??普通房貸利息會(huì)比貸款利率高嗎？

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• 152****6230

  一般情況下是的。住房貸款一般能做到基準(zhǔn)利率，普通貸款利率有所上浮。辦理住房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無(wú)不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；
  7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-12-10 16:55:56
• 136****4491

  比商業(yè)貸款利率低，住房貸款分公積金貸款、住房抵押貸款，一般開發(fā)商與銀行有聯(lián)系，開出的貸款利率比同期商業(yè)貸款利率要低。**少也有個(gè)9.8折，以前房地產(chǎn)火的時(shí)候**低8折，7.5折都有。

  查看全文↓ 2018-12-10 16:55:47
• 153****6410

  你好，1.如果你購(gòu)買第一套住房的話,可以申請(qǐng)銀行的優(yōu)惠利率的,優(yōu)惠利率是銀行同期貸款利率的85折.
  2.如果是購(gòu)買第二套住房的,不但不享受銀行的同期的貸款利率,而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍.
  3.普通貸款的利率就是銀行的同期貸款利率的,沒(méi)有優(yōu)惠,也沒(méi)有上漲的.

  查看全文↓ 2018-12-10 16:55:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸利息高嗎? 現(xiàn)在房貸利率這么高適合買房嗎？
  答

  《規(guī)定》有關(guān)民間借貸利率和利息的內(nèi)容主要包括：1．借貸雙方?jīng)]有約定利息，或者自然人之間借貸對(duì)利息約定不明，出借人無(wú)權(quán)主張借款人支付借期內(nèi)利息；2．借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人有權(quán)請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，則超過(guò)年利率36%部分的利息應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無(wú)效，借款人有權(quán)請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息；3．預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金；4．除借貸雙方另有約定的外，借款人可以提前償還借款，并按照實(shí)際借款期間計(jì)算利息。

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• 問(wèn) 什么銀行的房貸利息**高?銀行貸款和房貸那個(gè)利率高
  答

  　如果選擇商業(yè)貸款，首先就要看哪個(gè)銀行利率有折扣，及銀行**高貸款額度和還款期限，然后在看自己具不具備該銀行的貸款條件，但需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求?！　∪绻x擇公積金貸款，那就不能自己選擇銀行，因?yàn)殂y行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的，至于公積金額度，這個(gè)得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高，**高也可貸到50萬(wàn)的?！　〔煌馁J款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限，所以不能夠單純的認(rèn)為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個(gè)銀行好?！　?、中國(guó)銀行-走近尋常百姓家　　中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款、一手房貸款、個(gè)人二手房貸款這三類。對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是：快捷、方便等?！　?、建設(shè)銀行-提供全方位便民安居服務(wù)　　建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購(gòu)房，又能購(gòu)房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款，又能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等。

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• 問(wèn) ??買房貸款利率是多少?現(xiàn)在買房貸款的利息高不高?
  答

  **款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 什么銀行的房貸利息**高?房貸利率哪個(gè)銀行**高
  答

  準(zhǔn)都是一樣的哈！ 自2011年7月7日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)目前**新貸款基準(zhǔn)利率：6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月） 6.1%6個(gè)月到1年（含1年） 6.56%1年到3年（含3年） 6.65%3年到5年（含5年） 6.9%5年以上 7.05%備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。

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• 問(wèn) 房貸利息為什么那么高? 現(xiàn)在房貸利率這么高適合買房嗎？
  答

  一般各家銀行的房貸利率基本上都是一樣的，主要因素還是取決于地方的房貸政策。不同地區(qū)的房貸政策也不同。如：限購(gòu)政策。外市籍戶口，購(gòu)房貸款必須要提供當(dāng)?shù)毓ぷ饕荒暌陨仙绫：蛡€(gè)人納稅證明才能享受當(dāng)?shù)厥状钨?gòu)房貸款優(yōu)惠。否則可視為投資用房,按第二套購(gòu)房政策執(zhí)行。對(duì)于首次購(gòu)房貸款有的地方還有優(yōu)惠政策，首購(gòu)貸款**高可貸七成,利率享受下浮15%(八五折)優(yōu)惠。這主要是為了差別化投資用房。目前有的地方按85折，也有很多地方執(zhí)行基準(zhǔn)利率。所以房貸利率的高低不在于銀行，而是在于各個(gè)地方的房貸政策。

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