老舊房子改造多少錢??？

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• 131****7976

  一、老舊房屋改造裝修需要注意什么:
  1、門窗拆除
  門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
  2、墻地面拆除
  墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
  砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
  3、水路拆除
  舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
  4、電路拆除
  舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現(xiàn)在電器應用的數(shù)量。
  二、老舊房屋裝修省錢重點
  1.強調(diào)基礎(chǔ)工程
  老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強化房子體質(zhì)。
  2.預算取決裝修程度
  裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20％來估算。
  3.盡可能不動到泥作工程
  裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。
  4.解決漏水為先
  無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優(yōu)先處理。
  5.空間不要乾坤大挪移
  設計裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。
  6.拆除時不可拆梁柱及承重墻
  梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。
  7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請
  許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:22:04
• 134****7568

  賠的錢還不夠買房子呢，當然要賠房子，不賠房子上哪住去，一般按1：1或1：1.2或1.5倍賠償，裝修的還要賠償裝修費，具體你可以和他們談的。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:21:56
• 142****7923

  老房子改造是個裝修無底洞，一般三四萬左右。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:21:44
• 145****0973

  這每個地方都不一樣的~ 你可以向相關(guān)部門反映的第一條 為推進全省社會主義新農(nóng)村建設。加快農(nóng)村泥草房改造步伐，切實改善農(nóng)民居住條件，引導農(nóng)民建設節(jié)能、省地、經(jīng)濟、環(huán)保型住房，省政府決定設立農(nóng)房改造補助資金（以下簡稱補助資金)，為加強資金管理 ，提高資金使用效率，根據(jù)財政專項資金管理有關(guān)規(guī)定 結(jié)合我省實際特制定本辦法。 第二條 省財政每年在預算內(nèi)安排補助資金 。 主要用于農(nóng)房改造和建設節(jié)能住房試點項目補助。市、縣匹配的補助資金與省級補助資金打捆使用。 第三條 補助資金以改造農(nóng)村泥草房和危房． 建設節(jié)能、省地、經(jīng)濟、環(huán)保型住房為補助重點。 第四條 補助資金使用原則
  (一)自愿性原則。補助項目所在村屯及農(nóng)戶必須具有較強的改造住房、改善居住條件的愿望。 且農(nóng)戶對確定的補助項目愿意接受政府和有關(guān)部門的指導，與有關(guān)部門配合建設節(jié)能住房。
  (二)漸進性原則。農(nóng)房改造和建設節(jié)能住房工作采取“先點后面”的步驟進行。補助資金主要向試點村傾斜-
  (三)激勵性原則。農(nóng)房改造資金以農(nóng)民自籌為主， 以各市級財政補助為輔。建立省財政與市縣財政安排補助資金的正向 激勵機制；省對示范縣給予重點支持。
  (四)規(guī)范性原則。補助項目所...這每個地方都不一樣的~ 你可以向相關(guān)部門反映的第一條 為推進全省社會主義新農(nóng)村建設。加快農(nóng)村泥草房改造步伐，切實改善農(nóng)民居住條件，引導農(nóng)民建設節(jié)能、省地、經(jīng)濟、環(huán)保型住房，省政府決定設立農(nóng)房改造補助資金（以下簡稱補助資金)，為加強資金管理 ，提高資金使用效率，根據(jù)財政專項資金管理有關(guān)規(guī)定 結(jié)合我省實際特制定本辦法。 第二條 省財政每年在預算內(nèi)安排補助資金 。 主要用于農(nóng)房改造和建設節(jié)能住房試點項目補助。市、縣匹配的補助資金與省級補助資金打捆使用。 第三條 補助資金以改造農(nóng)村泥草房和危房． 建設節(jié)能、省地、經(jīng)濟、環(huán)保型住房為補助重點。 第四條 補助資金使用原則
  (一)自愿性原則。補助項目所在村屯及農(nóng)戶必須具有較強的改造住房、改善居住條件的愿望。 且農(nóng)戶對確定的補助項目愿意接受政府和有關(guān)部門的指導，與有關(guān)部門配合建設節(jié)能住房。
  (二)漸進性原則。農(nóng)房改造和建設節(jié)能住房工作采取“先點后面”的步驟進行。補助資金主要向試點村傾斜-
  (三)激勵性原則。農(nóng)房改造資金以農(nóng)民自籌為主， 以各市級財政補助為輔。建立省財政與市縣財政安排補助資金的正向 激勵機制；省對示范縣給予重點支持。
  (四)規(guī)范性原則。補助項目所在市縣須編制總體建設規(guī)劃：補助項目所在村屯也要按照國家《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》編制總體規(guī)劃及建設規(guī)劃。沒有編制建設規(guī)劃的市縣不予安排農(nóng)房改造補助資金。 （五)透明性原則。補助項目實行公示制；確定的補助項目應當在所在村屯進行公示， 公示期(5天)內(nèi)對補助項目署名提出異議的． 經(jīng)調(diào)查情況屬實的，取消其補助項目資格。 第五條 補助對象主要是居住泥草房(其中危房優(yōu)先)的中低收入，且有改造泥草房愿望和 一 定的自籌資金能力的農(nóng)民。 第六條 補助標準和范圍
  （一）對每戶農(nóng)房改造的農(nóng)民補助資金不超過5000元。補助資金 在工程竣工驗收合格后，一次性直接補助到農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:21:26

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  看人家怎么收費咯！有的人黑，是能多收就多收的！吃虧的總是咱！想少吃點虧，改造前應該多做點準備工作，查查哪些單位比較靠譜，名聲好。如果太迷茫了，看看齊裝網(wǎng)，上面提供了很多家單位，好像是免費出戶型圖和報價。不知道能不能幫到你！另外，先預祝你的房子裝修順利！

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• 問 舊房改造大概要多少錢
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  舊房改造翻新大概預算要多少；舊房翻裝修（全包）按裝修標準的價格是 。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以舊房翻裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

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