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??普通房貸利息會(huì)比貸款利率高嗎?

148****4254 | 2018-12-10 16:55:14

已有3個(gè)回答

  • 152****6230

    一般情況下是的。住房貸款一般能做到基準(zhǔn)利率,普通貸款利率有所上浮。辦理住房貸款的條件如下:
    1、年齡為18-65周歲的自然人;
    2、具有有效身份證;
    3、征信良好,無(wú)不良記錄;
    4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;
    5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書;
    6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;
    7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;
    8、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-12-10 16:55:56
  • 136****4491

    比商業(yè)貸款利率低,住房貸款分公積金貸款、住房抵押貸款,一般開發(fā)商與銀行有聯(lián)系,開出的貸款利率比同期商業(yè)貸款利率要低。**少也有個(gè)9.8折,以前房地產(chǎn)火的時(shí)候**低8折,7.5折都有。

    查看全文↓ 2018-12-10 16:55:47
  • 153****6410

    你好,1.如果你購(gòu)買第一套住房的話,可以申請(qǐng)銀行的優(yōu)惠利率的,優(yōu)惠利率是銀行同期貸款利率的85折.
    2.如果是購(gòu)買第二套住房的,不但不享受銀行的同期的貸款利率,而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍.
    3.普通貸款的利率就是銀行的同期貸款利率的,沒(méi)有優(yōu)惠,也沒(méi)有上漲的.

    查看全文↓ 2018-12-10 16:55:36

相關(guān)問(wèn)題

  • 《規(guī)定》有關(guān)民間借貸利率和利息的內(nèi)容主要包括:1.借貸雙方?jīng)]有約定利息,或者自然人之間借貸對(duì)利息約定不明,出借人無(wú)權(quán)主張借款人支付借期內(nèi)利息;2.借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%,出借人有權(quán)請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息,但如果借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%,則超過(guò)年利率36%部分的利息應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無(wú)效,借款人有權(quán)請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息;3.預(yù)先在本金中扣除利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金;4.除借貸雙方另有約定的外,借款人可以提前償還借款,并按照實(shí)際借款期間計(jì)算利息。

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  •  如果選擇商業(yè)貸款,首先就要看哪個(gè)銀行利率有折扣,及銀行**高貸款額度和還款期限,然后在看自己具不具備該銀行的貸款條件,但需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求?! ∪绻x擇公積金貸款,那就不能自己選擇銀行,因?yàn)殂y行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的,至于公積金額度,這個(gè)得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高,**高也可貸到50萬(wàn)的?! 〔煌馁J款是有不一樣的貸款條件的,也有不一樣的貸款利率和期限,所以不能夠單純的認(rèn)為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個(gè)銀行好?! ?、中國(guó)銀行-走近尋常百姓家  中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款、一手房貸款、個(gè)人二手房貸款這三類。對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是:快捷、方便等?! ?、建設(shè)銀行-提供全方位便民安居服務(wù)  建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購(gòu)房,又能購(gòu)房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款,又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款,又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款,又能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等。

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  • **款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上,一般購(gòu)買首套房的,有以下兩種情況的**比例:1、第一首次使用公積金貸款的,對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話,**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下,貸款**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的,銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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  • 準(zhǔn)都是一樣的哈! 自2011年7月7日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)目前**新貸款基準(zhǔn)利率:6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月) 6.1%6個(gè)月到1年(含1年) 6.56%1年到3年(含3年) 6.65%3年到5年(含5年) 6.9%5年以上 7.05%備注:基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定,銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。

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  • 一般各家銀行的房貸利率基本上都是一樣的,主要因素還是取決于地方的房貸政策。不同地區(qū)的房貸政策也不同。如:限購(gòu)政策。外市籍戶口,購(gòu)房貸款必須要提供當(dāng)?shù)毓ぷ饕荒暌陨仙绫:蛡€(gè)人納稅證明才能享受當(dāng)?shù)厥状钨?gòu)房貸款優(yōu)惠。否則可視為投資用房,按第二套購(gòu)房政策執(zhí)行。對(duì)于首次購(gòu)房貸款有的地方還有優(yōu)惠政策,首購(gòu)貸款**高可貸七成,利率享受下浮15%(八五折)優(yōu)惠。這主要是為了差別化投資用房。目前有的地方按85折,也有很多地方執(zhí)行基準(zhǔn)利率。所以房貸利率的高低不在于銀行,而是在于各個(gè)地方的房貸政策。

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