嚴(yán)格控制套型面積。經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米，家庭成員3人（含）以上的，保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米。
  新建經(jīng)濟(jì)適用住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)按戶型分為三類：
  1、一室一廳的，使用面積應(yīng)在40至45平方米，多層的建筑面積在54至60平方米，高層的建筑面積在60至66
  平方米；
  2、二室一廳的，使用面積應(yīng)在55至60平方米，多層的建筑面積在74至80平方米，高層的建筑面積在82至88平方米；
  3、三室一廳的，使用面積應(yīng)在
  70至80平方米，多層的建筑面積在94至107平方米，高層的建筑面積在104至117平方米。

  查看全文↓ 2018-12-10 10:41:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少 如何申請(qǐng)經(jīng)適房
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格多少?各個(gè)省市不盡相同，以下以沈陽(yáng)為例： 沈陽(yáng)一般叫政府補(bǔ)貼房，大東區(qū)大二臺(tái)子二環(huán)旁邊的觀泉苑、鐵西區(qū)北三中路圣工園、鐵西重工北街重工新村都是，06年時(shí)二環(huán)內(nèi)價(jià)格2300元/平方米，二環(huán)外1900元/平方米。面積一般在60左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇)，**小的45平，購(gòu)買政府補(bǔ)貼房的條件是，要是享受**低生活保障的居民、低收入家庭或者是動(dòng)遷補(bǔ)助不合理(動(dòng)遷費(fèi)10萬(wàn)以下的)。如果符合條件可以向民政局申請(qǐng)。付不付**要看具體情況。 1 凡符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象到戶口所在社區(qū)領(lǐng)取《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》)。 2 申請(qǐng)人如實(shí)填寫《申請(qǐng)表》，并根據(jù)實(shí)際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料，提交所在社區(qū)。  3 所在社區(qū)自受理申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、戶口等情況進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)后將相關(guān)手續(xù)報(bào)街道辦事處。 4 街道辦事處在3個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見(jiàn)，并將初審結(jié)果報(bào)所在區(qū)、縣(市)住房保障管理部門。 5 區(qū)、縣(市)住房保障管理部門對(duì)初審材料在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審;將復(fù)審結(jié)果返至申請(qǐng)人口所在社區(qū)公示5天。公示期滿后，將符合條件的報(bào)住房保障管理部門核準(zhǔn)、備案。 6 市住房保障管理部門對(duì)區(qū)、縣上報(bào)的申請(qǐng)材料在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核準(zhǔn)，符合條件的，予以備案，并下發(fā)《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》。  7 保障對(duì)象憑《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》于3個(gè)月內(nèi)在本市范圍內(nèi)選購(gòu)商品住房或二手住房1套(面積不限)。3個(gè)月內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買住房的，《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》作廢，如以后購(gòu)房，需重新履行審批手續(xù)。 以上是沈陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，不過(guò)每個(gè)省市根據(jù)實(shí)際情況有所區(qū)別。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少 如何計(jì)算經(jīng)適房?jī)r(jià)格
  答

  長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買價(jià)格的計(jì)算： 購(gòu)房總價(jià)款=戶控內(nèi)面積戶控內(nèi)指導(dǎo)價(jià)+超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米內(nèi)面積戶控外指導(dǎo)價(jià)+契稅+配套設(shè)施費(fèi) 1.一般城市居民及職工購(gòu)房戶控面積65平方米，中級(jí)職稱（科級(jí)）75平方米，高級(jí)職稱（處級(jí)）85平方米。 2.經(jīng)濟(jì)適用住房分兩種價(jià)格核定，一種為戶控面積內(nèi)政府核定的戶控內(nèi)指導(dǎo)價(jià)，另一種為超過(guò)戶控面積25平方米內(nèi)政府核定的戶控外指導(dǎo)價(jià)。 3.超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米以上部分按商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買。 4.超過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外增加的配套設(shè)施及契稅等費(fèi)用另外收取。

• 問(wèn) ?？诮?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格現(xiàn)在是多少了？
  答

  **低的都要三千四

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 泉州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少 各區(qū)域的經(jīng)適房?jī)r(jià)格是多少
  答

