有誰(shuí)了解個(gè)人征信不好可以貸款買(mǎi)房嗎？

已有3個(gè)回答

• 143****1015

  申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請(qǐng)的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過(guò)這并不表示信用記錄好就不能貸款買(mǎi)房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿(mǎn)了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢(xún)了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請(qǐng)房屋按揭貸款。
  銀行比較看重申請(qǐng)人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶(hù)，近2年的信用記錄一直良好，申請(qǐng)房屋按揭貸款，經(jīng)過(guò)的機(jī)率也是比較大的。所以說(shuō)，信用記錄不能貸款買(mǎi)房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:53:01
• 132****2649

  消除不良逾期記錄的方法：
  1、信用卡記錄只顯示**近24個(gè)月的情況，以往的記錄都很難查詢(xún)到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬(wàn)不要注銷(xiāo)信用卡，及時(shí)銀行催你銷(xiāo)卡也不要理會(huì)。持卡人只要在接下來(lái)的24個(gè)月中每個(gè)月至少消費(fèi)1元并按時(shí)還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會(huì)對(duì)之后的信貸造成影響。
  2、銀行也是會(huì)以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動(dòng)積極的聯(lián)系辦卡行，說(shuō)明原因并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，銀行通常也會(huì)幫助客戶(hù)消除不良信用記錄。
  3、**后一種消除記錄的方法需要時(shí)間。中國(guó)人民銀行對(duì)個(gè)人的信用記錄一般只保存5年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后5年內(nèi)持卡人沒(méi)有任何的不良記錄。那么中國(guó)人民銀行也會(huì)自動(dòng)去除持卡人的不良記錄。
  個(gè)人征信不好，如果并不存在嚴(yán)重逾期的情況下，擁有足夠的還款能力，還是可以申請(qǐng)房貸的。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:52:57
• 143****0774

  信用不良銀行不會(huì)允許貸款的。
  修改貸款不良個(gè)人征信記錄的方法：
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶(hù)的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記
  錄，不加任何主觀判斷。若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間，若能堅(jiān)持保持良好的消費(fèi)和還款記錄，則會(huì)不斷增加您的信用度。
  信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對(duì)應(yīng)的記錄也不再滾
  動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來(lái)。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷(xiāo)信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
  滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉?！　?br/>《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:52:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道個(gè)人征信不好可以貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  您好，只要近五年內(nèi)未有連著三個(gè)月的逾期，累計(jì)六次逾期就可以申請(qǐng)，若有連三累六就是征信黑戶(hù)，不能申請(qǐng)貸款，一般銀行還會(huì)要求近兩個(gè)月內(nèi)的查詢(xún)次數(shù)，查詢(xún)過(guò)多也不能辦理，個(gè)人征信在結(jié)清**后一筆貸款，五年之后更新，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人征信影響貸款買(mǎi)房嗎?個(gè)人征信不好怎么辦?
  答

  一、征信不好怎么貸款買(mǎi)房有的銀行辦理貸款并沒(méi)有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢(xún)其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對(duì)大家的影響是十分大的。在生活中，除了買(mǎi)房貸款，還有很多用錢(qián)的時(shí)候都是需要審核這些記錄的。一般來(lái)說(shuō)，銀行有規(guī)定，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不能夠申請(qǐng)貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無(wú)論大家是否買(mǎi)房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過(guò)多信用卡數(shù)量也是會(huì)影響買(mǎi)房貸款的。購(gòu)房者手里有許多行用卡的時(shí)候，銀行就有理由懷疑購(gòu)房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買(mǎi)房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險(xiǎn)也就越大。這里說(shuō)的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況也對(duì)買(mǎi)房貸款征信有影響。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)狻⑹謾C(jī)買(mǎi)房通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購(gòu)房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴(yán)重，“連三累六”貸款購(gòu)房的人如果曾有貸款逾期未交，則會(huì)影響購(gòu)房者的信用，這種情況是很難貸下來(lái)款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購(gòu)房者如果想要貸款買(mǎi)房的話(huà)，銀行需要對(duì)征信報(bào)告進(jìn)行審核。征信報(bào)告的記錄良好的，買(mǎi)房貸款會(huì)更容易；如果有不好的征信報(bào)告記錄，幾乎就不能進(jìn)行買(mǎi)房貸款了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚征信不好能貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請(qǐng)的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過(guò)這并不表示信用記錄好就不能貸款買(mǎi)房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿(mǎn)了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢(xún)了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請(qǐng)房屋按揭貸款。銀行比較看重申請(qǐng)人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶(hù)，近2年的信用記錄一直良好，申請(qǐng)房屋按揭貸款，經(jīng)過(guò)的機(jī)率也是比較大的。所以說(shuō)，信用記錄不能貸款買(mǎi)房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買(mǎi)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 征信不好可以貸款買(mǎi)房
  答

  個(gè)人征信不好貸款的方式：①轉(zhuǎn)變信用白戶(hù)的身份如果是信用小白，從來(lái)沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)信用卡或者貸款，銀行認(rèn)為你存在信用風(fēng)險(xiǎn)。站在銀行角度想，信用空白的人有兩種可能性，其中一種是信用良好，另一種是信用不好，那么作為申貸人，要么擺脫白戶(hù)的身份，要么選擇一些貸款門(mén)檻比較低的產(chǎn)品。②提出異議申請(qǐng)如果是由他人造成的征信不過(guò)關(guān)的情況，可以填寫(xiě)異議申請(qǐng)，通常15個(gè)工作日內(nèi)就可以收到回復(fù)。出現(xiàn)這種情況可能是由于丟失身份證或者是被冒名頂替進(jìn)行貸款等一系列行為所造成的。③開(kāi)具非惡意逾期證明找銀行開(kāi)具非惡意逾期證明，不是個(gè)人主觀原因造成的，在還清欠款以后，積極聯(lián)系銀行工作人員，解釋逾期產(chǎn)生的原因，如果逾期的金額相對(duì)而言比較小，而且逾期的時(shí)間也比較短，那么銀行也會(huì)樂(lè)意為貸款者出具這份證明。

• 問(wèn) 征信不好可以買(mǎi)房嗎
  答

  征信不好其實(shí)是可以買(mǎi)房的，通常情況下全款買(mǎi)房是不看征信的，可以放心購(gòu)買(mǎi)，但是如果想要通過(guò)貸款買(mǎi)房的話(huà)，被拒絕的可能性會(huì)更大一些。但是如果征信不是特別的差，但是還款能力卻比較強(qiáng)，那么也有可能會(huì)貸款成功。征信其實(shí)也被稱(chēng)之為是經(jīng)濟(jì)身份證，如果征信不好，對(duì)于貸款的審批會(huì)產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，由于不同的銀行對(duì)于房屋貸款的審批側(cè)重點(diǎn)會(huì)有一些差異性，有一部分銀行在個(gè)人逾期情況并不是特別嚴(yán)重時(shí)，只要是擁有較強(qiáng)的還款能力，那么依然有機(jī)會(huì)申請(qǐng)到房貸，不過(guò)相對(duì)于那些個(gè)人征信比較好的人群來(lái)說(shuō)，征信不好申請(qǐng)的，貸款額度相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較低，而且申請(qǐng)到的利率也會(huì)更高一些。另外如果在日常生活中忘記了還款的時(shí)間，產(chǎn)生了非惡意逾期記錄，這種情況向銀行解釋說(shuō)明即可，通常不會(huì)影響到貸款。