  泉州作為浙江經(jīng)濟(jì)重要的樞紐地區(qū),房?jī)r(jià)自然也不便宜。所以申請(qǐng)泉州經(jīng)濟(jì)適用房還是能給我們減輕很多的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的。 依據(jù)市物價(jià)局、市住建局報(bào)市政府批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格，市住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司確定東寶花苑一期、二期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售均價(jià)為3950元/平方米，鯉城房地產(chǎn)公司確定江南花園城項(xiàng)目B地段經(jīng)濟(jì)適用住房銷售均價(jià)為3900元/平方米。東蓮花苑(城東經(jīng)濟(jì)適用房)、見(jiàn)龍亭、江南花園城I期等三宗項(xiàng)目的剩余房源，符合現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定面積部分，仍按原定均價(jià)(東蓮花苑3480元/平方米，見(jiàn)龍亭高層3200元/平方米，多層2940元/平方米，江南花園城I期3395元/平方米)銷售。東寶花苑、東蓮花苑剩余的經(jīng)濟(jì)適用房超66平方米的面積，商品住房按均價(jià)7725元/平方米銷售;江南花園城、見(jiàn)龍亭余房經(jīng)濟(jì)適用房超66平方米(多層60平方米)的面積按均價(jià)6772元/平方米銷售。 經(jīng)市住建局報(bào)市政府批準(zhǔn)，東寶花苑限價(jià)房銷售均價(jià)為6180元/平方米，江南花園城、見(jiàn)龍亭余房限價(jià)房銷售均價(jià)為5418元/平方米。

• 問(wèn) 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)是多少 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格如何規(guī)定
  答

  當(dāng)今房?jī)r(jià)的高漲使得很多人把目光轉(zhuǎn)向了經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格明顯低于商品房的價(jià)格。那么鄭州經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)是多少？鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有很多限制，也有很多人質(zhì)疑鄭州經(jīng)濟(jì)適用房房?jī)r(jià)低，下面小編就這些問(wèn)題給你整理出關(guān)于鄭州經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)的詳細(xì)信息。 經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房的**根本區(qū)別是，前者在建設(shè)中政府減免了部分行政事業(yè)性收費(fèi)。比如土地是劃撥的，免收土地出讓金，免收城市建設(shè)配套費(fèi)、綠化費(fèi)，減半征收人防費(fèi)，有的收費(fèi)是按照**低限收取。經(jīng)濟(jì)適用房主要是為了讓利中低收入家庭，具有保障性質(zhì)的政策性住房。 在過(guò)去經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，開(kāi)發(fā)商必須按照政府規(guī)定的均價(jià)進(jìn)行銷售，但允許降價(jià)。新的細(xì)則規(guī)定，鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，就是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上，上浮幅度**高不超過(guò)３％，下浮幅度不限。 按照規(guī)定，鄭州經(jīng)濟(jì)適用房基準(zhǔn)價(jià)由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成，其中開(kāi)發(fā)商的管理費(fèi)用不得超過(guò)基本建設(shè)成本的２％，利潤(rùn)不得超過(guò)３％。小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施、開(kāi)發(fā)商的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房，與開(kāi)發(fā)無(wú)關(guān)的捐助、各種違約金等費(fèi)用不得攤?cè)虢ㄔO(shè)成本。 按照市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人測(cè)算，在地段、樓層、建設(shè)機(jī)構(gòu)等方面完全相同的商品房，與經(jīng)濟(jì)適用房相比，每平方米大約要便宜３００元。但經(jīng)濟(jì)適用房在交易時(shí)，有些政府給予的優(yōu)惠要不來(lái)，比如土地出讓金，在出售時(shí)還要繳納。 至于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，物價(jià)部門有關(guān)人士解釋說(shuō)，主要是依據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行的調(diào)整。如果加上開(kāi)發(fā)商允許的３％利潤(rùn)，再加上３％的上浮鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，在目前供不應(yīng)求的情況下，會(huì)大大激發(fā)開(kāi)發(fā)商建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的積極性。 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格為同一期工程開(kāi)發(fā)住房的基準(zhǔn)價(jià)格。對(duì)分割零售單套住房的，應(yīng)當(dāng)以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價(jià)。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的上浮幅度不超過(guò)３％，但下浮幅度不限。規(guī)定明確要求，即使整幢房屋或單元環(huán)境再好，在有限方位內(nèi)的整體價(jià)格漲幅**高也就是３％。 按照細(xì)則要求，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格在開(kāi)工或銷售前，由物價(jià)局會(huì)同房管局確定房?jī)r(jià)，然后向社會(huì)公布。但事實(shí)上，由于影響房屋成本變化的因素較多，一般來(lái)說(shuō)都是在銷售前，開(kāi)發(fā)商才申請(qǐng)核算住房成本，確定房?jī)r(jià)。另外，核定房?jī)r(jià)的資料之一就是銷售許可證，一般在房屋建設(shè)到兩三層才申辦下來(lái)。按照要求，只要資料齊全，物價(jià)和房管兩部門在３０個(gè)工作日內(nèi)，必須作出制定或者調(diào)整價(jià)格的決定。